Фото проекта

Серебряный фонтан – жилой комплекс бизнес -класса на северо-востоке Москвы.

Серебряный фонтан – жилой комплекс бизнес -класса, состоящий из 4 многосекционных корпусов переменной этажности, высотой от 3 до 20 этажей. В совокупности в них насчитывается 1072 апартамента площадью от 34 до 93 м2 и 942 квартиры площадью от 39 до 183 м2.

Проект был разработан в московском бюро SPEECH под руководством именитого архитектора Сергея Чобана.  Над концепцией благоустройства работали специалисты архитектурного бюро ARTEZA. Девелопером выступила группа «Эталон» – одна из крупнейших и старейших российских компаний в сфере строительства.

В зависимости от корпуса и секции представлены как квартиры и апартаменты без отделки, так и с отделкой в двух вариантах: «бизнес-классик» и «бизнес-современный». Также можно заказать отделку в одном из 6 готовых интерьерных стилей или же по индивидуальному дизайн-проекту у аккредитованного партнёра группы «Эталон» – дизайн-студии Arkhitex. На первых этажах корпусов находятся различные коммерческие помещения, имеется ряд сервисов. Проведены современные инженерные коммуникации.

Жилой комплекс стал победителем ряда престижных архитектурных премий. Объект сдаётся очередями: 1-й и 2-й корпуса уже сданы, 4-й планируется ввести в эксплуатацию в конце 2021 года, 3-й – в 2023 году.

Алексеевская
Срок сдачи: 1 и 2 корпус сданы, 3 корпус - ll квартал 2023, 4 корпус - lV квартал 2021
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры, апартаменты
Вариант отделки: с отделкой
Площадь: от 34 до 183 м 2
Высота потолков: до 4.2 метров
Застройщик: Группа Эталон
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Серебряный фонтан»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/6
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 2100 машиномест с бесконтактной системой управления доступом и автомойкой на несколько постов.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Детский сад.

В жилом квартале функционирует детский сад «Согласие», рассчитанный на 125 малышей использующий апробированные программы по всестороннему развитию ребёнка. У сада имеется собственная огороженная территория для прогулок и игр на свежем воздухе.

4
Коммерческие помещения.

На первых этажах корпусов располагаются помещения для размещения объектов торговой и бытовой инфраструктуры, имеющие отдельные входы с улицы и оборудованные всеми необходимыми коммуникациями.

5
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на территории подземного паркинга.

6
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Детский сад.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Жилой комплекс расположен по адресу Новоалексеевская улица, 16, в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа. Это район с богатой историей, сложившейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Алексеевская». На личном транспорте за пару минут можно выехать на проспект Мира, за 8 минут достичь Третьего транспортного кольца, а за 12 – выехать на Садовое кольцо в районе Сухаревской площади.

На расстоянии нескольких километров от жилого комплекса располагаются ВДНХ и Останкинская телебашня, в пределах 15 минут на автомобиле можно добраться до Театра Российской Армии и Аптекарского огорода. За 15 минут можно дойти до парка «Сокольники» и сквера на Звёздном бульваре, на своём транспорте за это же время можно доехать до Главного ботанического сада РАН и Тимирязевского парка.

В шаговой доступности имеется несколько детских садов и учебных заведений, а также медицинские учреждения, фитнес-центры, торговая, культурно-досуговая и бытовая инфраструктура района.

8 минут
до Третьего транспортного кольца
12 минут
до Садового кольца
15 минут
до парка «Сокольники»

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Серебряный фонтан – жилой квартал, разместившийся на территории почти 8 гектаров и состоящий из 4 многосекционных монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности, от 3 до 20 этажей в высоту. Первый корпус имеет 11 секций от 5 до 19 этажей, в нём расположено 386 квартир. В первых двух секциях второго корпуса, имеющего от 12 до 19 этажей, находится 150 квартир, остальные 8 секций занимают 678 апартаментов. Оба корпуса уже построены и почти полностью заселены. Восьмисекционный третий корпус высотой от 9 до 19 этажей насчитывает 406 квартир и будет введён в эксплуатацию в 2023 году. В четвёртом корпусе 4 секции от 3 до 20 этажей и 394 апартамента, его планируется сдать в конце 2021 года.

Жилой квартал примыкает к ансамблю зданий Алексеевской водоподъёмной станции, возведённой в конце XIX века известным архитектором того времени Максимом Карловичем Геппенером и имеющей статус объекта культурного наследия. Все исторические постройки в ходе строительства комплекса были отреставрированы, восстановлен и фонтан 1872 года работы французского скульптора Шарля-Огюста Лебура, вдохновлявшегося при его создании знаменитыми парижскими фонтанами Уоллеса. Именно этот исторический объект, расположенный в сквере с вековой липовой аллеей, и дал название жилому комплексу.

