Фото проекта

Sydney City – жилой квартал бизнес-класса по стандарту Well-being на северо-западе Москвы.

Sydney City – жилой квартал из 33 корпусов, объединённых в 10 кластеров. Первая очередь проекта будет состоять из 3 корпусов разной этажности, насчитывающих в общей сложности 1110 квартир бизнес-класса площадью от 30 до 137 м2, в том числе 6 двухуровневых пентхаусов на последних этажах.

Проект разработан именитым московским бюро «Остоженка» в соавторстве с британской компанией BGY. Концепцию благоустройства территории претворят в жизнь специалисты столичных бюро Utro и Wowhause. Дизайн лобби и мест общего пользования создан в московском бюро MAD Architects. Девелопером выступила группа компаний «ФСК», по всем основным показателям входящая в топ-5 строительных компаний России.

В зависимости от желания покупателя, квартиры предлагаются в трёх форматах: без отделки, с отделкой white box или с дизайнерской отделкой в одном из 8 вариантов. На выбор представлено около 60 различных планировок. Sydney City стал первым в России жилым комплексом, соответствующим высокому стандарту Well-being – жилья нового уровня, обеспечивающего жителям экологическое, физическое, социальное и эмоциональное благополучие. Внутри квартала появится вся возможная инфраструктура, будет функционировать ряд внутренних сервисов, в зданиях проведут современные инженерные коммуникации.

Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта намечен на I квартал 2023 года, полностью достроить квартал планируется к 2028 году.

Народное ополчение
Срок сдачи: l квартал 2023 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: с отделкой / без отделки / white box
Площадь: от 30 до 137 м 2
Высота потолков: от 3.1 до 3.15 метра
Застройщик: ГК ФСК
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Sydney City (Сидней Сити)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/10
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков и разнообразные курьерские поручения.

1
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем и устраняющая поломки.

2
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 449 машиномест с бесконтактной системой управления доступом.

3
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

4
Ландшафтный парк.

Благоустроенная придомовая территория с комплексным озеленением и ландшафтный парк площадью 1.5 гектара с зонами для прогулки и отдыха, детскими игровыми комплексами и спортивными площадками.

5
Детский сад.

Частный детский сад на 350 малышей с современными методиками обучения, собственной зоной для прогулок и всем необходимым для игр на свежем воздухе.

6
Школа.

Школа, рассчитанная на 775 учеников, с программами подготовки для поступления в престижные российские и зарубежные вузы.

7
Фитнес и велнес.

На территории комплекса будет функционировать фитнес-клуб, различные спортивные секции, спа-салоны, клиника эстетической медицины и другие организации спортивной и оздоровительной инфраструктуры.

8
Коммерческие помещения.

На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместятся магазины здорового питания, модные бутики, салоны красоты, рестораны и кафе, аптеки, банковские отделения и прочие объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры.

9
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты площадью от 1.4 до 6.6 м2, расположенные на территории подземного паркинга.

10
Консьерж-сервис.
Техническое обслуживание.
Паркинг.
Охрана.
Ландшафтный парк.
Детский сад.
Школа.
Фитнес и велнес.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Жилой квартал располагается по адресу улица Шеногина, владение 2. Территориально это район Хорошёво–Мнёвники Северо-Западного административного округа. Это один из самых крупных, благополучных и перспективных районов Москвы, примерно половину площади которого занимают зелёные массивы и водные объекты.

В радиусе двух километров находятся три станции метро – «Народное ополчение», «Хорошёво» и «Шелепиха», а к 2024 году неподалёку достроят станцию «Звенигородская». На личном транспорте за 7 минут можно выехать на ТТК, в течение 10 – добраться до МКАДа, а в пределах 15 минут – оказаться на Садовом кольце. Поездка до Делового центра займёт 10 минут, около 15 минут понадобится, чтобы доехать до Зоопарка, Центрального ипподрома или крупнейшего в Европе торгово-развлекательного центра «Авиапарк».

В шаговой доступности находится набережная Москвы-реки, которую в рамках дальнейшей застройки планируется активно благоустраивать. На автомобиле в течение 10 минут можно добраться до Серебряного бора, за 15 минут – до парков «Фили», «Красная Пресня», «Крылатские холмы» и «Берёзовая роща».

За счёт того, что территория осваивается относительно недавно, близлежащая инфраструктура не может порадовать разнообразием. Впоследствии, с вводом в эксплуатацию следующих очередей проекта, эта ситуация кардинально изменится.

10 минут
до Серебряного бора
15 минут
до парка «Красная Пресня»
15 минут
до Садового кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Sydney City – жилой квартал на территории более 20 гектаров, состоящий из 33 корпусов, которые будут объединены в 10 кластеров. Малоэтажная застройка выдержана в стиле современного европейского минимализма, высотные здания – в типичном для небоскрёбов формате. При этом у каждого дома будет индивидуальный облик, что поможет уйти от восприятия Sydney City как типового квартала. Первая очередь проекта состоит из 3 монолитных корпусов высотой от 23 до 43 этажей. Фасады получат отделку из клинкерного кирпича, стемалита и алюминиевых панелей, имитирующих состаренную медь. У всех зданий повышенная площадь остекления, что увеличивает инсоляцию помещений и улучшает видовые характеристики. Проект был разработан именитым московским бюро «Остоженка» в соавторстве с британской компанией BGY.

