Фото проекта

Roza Rossa – апарт-комплекс премиум-класса под управлением Metropol Hotel, с дизайнерской отделкой, и пентхаусами в историческом районе центра Москвы.

Roza Rossa – 6-этажный апарт-комплекс премиум-класса в стиле минимализм, насчитывающий 120 апартаментов площадью от 28 до 304 м2, в том числе 8 пентхаусов с террасами на эксплуатируемой крыше. Проект здания разработал именитый итальянский архитектор и дизайнер Пьеро Лиссони, глава бюро Lissoni Associati, под руководством которого было построено множество отелей, резиденций и офисов крупных компаний по всему миру. Он же выступил дизайнером придомового пространства, лобби и интерьеров жилых помещений. Девелопером стала компания KR Properties, которая более 15 лет занимается проектными и строительными работами, а также реконструкцией и реновацией промышленных зданий, например Даниловской мануфактуры. Подрядчик проекта – «Моспромстрой», компания с почти вековой историей. Комплекс стал победителем ряда престижных премий, имеет развитую внутреннюю инфраструктуру и может похвастаться самыми современными инженерными коммуникациями. Так как апарт-комплекс находится под управлением сети Metropol Hotel, резиденты могут рассчитывать на самый широкий функционал и качество сервиса, сопоставимые с лучшими гостиницами мира.

Парк Культуры
Срок сдачи: l квартал 2022 года
Класс объекта: премиум
Тип помещения: апартаменты, пентхаусы
Вариант отделки: с отделкой / white box
Площадь: от 28 до 304 м2
Высота потолков: от 3.5 до 4.2 метра
Застройщик: KR Properties
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК Авторский дом Roza Rossa
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/9
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом от Metropol Hotel, включающим в себя подачу завтрака и ужина, доставку еды из ресторана, услуги няни, организацию мероприятий и разнообразные курьерские поручения. Всё это можно сделать с помощью специального мобильного приложения.

1
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем и устраняющая поломки.

2
Паркинг.

На втором подземном этаже расположена парковка на 110 машиномест, а также помещения для хранения мотоциклов и велосипедов.

3
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

4
Клининг-сервис.

Услуги химчистки и прачечной, а также уборка любого типа и сложности.

5
Спортивная и оздоровительная инфраструктура.

На территории комплекса расположен фитнес-зал, помещения для йоги и индивидуальных занятий, спа-зона с сауной и 25-метровым бассейном и массажные кабинеты.

6
Торговая галерея.

В здании функционирует торговая галерея с бутиками и другими коммерческими помещениями.

7
Бар и ресторан.

Собственный двухуровневый бар и ресторан с круглогодичной террасой.

8
Помещения для переговоров и мероприятий.

На территории апарт-комплекса есть специальные помещения для ведения переговоров и проведения широкого спектра мероприятий, в том числе закрытых.

9
Консьерж-сервис.
Техническое обслуживание.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Спортивная и оздоровительная инфраструктура.
Торговая галерея.
Бар и ресторан.
Помещения для переговоров и мероприятий.

Расположение

Апарт-комплекс расположен по адресу Зубовская улица, 7, в районе Хамовники. Это один из самых спокойных районов центра, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Парк Культуры», в 15 минутах – станции «Фрунзенская» и «Смоленская». Всего за минуту можно выехать на Садовое кольцо, а за 5 минут – добраться до Бульварного или Третьего транспортного кольца. В двух километрах расположен Храм Христа Спасителя, около 4 километров отделяет дом от Кремля, Третьяковской галереи и «Лужников».

Всего в паре минут от комплекса находится сквер Девичьего поля, 15 минут займёт прогулка до детского парка «Усадьба Трубецких», а в течение получаса можно оказаться в ЦПКО имени М. Горького, парке «Музеон» или у Новодевичьих прудов. Наиболее близким объектом культуры является музей-усадьба Л.Н. Толстого в 5 минутах ходьбы, в радиусе полутора километров также расположились музеи Тургенева и Пушкина. Всего два километра нужно будет пройти до Государственного музея изобразительного искусства имени Пушкина, Музея современного искусства и Театра Вахтангова.