 

Все корпуса представляют собой замкнутые или почти замкнутые строения с расположенными внутри них приватными дворами. Фасады облицованы клинкерным кирпичом белого, серого, красного и шоколадного оттенков, причём каждый из них, вплоть до фасадов отдельных секций, имеет собственную форму, цветовое сочетание и узор облицовки. Архитектурный стиль можно охарактеризовать как современную интерпретацию классический краснокирпичной архитектуры прошлого, например промышленной готики, с чертами сдержанного ар-деко. Основными элементами стали подчёркнутые межэтажные пояса, карнизы и наличники, рельефные геометрические орнаменты и арочные окна в части секций. Продвинутая система навесных вентилируемых фасадов в сочетании с монолитно-кирпичной технологией снижает теплопотери в холодный период и не позволяет зданиям чрезмерно нагреваться летом. В вечернее время предусмотрена декоративная подсветка корпусов.

 

Закрытая внутренняя территория квартала включает в себя вековую аллею из 150 лип с изящным фонтаном из бронзы и латуни, который украшен четырьмя кариатидами, символизирующими добродетели доброты, простоты, милосердия и умеренности, а также благоустроенные приватные дворы внутри каждого из корпусов и пространства между самими корпусами. На придомовых территориях выполнено комплексное озеленение, ландшафтные работы, созданы зоны для отдыха и променада, установлены современные и безопасные детские площадки, спортивные площадки для командных видов спорта, турники и тренажёры для кроссфита. Дворы закрыты для посторонних и свободны от автомобилей. Для гостей предусмотрено несколько открытых наземных парковочных зон, расположенных по периметру комплекса.

 

На первом и втором этажах 1-го корпуса работает детский сад «Согласие» из одноимённой сети образовательных центров, рассчитанный на 125 малышей использующий разработанные профессионалами и успешно апробированные программы по всестороннему развитию ребёнка. У сада имеется собственная огороженная территория для прогулок со всем необходимым для игр на свежем воздухе.

Первые этажи корпусов отданы под коммерческую недвижимость площадью от 40 до 300 м2, предназначенную для торговой и бытовой инфраструктуры, а также офисных помещений. Здесь уже функционируют или в перспективе появятся: различные магазины, аптека, салон красоты с солярием, булочная, кафе и другие заведения. Все коммерческие площади обладают высокими потолками, отдельными входами с улицы, витринным остеклением и всеми необходимыми коммуникациями. Часть из помещений двухэтажная.

 

Входные группы имеют дополнительно подчёркнутые торжественные порталы и расположены на уровне земли, формируя безбарьерную среду. Лобби в стиле ар-деко имеют потолки до 5 метров и панорамное остекление. Пол выложен керамогранитом с контрастным геометрическим рисунком, на стенах размещены декоративные панели и панно по эскизам легендарного французского мастера по металлу Эдгара Брандта, на потолках висят полутораметровые стеклянные люстры. Активно используются зеркальные покрытия, а также латунь в декоративных элементах и фурнитуре. В лобби каждого из корпусов находятся стойки ресепшна и лаунж-зоны с мягкой мебелью, обитой бархатом. Неподалёку находятся помещения для колясок и санузлы. Установлены скоростные малошумные лифты Kone (Финляндия).

 

В зависимости от корпуса и секции представлены как квартиры и апартаменты без отделки, так и с отделкой в двух вариантах: «бизнес-классик» и «бизнес-современный». Также можно заказать отделку в одном из 6 готовых интерьерных стилей или же по индивидуальному дизайн-проекту у аккредитованного партнёра группы «Эталон» –студии Arkhitex. Расширенные варианты отделки предполагают наличие дизайнерской мебели и предметов интерьера от европейских производителей и проработку световых решений.

Квартиры имеют от 1 до 6 комнат, у лотов средней и большой площади предусмотрены мастер-спальни, большие кухни и гостиные. Остекление панорамное, высотой свыше 2 метров и шириной до 5 метров. Установлены двухкамерные стеклопакеты Schüco (Германия), вместо балконов в большинстве квартир предусмотрены уютные лоджии. Заложены технические балконы под установку кондиционеров и сплит-систем. Высота потолков в зависимости от корпуса варьируется от 3 до 3.2 метра, а на последних этажах может достигать 4.2 метров.

 

Жилой квартал соответствует стандарту Green Zoom, что выражается в экологичности строительных и отделочных материалов, использовании продвинутых технологий и коммуникаций, в высокой энергоэффективности зданий и рациональном использовании ресурсов. Внедрена система раздельного сбора мусора.

Во всех корпусах установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией воздуха, система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем, пожарная сигнализация и другие современные коммуникации.

Жилой комплекс является обладателем ряда престижных архитектурных наград: на ежегодном конкурсе Good Innovations 2018 стал первым в номинации «Архитектура»; на RREF AWARDS 2019 назван лучшим в номинации «Город в городе»; на премии «Рекорды рынка недвижимости 2019» стал победителем в номинации «Инфраструктура № 1»; в 2020 году одержал победу в I-м Ежегодном градостроительном конкурсе «ТОП ЖК» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности».