Фото проекта

Тессинский, 1 – клубный дом делюкс-класса в Таганском районе.

Тессинский, 1 – 8-этажный клубный дом делюкс-класса на 62 квартиры площадью от 50 до 161 м2, а также 7 пентхаусов со вторым светом площадью от 210 до 442 м2 и 2 двухуровневые квартиры, расположенные в примыкающем к основному зданию отдельном особняке. Проект разработан известным московским архитектором Сергеем Скуратовым. Девелопером выступила финансовая группа Insigma, более 25 лет занимающаяся девелопментом коммерческой и жилой недвижимости в делюкс-сегменте. Застройщиком стала компания «Стрелецкая Слобода».

Все квартиры предлагаются без отделки, но подчинены общим планировочным принципам. В жилом комплексе проведены современные коммуникации, имеется ряд сервисов. Сдать объект планируется в IV квартале 2022 года.

Чкаловская
Срок сдачи: lV квартал 2022 года
Класс объекта: делюкс
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 50 до 442 м 2
Высота потолков: до 6.6 метров
Девелопер: INSIGMA
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Тессинский, 1»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/4
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 47 машиномест с бесконтактной системой управления доступом.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем и своевременно устраняющая поломки.

4
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Техническое обслуживание.

Расположение

Клубный дом располагается по адресу Большой Николоворобинский переулок, 9/11, в Таганском районе Центрального административного округа. Это район с богатой историей, здесь много старинных церквей, посольств, вузов и научно-исследовательских институтов.

В 10 минутах ходьбы находятся станции метро «Китай-город» и «Чкаловская». На автомобиле всего за две минуты можно выехать на Бульварное или Садовое кольцо, а за 10 минут – достичь Третьего транспортного кольца на его пересечении с Бакунинской улицей.

Рядом с комплексом имеется ряд парковых зон – в пределах 10 минут можно дойти до парка усадьбы Усачёвых–Найдёновых, Милютинского сада, Устьинского сквера и сквера на Хитровской площади. На расстоянии полутора километров расположились парк «Зарядье» и Чистые пруды, в пределах 20 минут займёт автомобильная поездка до ЦПКО имени М. Горького, Нескучного сада и Лефортовского парка. В 20 минутах от клубного дома разместились как классические объекты культуры, вроде Театра на Таганке и филиала МХАТа имени А.П. Чехова, так и крупные арт-площадки современного искусства – «Винзавод» и Artplay. За полчаса неспешной прогулки можно дойти до Кремля, Большого театра и Третьяковской галереи.

В шаговой доступности имеется несколько детских садов и школ, медицинских учреждений и спортивных сооружений. Также поблизости нет недостатка в организациях бытового обслуживания, ресторанах, кафе и магазинах.

30 минут
до Кремля
2 минуты
до Бульварного кольца
2 минуты
до Садового кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Тессинский, 1 – 8-этажный монолитно-кирпичный дом в минималистичном стиле, расположенный на месте двух исторических зданий XIX века, кирпичные стены которых органично введены в основной фасад жилого комплекса, формируя его вплоть до третьего этажа. Современная часть фасада отделана с использованием датского кирпича ручной формовки и архитектурной бронзы.

На внутренней территории, закрытой для посторонних и свободной от автомобилей, расположен приватный двор с мягкой мебелью, декоративным прудом и фонтаном, струящимся из лепной головы льва.

Лобби продолжает заданный фасадом формат, в его отделке также использован кирпич, придающий помещению лофт-эффект, и бронза на 6-метровом потолке и в элементах оформления, а также мраморное покрытие на полу и крупноформатные стёкла в оформлении входной группы. Помимо стойки ресепшна, в лобби находится небольшая лаунж-зона для отдыха, ожидания или переговоров.

 

Все квартиры предлагаются без отделки, но подчинены общему планировочному принципу. Так, например, дневные зоны ориентированы на юг, что наполнит помещения солнечным светом; из окон гостиных открываются виды на историческую застройку района и набережную, в то время как окна спален выходят в тихий двор. В жилом комплексе 4 секции, таким образом на каждом этаже размещается не более 3 квартир. Пятой секцией можно считать примыкающий к основному зданию небольшой особняк с двумя двухуровневыми квартирами. Среди эксклюзивных лотов также представлены 7 пентхаусов площадью от 210 до 442 м2, расположенные на последних этажах, с потолками до 7 метров, вторым светом и террасами на эксплуатируемой кровле. Есть возможность обустроить полноценный второй этаж и установить дровяной камин.

Высота потолков у квартир обычного формата варьируется от 3.2 метров до 3.8 метров. Высота окон в обычных квартирах составляет 2.7 метра, в пентхаусах – 6.6 метра, а их максимальная ширина составит почти 2 метра.

 

В каждой квартире установлена приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные мультизональные VRV-системы кондиционирования воздуха, наружные блоки которых вынесены на крышу, видеодомофонная связь. Также в клубном доме имеется индивидуальный тепловой пункт, проведена автоматическая охранно-тревожная сигнализация, противодымная вентиляция, система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем и прочие коммуникации. Для жильцов разработано специальное приложение, через которое можно быстро связаться с консьержем, диспетчером или управляющей компанией, отследить ход выполнения заявок и оплатить коммунальные платежи.