Фото проекта

Талисман на Дмитровском – жилой комплекс бизнес-класса в районе Западное Дегунино

Талисман на Дмитровском – жилой комплекс из трёх 24-этажных высоток на общем стилобате в районе Западное Дегунино. Всего в комплексе 748 квартир бизнес-класса и 34 эксклюзивных пентхауса с террасами. На крыше стилобата обустроены зоны отдыха с удобными креслами, столиками и зонтами. Квартиры площадью от 28 до 85 м2 имеют различные планировочные решения, включая угловое остекление, просторные кухни, варианты с дополнительными санузлами, мастер-спальни, ниши для шкафов-купе в прихожих. Потолки в каждой квартире достигают 3 метров, а в пентхаусах на последних этажах – до 5 метров.

Комплекс выполнен по индивидуальному проекту в минималистичном стиле. Облицовка фасадов в нейтральной цветовой гамме гармонично сочетается с авторской архитектурой зданий. Девелопером выступила компания «3S Group», которая работает на рынке недвижимости больше 15 лет и самостоятельно занимается всеми этапами строительства от проектирования до ввода дома в эксплуатацию.

В комплексе представлено жильё без отделки, формата white box, а также уже готовые решения в одном из двух вариантов дизайна. В домах проведены современные инженерные системы, на нижних этажах функционируют организации торговли и бытового обслуживания. На территории открыт детский сад и современный спортивно-игровой кластер. В позёмном паркинге предусмотрено 229 машиномест и 35 мотомест. Наземная автостоянка открыта для 33 автомобилей.

м. Верхние Лихоборы
Объект сдан
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки / white box
Площадь: от 29 до 85 м 2
Высота потолков: 2.8 метра
Застройщик: 3SGroup
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Талисман на Дмитровском»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/7
Консьерж-сервис

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения.

1
Паркинг

Подземная парковка на 229 машиноместа и 35 мотомест. Жителям и гостям комплекса доступна открытая автостоянка на 33 автомобиля.

2
Охрана

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Коммерческая и социальная инфраструктура

На первых этажах части жилых корпусов, находятся коммерческие, социально-бытовые и культурно-досуговые заведения.

4
Детский сад

Для малышей в возрасте от трех до шести лет открыт сад кратковременного пребывания. 

5
Спортивно-игровой кластер

На территории организованы площадки для тренировок, теннисный стол, зона стритбола.

6
Келлерные

В каждом корпусе индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

7
Консьерж-сервис
Паркинг
Охрана
Коммерческая и социальная инфраструктура
Детский сад
Спортивно-игровой кластер
Келлерные

Расположение

Жилой комплекс располагается по адресу Дмитровское шоссе, 71А, на севере Москвы в районе Западное Дегунино. В районе прекрасная экология, развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность.

Комплекс расположен прямо у выхода станции метро «Верхние Лихоборы». Буквально в нескольких шагах находятся экологический парк «Лихоборка» и набережная реки, в 100 метрах – Дмитровское шоссе. Отсюда на личном транспорте за 10 минут можно выехать на МКАД, за 15 минут – на ТТК, а за 20 минут – на Садовое кольцо. За 18 минут можно доехать до центра города и оказаться у стен Московского Кремля.

 

100 метров
до Дмитровского шоссе
15 минут
пешком до парка имени Святослава Федорова
<20 минут
на автомобиле до Московского Кремля

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Жилой комплекс включает три 24-этажных высотки с монолитным каркасом и стенами из пеноблоков, объединённых двухъярусным стилобатом. Внешний облик домов разработан по индивидуальному проекту в минималистичном urban-стиле. Оригинальность корпусам придают выдающиеся балконы. Фасады выполнены в незамысловатых серо-бежевых тонах.

Во дворе, закрытом от автомобилей, организовано пространство для отдыха. Его украшают множество малых архитектурных форм из натуральных природных материалов, растения и арт-освещение. На территории расположен современный спортивного-игровой кластер. Дизайнерским рисунком в нём объединены функции разных зон: площадки для тренировок, теннисный стол, зона стритбола. На крыше стилобата удачно разместились лаунж-зоны, а на его двух этажах – стрит-ритейл и офисы. Здесь доступны для покупки 279 лотов, включая медицинские кабинеты, торговые точки, салоны красоты. Часть площадей имеют отдельный выход на улицу и стеклянные витрины.

Современные входные группы с высокими потолками расположены на уровне земли, формируя безбарьерный доступ в корпуса. Жителей и гостей комплекса встречают просторные холлы, приятные зоны ожидания, выполненные по оригинальному дизайн-проекту в ненавязчивом стиле. Здесь есть колясочные, комнаты охраны, санитарные узлы. В зданиях установлено бесшумное лифтовое оборудование с интеллектуальным управлением. На лифте со своего этажа можно попасть на территорию подземного паркинга.

В комплексе большой выбор безупречных планировочных решений правильных форм. Есть варианты как однокомнатных, так и трехкомнатных квартир без отделки, формата white box и готовые варианты дизайна. Интерьер «Morning» наполнен атмосферой теплых городских рассветов. Благодаря изящным молочным цветам квартиры воплощают элегантный стиль. Интерьер в стиле «Evening» наполнен романтикой тёплых летних вечеров. Во многих квартирах организованы отдельные гардеробные, которые, при желании, можно легко присоединить к жилому пространству. В некоторых квартирах предусмотрены лоджии. На последних этажах – эксклюзивные пентхаусы с террасами и 5-метровыми потолками. Панорамный вид на город отсюда завораживает.

В домах проведены современные системы, в частности: продвинутая система вентиляции и дымоудаления, в том числе в местах общего пользования и на подземном паркинге, система центрального кондиционирования, система пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения паркинга и другие инженерные коммуникации.

В позёмном паркинге предусмотрено 229 машиномест и 35 мотомест. Кроме этого, жителям и гостям комплекса доступна открытая автостоянка на 33 автомобиля.