Фото проекта

Shagal – жилой квартал бизнес-класса на территории «ЗиЛ-Юг» в Южном округе столицы.

Shagal – жилой квартал бизнес-класса, который расположится на бывшей территории завода «ЗиЛ» в Даниловском районе. Редевелопмент этой территории стал самым масштабным проектом подобного рода в Европе. Квартал будет насчитывать большое количество различных жилых и коммерческих строений, объектов инфраструктуры, инженерных сооружений. Сдавать жилые дома планируется в несколько очередей с 2023 по 2028 годы. В первую очередь строительства включены 5 монолитно-кирпичных зданий с квартирами площадью от 44 до 127 м2. Проект в современном минималистичном стиле разработан специалистами архитектурного бюро BuroMoscow под руководством Ольги Алексаковой и Юлии Бурдовой. Девелопером и застройщиком квартала выступила группа «Эталон» – один из крупнейших российских строительных холдингов, стабильно входящий в топ-3 по основным показателям деятельности. Помимо своей продуманной развитой инфраструктуры, квартал будет привлекать близостью к набережной, которую планируют благоустроить в соответствии с инновационной концепцией городской среды, а также эксклюзивными лотами, современными инженерными коммуникациями, неординарными техническими решениями, внутридомовыми сервисами и многим другим. Объекты первой очереди строительства сдадут в IV квартале 2023 года.

 

Технопарк
Срок сдачи: lV квартал 2023 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 44 до 127 м 2
Высота потолков: 3 метра
Застройщик: Группа Эталон
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Shagal (Шагал)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/4
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое.

1
Паркинг.

Охраняемая подземная парковка для жителей и небольшие надземные парковки для гостей за территорией внутреннего двора.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Коммерческие помещения.

На подземном и первых этажах разместится коммерческая недвижимость под магазины и организации бытового обслуживания, а также помещения внутридомовых сервисов.

4
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Коммерческие помещения.

Расположение

Жилой квартал располагается по адресу Автозаводская улица, владение 23, на юго-западной части полуострова Нагатинской поймы, находящегося в Даниловском районе Южного административного округа. Район имеет богатое историческое и промышленное прошлое, обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, а на данный момент активно застраивается и считается наиболее перспективным и престижным в своём округе.

В двух километрах находятся станции метро «ЗИЛ» и «Технопарк». За 10 минут можно выехать на Третье транспортное кольцо, а в пределах 20 минут – достигнуть Садового кольца в районе Добрынинского тоннеля.

В 20 минутах ходьбы расположен парк «Тюфелева роща», в 3 километрах – Северный и Южный ландшафтные парки. В процессе строительства квартала планируется создать новые зелёные зоны и принципиально благоустроить набережные Марка Шагала и затона Новинки, создав зоны отдыха с культурно-досуговой и развлекательной инфраструктурой и оборудовав два причала для водного транспорта. Через реку пройдёт два пешеходных и три автомобильно-пешеходных моста, что существенно улучшит транспортную ситуацию. На расстоянии 5 километров расположился Культурный центр ЗИЛ, спорт-кластер «Парк легенд» и крупный торгово-развлекательный центр.

Квартал спроектирован по принципу 15-минутной доступности, что предполагает максимально быстрый доступ к любому необходимому объекту. Поэтому после сдачи новых очередей строительства в шаговой доступности у жителей окажется множество новых и современных элементов образовательной, медицинской, спортивной и коммерческой инфраструктуры.

20 минут
до Садового кольца
20 минут
до парка «Тюфелева роща»
10 минут
до Третьего транспортного кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Shagal – жилой квартал бизнес-класса, первая очередь которого состоит из 5 монолитно-кирпичных зданий разного формата: две 28-этажных башни с рельефными фасадами, два 9-этажных дома и 11-этажное 7-секционное здание со ступенчатым фасадом, террасами и эксплуатируемой кровлей. В следующие очереди строительства планируется довести количество многоэтажных башен до шести, возвести ещё несколько домов средней этажности и дополнить общую концепцию трёхэтажными таунхаусами с приватными дворами.

Некоторые строения будут расположены на общих стилобатах, часть из них облицуют экологичными и энергоэффективными CLT-панелями из хвойных пород древесины. Внутреннюю территорию благоустроят оригинальными ландшафтными решениями и художественно-декоративными элементами, установят детские и игровые площадки. От домов проведут аллеи, выходящие на набережную Москвы-реки, дополнив рекреационные пространства нового квартала уютными скверами и прогулочными бульварами.

 

Квартиры не имеют отделки, что позволит жителям создать собственный вариант функционала и дизайна помещений. За счёт грамотного размещения домов виды на реку и зелёные массивы почти не будут закрываться другими строениями.

Из эксклюзивных лотов можно выделить квартиры с открытыми террасами в 11-этажном ступенчатом корпусе, двухуровневые квартиры и пентхаусы с живописными панорамными видами на верхних этажах башен. Во всех зданиях будут проложены современные инженерные коммуникации и системы, которые значительно повысят комфорт проживания в этом и без того отличном квартале.