Фото проекта

ВТБ Арена Парк – квартал с апартаментами бизнес- и премиум-класса на севере Москвы.

ВТБ Арена Парк – квартал, включающий в себя 6 корпусов многофункционального апарт-комплекса различной этажности, 10-этажный клубный дом, здание 5-звёздочного отеля Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park, 4 бизнес-центра класса «А», торговый центр «Арена Плаза», реконструированный стадион и примыкающий к нему спортивный парк. Клубный дом расположен на общем стилобате с отелем, в корпусе №2, и насчитывает 56 апартаментов премиум-класса площадью от 90 до 222 м2. В остальных 6 корпусах находится в общей сложности свыше 1000 апартаментов бизнес-класса площадью от 40 до 225 м2.

Проект был разработан специалистами бюро Speech под руководством Сергея Чобана. За проектирование спортивной части квартала отвечало американское бюро Manica Architecture. Застройщиком выступило АО «Управляющая компания «Динамо», контролируемая Группой ВТБ, которая осуществляла финансирование проекта. Генеральным подрядчиком стала итальянская компания Codest International S.r.l., более 30 лет работающая на российском рынке в сегменте возведения престижных и высокотехнологичных объектов.

Все апартаменты бизнес-класса представлены без отделки. Апартаменты премиум-класса (корпус №2) имеют продуманные планировочные решения и дизайнерскую отделку, включающую в себя паркет из натурального дуба, итальянскую кухонную мебель и бытовую технику. В квартале расположена обширная спортивная, торговая и бытовая инфраструктура, функционирует ряд сервисов. В зданиях проведены современные инженерные коммуникации. Как сам апарт-комплекс, так и входящий в его состав стадион стали обладателями ряда наград на престижных архитектурных мероприятиях, в том числе зарубежных.

Динамо
Объект сдан
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: апартаменты, пентхаусы
Вариант отделки: без отделки / с отделкой
Площадь: от 40 до 225 м 2
Высота потолков: 3.2 метра
Девелопер: УК Динамо
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «ВТБ Арена парк»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/8
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с VIP-функционалом для резидентов клубного дома и широким функционалом для владельцев апартаментов бизнес-класса. VIP-набор включает в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, организацию поездок и мероприятий, доставку блюд из ресторана, услуги переводчика и многое другое. 

1
Паркинг.

Трёхуровневая подземная парковка на более чем 2000 машиномест с бесконтактной системой управления доступом, функцией valet-паркинга и возможностью аренды представительского авто.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки и прачечной, мелкий ремонт одежды и обуви, а также уборка любого типа и сложности.

4
Парковая зона.

К жилым зданиям примыкает спортивный парк «Динамо» площадью 8 гектаров, благоустроенный в рамках проекта реконструкции стадиона и получивший новые спортивные и детские площадки и зоны отдыха.

5
Спорт-комплекс.

Спортивная доминанта квартала – многофункциональный высокотехнологичный спортивный комплекс  «ВТБ Арена». В нём находятся Малая и Большая спортивные арены вместимостью до 14 и 33 тысяч человек. Жильцам апарт-комплекса предоставлены бонусы на посещение мероприятий.

6
Фитнес-клубы.

На территории квартала располагается три фитнес-клуба с современными тренажёрами, квалифицированными тренерами, помещениями для индивидуальных и коллективных занятий. Также функционирует спа-центр и бассейн.

7
Коммерческие помещения.

Торговая галерея в спортивном комплексе, коммерческие помещения на первых этажах апарт-комплекса, 4 бизнес-центра класса «А» с офисами, представительствами и крупнейшим в России коворкинг-пространством, а также торговый центр «Арена Плаза» площадью около 30000 м2.

8
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Парковая зона.
Спорт-комплекс.
Фитнес-клубы.
Коммерческие помещения.

Расположение

Апарт-комплекс располагается по адресу Ленинградский проспект, 36, в районе Аэропорт. Это район Северного административного округа с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

В шаговой доступности находится две станции метро – «Динамо» в 8 минутах ходьбы и «Петровский парк» в 10 минутах. На личном транспорте за пару минут можно выехать на Третье транспортное кольцо, а в течение 7 минут езды по Ленинградскому проспекту достичь Садового кольца.

