Фото проекта

Now – жилой квартал бизнес-класса на юге Москвы.

Now – жилой квартал из 19 домов, в которых в совокупности насчитывается 1212 квартир бизнес-класса площадью от 33 до 136 м2. Среди зданий есть и башни до 21 этажа, и малоэтажные дома клубного формата, и таунхаусы. Эксклюзивные лоты представлены двухуровневыми пентхаусами, квартирами со вторым светом, террасами или патио. Основная часть квартир предлагается без отделки, но в двух корпусах есть предложения с отделкой формата white box. Также на выбор имеется более 100 вариантов готовых планировочных решений.

Проект был разработан специалистами московского бюро «АПЕКС», имеющими большой опыт проектирования сложных и нестандартных объектов. Концепцию благоустройства внутренней территории, дизайн входных групп и мест общего пользования претворило в жизнь молодое московское бюро GAFA Architects. Девелопером выступила компания Tekta Group, которая входит в топ-10 организаций, специализирующихся на комплексной жилой застройке, и параллельно возводит в столице другие знаковые объекты, в частности жилые комплексы Spires, Ever и Eniteo. Генеральным подрядчиком стала компания «Фодд», более 20 лет работающая на строительном рынке России и реализовавшая за это время ряд уникальных проектов.

В жилом квартале разместится обширная торговая и бытовая инфраструктура, в зданиях проведут современные инженерные коммуникации, будет функционировать ряд сервисов. Первую очередь строительства планируется сдать в IV квартале 2021 года, вторая будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2022 года.

Технопарк
Срок сдачи: lV квартал 2022 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки / white box
Площадь: от 33 до 136 м 2
Высота потолков: от 2.8 до 5.7 метров
Девелопер: TEKTA GROUP
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Квартал на набережной NOW»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/7
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков и разнообразные курьерские поручения. 

1
Паркинг.

Подземная парковка на 800 машиномест с въездом по RFID-меткам, контролем доступа, автомойкой, отдельными местами для мототехники и хранения велосипедов.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Благоустроенная набережная.

Многофункциональная прибрежная территория протяжённостью 600 метров с ландшафтным дизайном, дорожками для променада, лаунж-зонами, детскими и спортивными сооружениями, кафе и причалом.

4
Детский сад и школа.

Детский сад, рассчитанный на 90 малышей, с собственной зоной для прогулок, а также частная школа на 550 учеников.

5
Коммерческие помещения.

На первых этажах зданий находится коммерческая недвижимость для размещения организаций торговой и бытовой инфраструктуры.

6
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты площадью от 2 до 11 м2, расположенные на территории подземного паркинга.

7
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Благоустроенная набережная.
Детский сад и школа.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Жилой квартал располагается по адресу Нагатинская пойма, проезд 4062, владение 6, в Даниловском районе Южного административного округа. Этот район имеет богатое историческое и промышленное прошлое, обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, а на данный момент активно застраивается и считается наиболее перспективным и престижным в своём округе.

В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Технопарк». На личном транспорте за 5 минут можно выехать на Третье транспортное кольцо, а в пределах 15 – оказаться на Садовом кольце. Всего 5 минут езды отделяет жителей квартала от ЦСКА Арены, 10 минут займёт дорога до Культурного центра ЗИЛ, а в течение 20 минут можно достичь Новой Третьяковки, Театра на Таганке и Даниловского рынка.

В радиусе полутора километров расположены Северный и Южный ландшафтные парки и парк «Тюфелева роща», около 10 минут уйдёт, чтобы доехать до музея-заповедника «Коломенское».

Инфраструктура этого места пока только формируется, но за счёт активной застройки будет современной и разнообразной. Не стоит забывать, что большое количество объектов торгового и бытового назначения предусмотрено в самом жилом комплексе.

5 минут
до Третьего транспортного кольца
15 минут
до Садового кольца
20 минут
до Даниловского рынка

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Now – жилой квартал из 19 монолитных зданий различной этажности, высотой от 3 до 21 этажа. Каждый из домов имеет индивидуальный облик: есть как минималистичные, так и богато украшенные архитектурными элементами фасады; какие-то из них ступенчато сужаются с повышением этажности, а какие-то, наоборот, увеличивают площадь; есть различия в формах, цветовых решениях, используемых материалах. При облицовке применены натуральный камень, фасадные композитные панели, глазурованная керамическая плитка, клинкерный кирпич. Цветовая палитра представлена бежевыми и шоколадными оттенками, цветом слоновой кости, белым, серым и их сочетаниями. Активно используются разноцветные вставки с текстурированным геометрическим орнаментом.

