Фото проекта

Вишневый сад – жилой комплекс премиум-класса на западе Москвы.

Вишневый сад – жилой комплекс из 8 корпусов различной этажности, в совокупности насчитывающих свыше 300 квартир премиум-класса площадью от 58 до 215 м2, а также 16 пентхаусов площадью от 176 м2 с открытыми террасами и 4-метровыми потолками. У части квартир, расположенных на первом этаже, есть также собственные зоны патио.

Проект разработан специалистами именитого английского бюро John McAslan + Partners, они же создали ландшафтную концепцию жилого комплекса. Генеральным проектировщиком стало известное московское бюро «АПЕКС». Интерьерные решения были поручены латвийскому бюро Fortyfour. Девелопером выступила компания AB Development, более 10 лет возводящая жильё бизнес- и премиум-класса в обеих столицах и известная по другим своим проектам, например по жилому комплексу «Резиденция Монэ». Подрядчиком была выбрана компания Ant Yapi, входящая в сотню крупнейших строительных компаний мира и уже 25 лет работающая на российском рынке.

Все квартиры в корпусах A, B, С и H предлагаются с дизайнерской отделкой, включая монтаж инженерных систем и сантехники, установку кухонной мебели и бытовой техники. Расположенные в остальных четырёх корпусах квартиры не имеют отделки, позволяя владельцам реализовать собственные планировочные и дизайнерские решения.

На первых этажах корпусов располагается различная внутренняя инфраструктура и ряд собственных сервисов жилого комплекса. Проведены современные инженерные коммуникации, обеспечивающие комфорт и безопасность жильцов. Первая очередь строительства уже сдана и почти полностью заселена, вторую планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года.

Ломоносовский проспект
Объект сдан
Класс объекта: премиум
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: с отделкой / без отделки
Площадь: от 58 до 215 м2
Высота потолков: от 3.2 до 4 метров
Девелопер: AB Development
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Вишневый сад»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/10
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, доставку еды и разнообразные курьерские поручения. 

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 450 машиномест с бесконтактной системой управления доступом.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки и прачечной, а также уборка любого типа и сложности.

4
Ландшафтный парк.

Многофункциональная придомовая территория площадью около 5 гектаров с ландшафтным дизайном, детскими площадками, разнообразными спортивными сооружениями, зонами для прогулки и отдыха.

5
Киноконцертный зал.

К жилому комплексу примыкает новый киноконцертный зал вместимостью до 500 человек с современным оборудованием, большим и несколькими малыми залами, кафе и барами.

6
Фитнес и велнес.

На территории комплекса находится фитнес-клуб с премиальным оборудованием и 25-метровым бассейном, спа-зона с сауной и хаммамом, а также салон красоты.

7
Детский сад.

Двухэтажный частный детский сад с собственной зоной для прогулок и всем необходимым для игр на свежем воздухе.

8
Коммерческие помещения.

На первых этажах корпусов разместились организации торговли и общественного питания, оборудованные отдельными входами и всеми необходимыми коммуникациями.

9
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты площадью от 9 до 17 м2, расположенные на территории подземного паркинга.

10
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Ландшафтный парк.
Киноконцертный зал.
Фитнес и велнес.
Детский сад.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Жилой комплекс располагается по адресу Мосфильмовская улица, владение 11. Это район Раменки – один из самых зелёных и престижных районов Западного административного округа, имеющий большие перспективы в плане застройки и дальнейшего развития инфраструктуры.

Ближайшие станции метро, «Минская» и «Ломоносовский проспект», находятся в получасе ходьбы или в 20 минутах езды на общественном транспорте. На личном транспорте за 5 минут можно выехать на ТТК, а в пределах 15 минут  – добраться до Садового кольца.

К жилому комплексу примыкают мосфильмовские павильоны, чуть поодаль располагается Музей киноконцерна. На автомобиле за 10 минут можно доехать до Делового центра, около 15 минут займёт поездка до Поклонной горы, «Лужников» или Цирка на проспекте Вернадского.