В 20 минутах ходьбы расположен Музей русского импрессионизма. Около 10 минут займёт поездка до Центрального ипподрома, культурно-развлекательного центра «Хлебозавод» и бизнес-центра «Флакон». К комплексу примыкает спортивный парк «Динамо», благоустроенный в рамках проекта реконструкции стадиона. Немногим более 10 минут ходьбы отделяет жителей комплекса от живописного Петровского парка, столько же займёт проезд на автомобиле до парков «Красная Пресня», «Покровское-Стрешнево» и «Берёзовая роща».

Помимо уже упомянутой сложившейся инфраструктуры района, множество торговых, социально-бытовых и прочих объектов находится на территории самого жилого квартала.

10 минут
до Петровского парка
7 минут
до Садового кольца
20 минут
до Музея русского импрессионизма

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

ВТБ Арена Парк – квартал, который вырос рядом с бывшим стадионом «Динамо», превратившимся в ходе масштабной реконструкции в многофункциональный высокотехнологичный спортивный комплекс  «ВТБ Арена». В нём находятся Малая и Большая спортивные арены вместимостью до 14 и 33 тысяч человек, Музей общества «Динамо» и досугово-развлекательный комплекс. За проектирование спортивной части квартала отвечало американское бюро Manica Architecture.

Двенадцать корпусов квартала имеют различный функционал. Так, первый корпус занимает 5-звёздочный отель Hyatt Regency Moscow, Petrovsky Park на 298 номеров, включая 39 люксовых. Корпус №2 расположен на общем стилобате с первым и представляет собой 10-этажный клубный дом с 56 апартаментами премиум-класса с отделкой, мебелью и высококлассным гостиничным сервисом. Все последующие здания будто расходятся от первых двух лучами: сначала корпуса №3–5, отведённые под бизнес-центры, а затем и 6 корпусов с апартаментами бизнес-класса. Корпуса №6 и 7 располагаются вдоль Новой Башиловки и имеют по 12 этажей, 2 секции и 154 апартамента в каждом. Далее на этой же линии находится 24-этажный бизнес-центр (корпус №8). Односекционный 12-этажный корпус №9 замыкает внутреннюю территорию жилой зоны со стороны улицы Игоря Численко, в нём всего 44 апартамента. Корпуса №10 и 11 примыкают к улице Юрия Никулина, в них по 2 секции, 15 этажей и 186 и 230 апартаментов соответственно. Самая высокая и массивная башня №12 выходит на Петровско-Разумовскую аллею, имеет 5 секций от 15 до 25 этажей и насчитывает 234 апартамента. Чуть поодаль находится здание торгового центра «Арена Плаза», также возведённое в рамках проекта. Концепция жилого квартала была разработана специалистами бюро Speech под руководством Сергея Чобана.

Все жилые строения относятся к монолитному типу, облицованы кирпичом и керамическими блоками. Фасады выдержаны в светлой гамме и имеют широкоформатное остекление. В основе архитектурного стиля лежит современный европейский минимализм с оттенками ар-деко, выраженного в закруглённых очертаниях фасадов и использовании в облицовке панелей с декоративным орнаментом.

 

Большая часть корпусов образует между собой уютное внутреннее пространство, облагороженное озеленением, ландшафтным дизайном, установкой детских игровых площадок, уличных тренажёров и малых архитектурных форм. Любители утреннего бега, велопоездок, вечерних променадов и просто умиротворённого отдыха на природе по достоинству оценят примыкающий к комплексу спортивный парк «Динамо» площадью 8 гектаров, благоустроенный в рамках проекта реконструкции стадиона и получивший новые спортивные и детские площадки и лаунж-зоны.

Внутренняя инфраструктура квартала разнопланова и обширна. Так, в здании спортивного комплекса функционирует спортивный клуб UFC GYM Signature площадью 2500 м2, работающий как в сфере классического фитнеса, так и по направлению смешанных единоборств. Также здесь имеется собственная торговая галерея с бутиками и развлекательная зона. На первых этажах корпусов располагаются коммерческие помещения, в которых уже разместились многочисленные магазины, бытовые и социальные объекты, заведения общественного питания и собственные сервисы апарт-комплекса. В корпусе, занимаемом отелем, находятся круглосуточный фитнес-клуб «Оранж Фитнес Динамо», спа-центр и бассейн, конференц-залы, рестораны и бар. В четырёх офисных зданиях класса «А» разместятся офисы и представительства известных компаний, а также самое крупное коворкинг-пространство в России – «SOK Арена Парк». Коммерческой доминантой проекта станет уже упомянутый торговый центр «Арена Плаза» площадью около 30000 м2, в котором, помимо прочего, работает ещё один фитнес-клуб Way2Fit.

 

Входные группы расположены на уровне земли, формируя безбарьерный доступ в корпуса. У каждого из них есть собственное лобби со стойкой ресепшна и лаунж-зона с мягкой мебелью для отдыха, ожидания или переговоров. Лобби имеют высокие потолки и панорамное остекление, отделаны высококачественными материалами. Имеются отдельные помещения для хранения велосипедов и колясок, а также для мытья лап домашних питомцев. Установлено скоростное лифтовое оборудование от ведущих зарубежных производителей.

 

Все апартаменты бизнес-класса представлены без отделки. Апартаменты премиум-класса (корпус №2) имеют продуманные планировочные решения и дизайнерскую отделку, включающую в себя паркет из натурального дуба, кухонную мебель от Snaidero (Италия) и бытовую технику от Smeg (Италия).

Высота потолков составляет в среднем около 3.2 метров. Установлены двухкамерные стеклопакеты на алюминиевом профиле с низкоэмиссионным покрытием и заполнением камер аргоном. У части апартаментов имеются французские балконы, а у некоторых – зимние сады.

В зданиях проведены современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением, система кондиционирования, система «Умный дом», продвинутые сетевые коммуникации и системы связи, охранно-тревожная и автоматическая пожарная сигнализации.

 

Как сам апарт-комплекс, так и входящий в его состав спортивный комплекс стали обладателями ряда наград на престижных архитектурных мероприятиях, в том числе зарубежных: в 2013 году «ВТБ Арена Парк» стал финалистом премии PRO Realty в номинации «Лучший жилой комплекс бизнес-класса» в Москве; в рамках конкурса FIABCI Prix d’Excellence 2013 в номинации «Мастер-план» квартал был удостоен звания «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости»; в 2013 году он стал победителем премии Urban Awards в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы»; на European Property Awards в 2013–2014 и 2014–2015 годах стал победителем в трёх номинациях – «Лучший многофункциональный девелоперский проект», «Лучшая архитектура многофункциональных объектов» и «Лучшая организация общественных пространств»; в 2014 году стал лауреатом премии RREF AWARDS в номинации «Город в городе»; в том же году в рамках международной премии MIPIM Awards признан «Лучшим проектом в России»; в 2017 году стал обладателем премии «[ДИ] Awards» в номинации «Уникальный объект года»; отмечен как лучший инфраструктурный проект по версии журнала «Sports Facilities» на форуме «Sport City 2.0», организованном в 2017 году Министерством физической культуры и спорта МО при поддержке Министерства спорта России; в том же году выиграл премию «Время инноваций» в номинации «Проект года» в категории «Архитектура и благоустройство».

Что касается обновлённого здания стадиона, то на проходившей в 2017 году в Катаре премии World Stadium Congress and Awards спортивный комплекс «ВТБ Арена» стал первым в категории «Спортивная арена будущего»; на Moscow Stadium Forum 2017 проект был назван самым умным стадионом и удостоился премии за разработку новых стандартов сервиса для посетителей комплекса «ВТБ Арена Парк»; в рамках организованного Департаментом градостроительной политики Москвы конкурса «Лучший реализованный проект года в области инвестиций и строительства» в 2018 году он победил в номинации «Лучший реализованный проект строительства объектов спортивного назначения».