Высота строений снижается ближе к реке, что существенно улучшает видовые характеристики жилого комплекса. Применяется панорамное остекление, в том числе витражное и угловое. В зависимости от здания в квартирах есть как французские, так и обычные балконы, а также лоджии, эркеры и террасы. Проект был разработан в московском бюро «АПЕКС», имеющем большой опыт проектирования сложных и нестандартных объектов.

 

Жилой квартал разделён на несколько частей, каждая из которых сформирована расположенными по её периметру домами с территорией общего внутреннего двора по центру. Между этими частями проходят небольшие живописные бульвары, спускающиеся к благоустроенной 600-метровой набережной. Причём первая линия домов находится всего в нескольких десятках метров от воды.

Набережная располагается ярусами и включает в себя: специально подобранные деревья и кустарники, отведённые для солнечных ванн и медитации лужайки; прогулочную зону с пешеходными дорожками, велосипедными маршрутами и экологической тропой; большие общественные пространства в виде амфитеатров, пергол и деревянных террас, приватные беседки, а также организованные места для пикников; детские игровые сооружения с горками, качелями и полосой препятствий; спортивный кластер с баскетбольной площадкой, воркаут-зоной и скейт-парком; причал для речных трамваев; прибрежные кафе и другие объекты инфраструктуры.

Что касается внутренних дворов, то они закрыты для посторонних, свободны от автомобилей и также благоустроены озеленением, сенсорными садами, небольшими детскими и спортивными площадками, городскими балконами и малыми архитектурными формами.

 

У жилого квартала предусмотрена обширная внутренняя инфраструктура. Так, здесь будет открыт трёхэтажный детский сад, рассчитанный на 90 малышей, частная школа на 550 учеников, многочисленные магазины, организации общественного питания и бытового обслуживания. Большинство коммерческих помещений находится на первых этажах зданий, как правило, вдоль пешеходной зоны набережной.

 

Лобби комплекса выдержаны в двух стилях – «Бизнес» и «Бизнес+». Первый, более тёмный, применяется для отделки лобби в многоэтажных домах бизнес-класса, второй, имеющий светлую гамму, использован в оформлении общественных зон в малоэтажных домах клубного формата. Основными отделочными материалами стали натуральный камень и керамогранит с рисунком  «терраццо», активно применяются металлические панно и зеркальные панели на стенах. В лобби имеются стойки ресепшна и лаунж-зоны со стильной дизайнерской мебелью и электрокаминами. В большинстве корпусов запроектированы колясочные комнаты и помещения для мытья лап домашних животных. Установлены скоростные и малошумные лифты от Otis (США), на которых можно спуститься в том числе на территорию подземного паркинга. Концепция благоустройства внутренней территории, дизайн входных групп и мест общего пользования были разработаны специалистами молодого московского бюро GAFA Architects.

 

Основная часть квартир предлагается без отделки, но в корпусах 3.2 и 4.2 есть предложения с отделкой white box (возможно, она появится и в домах следующей очереди). Также на выбор представлено более 100 вариантов готовых планировочных решений, от небольших уютных студий до 6-комнатных и даже многоэтажных лотов. При этом используются как проверенные временем варианты, так и  современные европейские форматы, – например, квартиры с объединением зон кухни и гостиной, с мастер-спальнями, окнами в ванных комнатах и гардеробных, возможностью обустройства настоящей сауны и другими интересными и функциональными решениями.

Эксклюзивные лоты также весьма разнообразны: квартиры с потолками до 5.7 метров, вторым светом и возможностью обустройства полноценного второго этажа; пентхаусы на последних этажах с потолками высотой 4.6 метра; квартиры с собственными террасами от 6 до 36 м2; трёхэтажные таунхаусы с патио и персональным входом со стороны набережной.

 

Высота потолков в обычных квартирах колеблется от 2.8 до 3.6, в зависимости от корпуса и этажа (на вторых этажах, как правило, потолки чуть выше). В окнах, большая часть которых имеет увеличенную площадь, установлены двухкамерные стеклопакеты либо на алюминиевом профиле от Alutech (Белоруссия), либо на высококачественном ПВХ-профиле с армированием. В связи с различной концепцией корпусов и обилием планировок, используется широкий спектр вариантов остекления: окна в пол, окна с заниженными подоконниками, обычное панорамное, витражное или же угловое остекление. При этом со стороны улицы смонтированы защитные ограждения высотой 1.2 метра, выполненные из светопрозрачного материала.

 

В домах жилого комплекса застройщик проведёт продвинутые инженерные коммуникации, в частности современную систему вентиляции, систему пожарной сигнализации и пожаротушения, систему автоматизации и диспетчеризации внутридомового оборудования, резервное электроснабжение на случай аварии, комплекс видеонаблюдения и контроля доступа и многое другое.