Фото проекта

Noble – клубный дом премиум-класса на западе Москвы.

Noble – 11-этажный клубный дом, расположенный в закрытом квартале «Фили Сити» и насчитывающий 39 квартир премиум-класса площадью от 75 до 128 м2, в том числе 3 видовых пентхауса на последнем этаже.

Проект разработан известным московским бюро ADM. Концепцию благоустройства территории упомянутое бюро реализовало совместно со специалистами из Buromoscow. Дизайн входной группы и лобби создала одна из самых именитых российских дизайнеров Лейла Улуханли. Девелопером проекта выступила компания MR Group – один из лидеров в девелопменте жилой и коммерческой недвижимости, имеющий почти 20-летний опыт.

Квартиры имеют дизайнерскую отделку от бюро Олега Клодта в трёх вариантах: Piano, Calando и Tempo. Дизайнерские решения проработаны индивидуально под каждую квартиру и включают в себя отделку высококачественными материалами, дизайнерскую мебель и премиальную сантехнику.

В корпусах «Фили Сити», соседствующих с клубным домом, располагаются объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры. Проведены современные инженерные коммуникации, функционирует ряд собственных сервисов. Ввести дом в эксплуатацию планируется в IV квартале 2023 года.

Фили
Срок сдачи: lV квартал 2023 года
Класс объекта: премиум
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 75 до 128 м 2
Высота потолков: от 3.5 до 3.9 метра
Застройщик: MR Group
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Noble (Нобл)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/7
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения.

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 288 машиномест, а также отдельные места для мотоциклов. Функционирует бесконтактная система управления доступом по номеру автомобиля, есть система подкачки шин, зарядные станции для электромобилей и места для хранения велосипедов.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа и автоматической идентификации по отпечаткам пальцев и Face ID.

3
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем и устраняющая поломки.

4
Ландшафтный парк.

Многофункциональная придомовая территория с детскими площадками, разнообразными спортивными сооружениями, зонами для прогулки и отдыха. Находится под постоянным видеонаблюдением и имеет покрытие собственной Wi-Fi-сетью.

5
Коммерческие помещения.

На первых этажах квартала, в котором находится клубный дом, расположены различные объекты торговой и социально-бытовой инфраструктуры. Все помещения имеют отдельный вход с улицы, высокие потолки и витринное остекление.

6
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на территории подземного паркинга.

7
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Техническое обслуживание.
Ландшафтный парк.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Клубный дом располагается по адресу Багратионовский проезд, 5, в районе Филёвский парк Западного административного округа. Это благополучный, активно развивающийся район с хорошей транспортной доступностью.

Поблизости находится три станции метро: «Фили» и одноимённая железнодорожная платформа МЦД-1 в 8 минутах, «Багратионовская» в 12 минутах и «Парк Победы» в 20 минутах ходьбы. Выезд на ТТК займёт 5 минут, в пределах 15 минут можно добраться до Садового кольца, а за 20 – достичь МКАДа. Около 10 минут понадобится, чтобы доехать до Делового центра или Поклонной горы, примерно 20 минут уйдёт на дорогу до Цирка на проспекте Вернадского и «Лужников».

Неспешная прогулка до набережной Москвы-реки займёт 15 минут. Если говорить о парковых зонах, то в радиусе трёх километров расположены парки «Фили» и «Красная Пресня», Ворошиловский парк и Матвеевский лес. Время поездки до ЦПКО имени М. Горького и природного заказника «Воробьёвы горы» составит 20 минут.

В шаговой доступности имеется несколько детских садов и школ. В 5 минутах ходьбы находится торговый центр «Филион» и знаменитый «Горбушкин двор». Объекты торговой и бытовой инфраструктуры размещены и в соседствующих с клубным домом корпусах квартала «Фили Сити».

15 минут
до набережной Москвы-реки
20 минут
до ЦПКО имени М. Горького
км
до Матвеевского леса

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Noble – 11-этажное монолитно-кирпичное здание, расположенное на территории закрытого квартала «Фили Сити». Вместе с корпусом Famous, известным также как «дом с чешуёй», клубный дом Noble входит во вторую очередь застройки этого квартала, но при этом стоит особняком от других зданий за счёт своей малоэтажности, камерности и статусности. Стилевое решение фасада отсылает к современному европейскому минимализму. Использование фигурной кирпичной кладки пилонов делает фасад фактурным, а панорамное остекление в пол с французскими балконами и прозрачными стеклянными ограждениями придаёт зданию визуальную лёгкость. Для отделки был выбран бельгийский кирпич ручной формовки Vandersanden Lima максимально белого цвета, какой только возможен в керамике.