В шаговой доступности много различных учебных заведений и медицинских учреждений. Нет недостатка в спортивных сооружениях, сетевых магазинах, кафе и ресторанах, организациях бытового обслуживания.

15 минут
до «Усадьбы Трубецких»
1 минута
до Садового кольца
5 минут
до Бульварного кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Roza Rossa – 6-этажный монолитно-кирпичный апарт-комплекс в стиле прогрессивного минимализма, созданный по проекту широко известного итальянского архитектора и дизайнера Пьеро Лиссони, который также выступил дизайнером придомового пространства, лобби и интерьеров жилых помещений. Основная часть фасада выдержана в графитовом цвете, на фоне которого особенно выделяются светлые элементы входных групп. По всему периметру здания располагаются панорамные окна. Комплекс соединён с 5-этажным зданием бутик-отеля на 91 номер, также управляемого сетью Metropol Hotel. Причём в апартаменты можно попасть как через три собственные входные группы, так и через главный вход отеля.

Внутренний двор закрыт для посторонних, свободен от автомобилей и облагорожен ландшафтным дизайном с зелёными насаждениями и дорожками с подогревом. В каждом из трёх лобби имеются душевые для мытья лап домашних питомцев и персональные уютные лаунж-зоны.

 

На первом и подземном этажах здания размещается разнообразная инфраструктура апарт-комплекса, включающая в себя торговую галерею с бутиками, комнаты для переговоров и мероприятий, помещения для занятий спортом и оздоровления (фитнес-зал, студия йоги, спа-зона с сауной и 25-метровым бассейном и массажные кабинеты), а также двухуровневый бар и ресторан с круглогодичной террасой.

 

Апартаменты имеют несколько вариантов отделки, самым простым из которых является отделка формата white box, предполагающая реализацию жильцом собственного дизайн-проекта. Также предлагается три вида авторской отделки от Пьеро Лиссони, различающиеся цветовыми решениями: в светлом White Mood полы отделаны белым ясенем, а ванные комнаты – плиткой из молочного травертина от Salvatori (Италия) из серии Lithoverde; Halftone Mood имеет ореховую паркетную доску и отделку санузлов из натурального камня изумрудного оттенка от того же производителя; Dark Mood предполагает пол из чёрного дуба и плитку из тёмного природного камня в ванной.

При этом кухни оснащены всем необходимым – есть мебель от SieMatic и Warendorf (Германия) и полный набор бытовой техники Miele (Германия), а в больших апартаментах есть кухонный остров. В ванных комнатах установлена сантехника Fantini (Италия) из коллекции Aboutwater AL/23, дизайном которой занимался всё тот же Пьеро Лиссони. Комнаты меблированы частично, но можно заказать полную меблировку по проекту от именитого итальянца. Потолки помещений имеют высоту 3.5 метра, окна панорамные с применением технологии структурного остекления.

 

На последних этажах комплекса расположены 8 пентхаусов с потолками 4.2 метра и террасами, находящимися на эксплуатируемой крыше, куда ведут дизайнерские лестницы ломаной формы. Кухни, столовые и гостиные были объединены в общее функциональное пространство, у всех спален есть персональный санузел, а у хозяйской – ещё и две гардеробные.

 

У здания имеется индивидуальный тепловой пункт и трансформаторная подстанция. Установлены централизованные системы вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха, многоступенчатая система очистки воды, обогрев полов, противопожарная сигнализация, система диспетчеризации инженерных систем и другие коммуникации.

 

В завершение следует отметить, что проект апарт-комплекса стал победителем ряда престижных премий, в частности: Urban Awards 2018, номинация «Лучшие сервисные апартаменты»; European Property Awards 2018, номинация «Лучшие апартаменты»; International Property Awards 2019, номинация «Лучшая архитектура комплекса резиденций».