Фото проекта

Villa Grace – клубный дом делюкс-класса на «Золотой миле» Москвы.

Villa Grace – клубный дом делюкс-класса, состоящий из трёх 5-6-этажных корпусов и насчитывающий 20 квартир площадью от 98 до 248 м2, в том числе пентхаусы, один из которых двухуровневый. У части квартир и пентхаусов есть собственные террасы, а лот на первом этаже имеет вход из лобби и персональный выход на внутренний двор. Проект разработан в известном бюро Buromoscow. Девелопером выступила группа компаний «Стройтэкс», включающая в себя более 30 различных подразделений и занимающаяся возведением жилых комплексов, в том числе элитных, а также объектов социальной инфраструктуры и административных зданий.

Все квартиры предлагаются с авторской отделкой в нескольких стилях от именитого французского дизайнера интерьеров Натали Криньер. Она же работала над интерьерами лобби и зон общего пользования. В жилом комплексе проведены современные коммуникации, имеется ряд сервисов. Сдать объект планируется в IV квартале 2021 года.

Кропоткинская
Срок сдачи: l квартал 2022года
Класс объекта: делюкс
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: white box
Площадь: от 98 до 248 м2
Высота потолков: до 3.7 метров
Застройщик: Стройтэкс
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК Villa Grace (Вилла Грейс)
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/5
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 36 машиномест с бесконтактной системой управления доступом.

2
Охрана.

 Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа и автоматической идентификации.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности.

4
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем.

5
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Техническое обслуживание.

Расположение

Клубный дом расположен по адресу Пожарский переулок, 3, в районе Хамовники Центрального административного округа. Это так называемая «Золотая миля», всего в паре минут ходьбы от Пречистенской набережной.

В шаговой доступности станции метро «Кропоткинская» и «Парк культуры» – 8 и 12 минут ходьбы соответственно. До выезда на Остоженку 2 минуты, выезд на Садовое кольцо в районе Зубовского бульвара займёт около 5 минут, а за 10 минут можно добраться до Третьего транспортного кольца на его пересечении с Комсомольским проспектом.

Около 5 минут займёт прогулка до музея А.С. Пушкина на Пречистенке, 10 минут уйдёт, чтобы добраться до Музея изобразительных искусств имени А.С. Пушкина. В полутора километрах находится знаменитый Театр Вахтангова, примерно 2 километра отделяют дом от Кремля, и Третьяковской галереи.

Если говорить о парковых зонах, то за 20 минут можно дойти до парка искусств «Музеон» и ЦПКО имени М. Горького, около получаса займёт неспешная прогулка до музея-усадьбы Л.Н. Толстого, усадьбы Трубецких и сквера Девичьего поля.

Поблизости много старинных храмов, домов-музеев, бывших доходных домов и особняков. В районе находятся отличные детские сады и одни из лучших школ столицы. Прекрасно развита и остальная инфраструктура: медицинские учреждения, спортивные сооружения, кинотеатры, заведения общественного питания и организации бытового обслуживания.

2 минуты
до Остоженки
5 минут
до Садового кольца
10 минут
до Третьего транспортного кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Villa Grace – клубный дом, состоящий из трёх монолитных корпусов переменной этажности, каждый из которых обладает индивидуальными архитектурными чертами. Так, например, 6-этажный корпус Rainier единственный из всех имеет классический фасад конца XVIII века с лепными элементами, который выдержан в бело-жёлтой гамме, соответствующей общей колористике исторических зданий улицы. В облицованном камнем светло-бежевого оттенка 6-этажном корпусе Albert размещается главная входная группа, поэтому он дальше других отстоит от переулка, формируя таким образом дополнительное пространство перед входом. Самый низкий корпус – 5-этажный Mogambo – имеет шоколадный цвет и каскад из открытых террас, расположенных на 4-м и 5-м этажах, а также на крыше здания. По вечерам включается приятная декоративная подсветка этого живописного архитектурного ансамбля. Проект клубного дома был разработан в известном бюро Buromoscow.

Жилой комплекс обязан своим названием известной американской актрисе середины XX века, обладательнице «Оскара» и «Золотого глобуса» Грейс Келли, образ которой стал воплощением изящества и вкуса. В самом начале своей недолгой актёрской карьеры она снялась в фильме «Могамбо», сделавшем её популярной, а по завершении карьеры Грейс стала супругой князя Монако Ренье III и матерью князя Альбера II, правящего на настоящий момент. Все эти особенности её биографии и отражены в названиях корпусов клубного дома.

 

На внутренней территории дома площадью 1500 м2, закрытой для посторонних и свободной от автомобилей, расположен приватный ландшафтный сад с зоной отдыха, детской игровой площадкой с безопасным покрытием и небольшим «аптекарским огородом».

Красота и изящество, как и отсылки к американской актрисе, присутствуют и в оформлении интерьеров лобби и зон общего пользования, которые были созданы известным французским дизайнером Натали Криньер. Помимо прочего, она является одним из авторов выставки «Эпоха Грейс Келли, Принцессы Монако», которая с успехом демонстрировалась во многих странах.

Лобби и общие зоны этажей отделаны натуральным камнем светлых оттенков и вставками из дерева ценных пород. На трёх сторонах лобби располагаются лифтовые зоны каждого из корпусов. В клубном доме установлено лифтовое оборудование от ThyssenKrupp (Германия) с авторской отделкой кабин. Благодаря продуманной системе контроля доступа, из холла на лифте можно подняться только на свой этаж или же спуститься на подземный уровень паркинга.

 

На любом этаже каждого из корпусов расположено не более двух квартир. Одна из них находится уже на первом этаже здания, имея вход из лобби и собственный выход на территорию приватного сада. Большинство балконов в квартирах французские, но в корпусе Albert у квартир, выходящих во внутренний двор, имеются также и обычные балконы. А у квартир, располагающихся на верхних этажах двух других корпусов и смотрящих на переулок, есть собственные открытые террасы. На верхних этажах находится несколько пентхаусов, один из которых двухуровневый.

Все квартиры предлагаются с авторской отделкой в нескольких стилях, также разработанных Натали Криньер. Полы отделаны доской из натурального дерева, двери выполнены из массива дуба, ванные комнаты облицованы натуральным камнем и оснащены премиальной сантехникой, а кухни оборудованы всей необходимой бытовой техникой от Miele (Германия).

В панорамных окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией на дерево-алюминиевом профиле с использованием тёмного дуба. Французские балконы получили изящные кованые заграждения. Из клубного дома открываются виды на Храм Христа Спасителя, реку и набережную, историческую застройку района. Высота потолков в зависимости от корпуса и этажа колеблется от 3.2 до 3.7 метра.

 

В жилом комплексе имеется индивидуальный тепловой пункт, установлены продвинутые инженерные коммуникации, в частности: приточно-вытяжная вентиляция, мультизональная система кондиционирования, многоуровневые фильтры очистки воды, внутрипольные конвекторы Ascotherm от Arbonia (Швейцария), система автоматизации и диспетчеризации внутридомового оборудования, система противопожарной безопасности и многое другое.