 

Внутренняя территория квартала, в котором находится клубный дом, свободна от автомобилей и закрыта для посторонних. На ней проведены ландшафтные работы и комплексное озеленение, созданы уютные лаунж-зоны и площадь с фонтанами и верандами. Установлены безопасные детские игровые комплексы от Richter (Германия) и Kompan (Дания), тренажёры для воркаута и столы для пинг-понга, обустроены баскетбольные площадки. Для велосипедистов сделаны велодорожки, а для любителей пеших прогулок – тропа здоровья. Придомовая территория оборудована системой навигации с ночной подсветкой, находится под видеонаблюдением и покрыта собственной Wi-Fi-сетью. Концепцию благоустройства территории бюро ADM реализовало совместно со специалистами из Buromoscow.

В соседних с клубным домом корпусах разместились объекты образовательной, торговой и социально-бытовой инфраструктуры, а после сдачи последней очереди проекта их количество увеличится. Все коммерческие помещения имеют отдельный вход с улицы, высокие потолки и витринное остекление.

 

Входная группа выполнена в стилистике середины прошлого века и располагается на уровне земли, создавая безбарьерный доступ в здание. На первом этаже находится колясочная, гостевые санузлы, помещение для мытья лап домашних животных и, конечно, лобби со стойкой ресепшна и лаунж-зоной. Лобби имеет потолки высотой более 5 метров и панорамное остекление, в интерьерах преобладают спокойные светлые оттенки. В отделке использованы мрамор, декоративная штукатурка, деревянные стеновые панели и латунь для элементов декора и фурнитуры. Изысканности помещению придают арт-объекты, дизайнерская мебель, экзотические растения и удивительная люстра под потолком. Установлены скоростные и малошумные лифты премиального уровня от Schindler (Швейцария). Дизайн входной группы и лобби создала одна из самых именитых российских дизайнеров Лейла Улуханли.

 

Квартиры имеют функциональные европланировки и дизайнерскую отделку от бюро Олега Клодта в трёх вариантах: Piano, Calando и Tempo. Дизайнерские решения проработаны индивидуально под каждую квартиру и включают в себя отделку высококачественными материалами, например паркетной доской из дуба, ореха и ясеня или итальянским керамогранитом, дизайнерскую мебель и премиальную сантехнику от Villeroy&Boch (Германия).

Стиль Piano основан на творческом переосмыслении классики, при этом оставив неизменным её стремление к пропорциональности. В оформлении интерьеров использованы стеновые панели, гипсовые карнизы и молдинги, на полу уложена паркетная доска Karelia тёмных оттенков, контрастирующий со светлыми тонами стен и мебели.

Calando можно охарактеризовать как минималистичную неоклассику, основными чертами которой стали зеркальные стеновые панели, классические формы встроенной мебели и карнизов. Но в плане цветовых решений этому стилю свойственен больший динамизм. В целом Calando является переходным звеном между двумя другими стилями.

Tempo тяготеет к модерну, но при этом достаточно лаконичен, что проявляется во внешнем виде гипсовых карнизов, обилии прямых линий, цветовой палитре и исполнении дизайнерской мебели.

 

Высота потолков в зависимости от этажа варьируется от 3.5 до 3.9 метра. Окна в пол дополнены французскими балконами с прочными стеклянными ограждениями. На последнем этаже расположено три пентхауса – один 3-комнатный и два 6-комнатных, площадью до 128 м2.

Клубный дом оснащён современными инженерными коммуникациями: приточной вентиляцией и механизированными вытяжками на кухнях, в санузлах и прачечных; централизованной системой VRV-кондиционирования с размещением внешних блоков на крыше здания; системой автоматизации и диспетчеризации внутридомовых устройств; системой пожарной сигнализации и пожаротушения; и другими коммуникациями, обеспечивающими комфорт и безопасность жильцов.