Особо следует подчеркнуть тот факт, что строящийся квартал первым в России доказал своё соответствие высокому стандарту Well-being. Он присваивается жилью нового уровня, обеспечивающему жителям экологическое, физическое, социальное и эмоциональное благополучие. Это выражается в безопасности используемых материалов и технологий, продуманном расположении зданий и социально-бытовых объектов, комплексном благоустройстве, современных системах очистки воздуха и воды и во многом другом. В соответствии с детально проработанной концепцией, застройку постараются максимально органично вписать в ландшафт между рекой и Звенигородским шоссе, отделить тихие места от многолюдных, а все объекты инфраструктуры квартала расположить в шаговой доступности, по принципу «город в городе». Грамотный подход к размещению домов в соответствии с их высотностью обеспечит живописные виды максимальному количеству жильцов.

 

Около половины из 20 гектаров территории квартала будет приходиться на благоустроенные придомовые пространства, причём 1.5 гектара из этой площади займёт ландшафтный парк. Основная часть дворов будет располагаться на стилобатах, что отделит их от автомобильных дорог и создаст приватную атмосферу. Планируется создать разноуровневый ландшафт, отсылающий к холмистому рельефу Австралии, провести комплексное озеленение специально подобранными взрослыми деревьями, кустарниками, травами и цветами, облагородить территорию искусственным прудом. Для детей установят безопасные многофункциональные игровые комплексы, для приверженцев здорового образа жизни – уличные тренажёры и спортивные площадки. Центром притяжения для любителей неспешных прогулок и отдыха на природе станет набережная Москвы-реки, а также аллеи для променада. Появятся велодорожки, отдельные площадки для выгула собак, многочисленные малые архитектурные формы, в том числе сухие фонтаны и арт-объекты. Ландшафтную концепцию претворят в жизнь специалисты двух известных московских бюро – Utro и Wowhause.

 

 

В дополнение к уже имеющимся детским садам и школам района, в жилом комплексе будет построен детский сад на 350 мест с современными методиками обучения и развития; школа, рассчитанная на 775 учеников, с программами подготовки для поступления в престижные российские и зарубежные вузы; сеть развивающих центров для детей разных возрастов.

Коммерческая инфраструктура будет разнообразной и всеобъемлющей. Торговые помещения разделят на магазины первой необходимости, которые всегда окажутся неподалёку, и премиальный сегмент брендовых магазинов и модных бутиков, которые расположатся в торговых галереях вдоль прогулочных маршрутов и поблизости от объектов развлекательной сферы. Предусмотрено размещение медицинских центров, фитнес-клуба и спортивных секций, досугового центра с кинотеатром, спа-салонов и салонов красоты, магазинов здорового питания, ресторанов и кафе, аптек, банковских отделений и прочих нужных жителям организаций. Все помещения имеют высокие потолки, широкоформатное остекление и необходимый, в зависимости от предназначения, перечень коммуникаций.

 

Входные группы имеют общий дизайн-код и располагаются на уровне земли, создавая безбарьерный доступ в корпуса. При этом каждое лобби имеет свои персональные черты, вдохновлённые природными мотивами. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечат лобби достаточным количеством света днём, а дизайнерская подсветка ненавязчиво подчеркнёт изысканные интерьеры в вечернее время. Кроме стойки ресепшна в каждом лобби появится лаунж-зона с мягкой мебелью, а на входе – колясочная и почтовая комнаты. Во всех зданиях жилого комплекса установят скоростные и малошумные лифты от ведущих мировых производителей. Дизайн лобби и мест общего пользования создан в московском бюро MAD Architects.

 

В зависимости от желания покупателя, квартиры предлагаются в трёх форматах: без отделки, с отделкой white box или с дизайнерской отделкой в современном или классическом варианте, светлом или тёмном исполнении. Есть и более эксклюзивные, премиальные форматы оформления интерьеров. Квартирография жилого комплекса разнообразна – от компактных 30-метровых студий до двухуровневых пентхаусов площадью свыше 130 м2. В общей сложности на выбор представлено около 60 различных планировок, в том числе квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и постирочными комнатами.

Высота потолков составляет чуть более 3 метров. Широкоформатное остекление наполнит комнаты светом и повысит и без того отличные видовые характеристики. Из окон, в зависимости от расположения, откроются виды на Деловой центр, реку и набережную, зелёные массивы и окружающие район высотные доминанты. В квартирах сделана дополнительная звукоизоляция, заметно превышающая необходимые требования.

Проведены современные инженерные коммуникации: вентиляция с системой очистки по 7 показателям; система центрального кондиционирования; продвинутая система отопления; фильтры воды с обратным осмосом и постоянным мониторингом по 12 показателям; система «Умный дом» с дистанционным управлением устройствами и параметрами помещений; пожарная сигнализация и система пожаротушения; и другие коммуникации, обеспечивающие комфорт и безопасность жителей комплекса.