Фото проекта

Taller Loft – многофункциональный комплекс лофтовых апартаментов бизнес-класса в центре Москвы.

Taller Loft – многофункциональный комплекс из двух 12-этажных корпусов, включающий в себя офисные и коммерческие помещения с возможностью их переформатирования в лофт-апартаменты бизнес-класса площадью от 24 до 190 м2. Все помещения предлагаются без отделки и со свободными планировками, есть возможность объединения нескольких лотов в один.

Проект комплекса разработан специалистами бюро «АрхиКомм». Девелопером проекта выступает компания Coldy, с 2003 года разрабатывающая и возводящая уникальные объекты коммерческой и жилой недвижимости в Москве, например апарт-комплекс N’ice Loft.

На первых двух этажах разместится торговая галерея, также на территории комплекса будут функционировать различные организации внутренней инфраструктуры. В здании проведены современные инженерные коммуникации. Сдать объект планируется в IV квартале 2023 года.

Павелецкая
Срок сдачи: lV квартал 2023 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: лофты
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 24 до 190 м 2
Высота потолков: от 2.8 до 3.6 метров
Застройщик: Coldy
Цена: по запросу
Скачайте презентацию TALLER LOFT (ТАЛЛЕР ЛОФТ)
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/6
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, доставку корреспонденции, организацию мероприятий и разнообразные курьерские поручения. 

1
Паркинг.

Подземная парковка с бесконтактной системой управления доступом и умной навигацией от машиноместа до необходимого помещения.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности.

4
Фитнес-зал.

Фитнес-зал с современными тренажёрами и помещениями для индивидуальных занятий.

5
Торговая галерея.

На первых этажах комплекса находится двухуровневая торговая галерея с магазинами, бутиками и заведениями общественного питания.

6
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Фитнес-зал.
Торговая галерея.

Расположение

Многофункциональный комплекс располагается по адресу Жуков проезд, 8, в Павелецком бизнес-квартале – одном из самых востребованных офисных кластеров столицы. Территориально это район Замоскворечье Центрального административного округа, имеющий богатую историю, хорошую транспортную доступность и сложившуюся инфраструктуру.

В 20 минутах ходьбы находятся две станции метро – «Серпуховская» и «Павелецкая». На личном транспорте в пределах 7 минут можно выехать на Садовое кольцо или ТТК.

В 10–15 минутах езды расположен Театриум Терезы Дуровой, Даниловский рынок, Шуховская башня и Дом музыки. Около 10 минут займёт прогулка до благоустроенной Дербенёвской набережной, 20 минут – до сквера у Новоспасского пруда. Примерно в 15 минутах езды находятся парк искусств «Музеон», ЦПКО имени М. Горького и Нескучный сад.

Близлежащая инфраструктура не отличается разнообразием, однако в радиусе полутора километров можно найти образовательные и медицинские учреждения, спортивные сооружения, сетевые супермаркеты и торговые центры. Помимо этого, организации торговли, бытового обслуживания и общественного питания разместятся в самом многофункциональном комплексе.

15 минут
до парка искусств «Музеон»
7 минут
до Садового кольца
10 минут
до Дома музыки

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Taller Loft – многофункциональный комплекс на базе бизнес-лофта класса «А» общей площадью 42000 м2. Бизнес-пространство является результатом комплексной реконструкции здания хладокомбината №3 и состоит из двух монолитных 12-этажных корпусов, расположенных на общем стилобате. Фасады облицованы тёмно-коричневым гранитным клинкерным кирпичом и имеют широкоформатное остекление, благодаря чему комплекс напоминает современные европейские бизнес-центры в минималистичном стиле. Проект был разработан специалистами бюро «АрхиКомм».

На внутренней территории располагается приватный сад с зонами отдыха. Первые два этажа занимает торговая галерея, идущая вдоль Жукова проезда. Принцип Work&Life, который лёг в основу концепции комплекса, предполагает размещение непосредственно рядом с офисными пространствами обширной инфраструктуры для временного отвлечения сотрудников от рабочего процесса и экономии их личного времени. Поэтому в здании появился фитнес-зал, фудкорт, помещения для мастер-классов и других мероприятий, уютные лаунж-зоны и даже капсулы для сна, в которых можно отдохнуть от офисной суеты.

 

В лобби имеются переговорные комнаты с возможностью бронирования онлайн. Хорошо развита навигация по комплексу, в местах общего пользования есть информационные стенды и консоли. Установлено скоростное лифтовое оборудование от ведущих зарубежных производителей.

 

Все помещения предлагаются без отделки и со свободными планировками, есть возможность объединения нескольких лотов в один. Для части помещений также имеется возможность обустройства летних террас на внутренней территории. Высота потолков варьируется от 2.8 до 3.6 метра. Окна с широкоформатным остеклением обеспечивают высокий уровень инсоляции.

В комплексе установлены современные инженерные коммуникации, такие как система вентиляции с воздухоподготовкой, система кондиционирования, система пожарной сигнализации и пожаротушения. Для арендаторов офисных помещений доступна функция Fast Facility, гарантирующая своевременную курьерскую доставку, уборку и охрану помещений, а также систему центрального вендинга для питания сотрудников.