В непосредственной близости от комплекса находится несколько крупных зелёных массивов, в частности природный заказник «Воробьёвы горы», Матвеевский лес, Ботанический сад МГУ и Яблоневый сад А. Довженко. В 20 минутах ходьбы расположены сквер у Мосфильмовского пруда и газоны Московского Гольф Клуба.

Неподалёку имеется несколько детских садов и школ, в том числе престижных. Инфраструктура района не отличается большим разнообразием и шаговой доступностью, но для владельцев авто это не должно составить особых проблем. Некоторые объекты торговли и бытовых услуг размещены на первых этажах самого жилого комплекса.

20 минут
до сквера у Мосфильмовского пруда
10 минут
до Делового центра
15 минут
до Поклонной горы

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Вишневый сад – жилой комплекс из 8 монолитно-кирпичных корпусов от 8 до 12 этажей в каждом, выполненных в стиле современного европейского минимализма. Фасады облицованы натуральным камнем и клинкерным кирпичом ручной формовки. Проект разработан специалистами именитого английского бюро John McAslan + Partners, генеральным проектировщиком стало известное московское бюро «АПЕКС».

Жилой комплекс располагается в 150 метрах от Мосфильмовской улицы, на возвышении, что улучшает и без того неплохие видовые характеристики. К корпусам непосредственно примыкает несколько павильонов «Мосфильма» и киноконцертный зал вместимостью до 500 человек, которые были возведены в рамках проекта. Собственная территория составляет около 5 гектаров, на ней проведено комплексное озеленение и ландшафтные работы по проекту упомянутого лондонского бюро. Так, здесь появилось несколько садов, один из которых и дал название жилому комплексу, ступенчатые террасы, фонтаны, детские игровые площадки, спортивные сооружения, включая поле для игры в городки, малые архитектурные формы и даже напольная шахматная доска.

 

Внутренняя инфраструктура учитывает основные запросы жильцов, поэтому на первых этажах корпусов уже появились фитнес-клуб с премиальным оборудованием и 25-метровым бассейном, спа-зона с сауной и хаммамом, салон красоты. Во второй очереди проекта планируется открытие частного детского сада с собственной территорией для прогулок и игр на свежем воздухе, а также уютного кафе и торговых помещений, находящихся в стилобатной части новых корпусов.

Входные группы облицованы натуральным камнем и располагаются на уровне земли, формируя безбарьерный доступ в корпуса. Лобби имеют высокие потолки и широкоформатное остекление со вторым светом, в них находится стойка ресепшна и лаунж-зоны с мягкой мебелью для отдыха, ожидания или переговоров. Интерьеры мест общего пользования выдержаны в минималистичном стиле и отделаны высококачественными экологичными материалами. Установлено скоростное малошумное лифтовое оборудование от ведущих зарубежных производителей.

 

Все квартиры в корпусах A, B, С и H предлагаются с дизайнерской отделкой, включая монтаж инженерных систем и сантехники, установку кухонной мебели и бытовой техники. Качество отделки можно оценить на примере модельной квартиры, которая находится в офисе продаж. Расположенные в остальных четырёх корпусах квартиры не имеют отделки, позволяя владельцам реализовать собственные планировочные и дизайнерские решения. Чтобы помочь им в этом, была создана серия типовых дизайн-проектов. Есть возможность объединения нескольких лотов в один.

 

Высота потолков в типовых квартирах составляет 3.2 метра. Установлены стеклопакеты на деревянном профиле с повышенной шумоизоляцией. Почти все квартиры выходят на две или три стороны, в основном – на Воробьёвы горы, заказник «Долина реки Сетунь» и территорию «Мосфильма». У части квартир имеются французские балконы, у некоторых – лоджии.

Эксклюзивные предложения представлены 16 пентхаусами, в том числе имеющими несколько уровней, с 4-метровыми потолками и открытыми террасами площадью до 100 м2, а также квартирами на первом этаже с собственными зонами патио.

В жилом комплексе проведены современные инженерные коммуникации, обеспечивающие комфорт и безопасность жильцов.