Фото проекта

N’ice Loft – апарт-комплекс бизнес-класса на юго-востоке Москвы.

N’ice Loft – строящийся апарт-комплекс, состоящий из нескольких зданий переменной этажности, от 4 до 21 этажа. Как внешне, так и внутри комплекс будет выдержан в духе минимализма. Девелопером проекта выступает компания Coldy, с 2003 года разрабатывающая и возводящая уникальные объекты коммерческой и жилой недвижимости в Москве, а также реконструирующая старые здания по программе реновации.

Основной концепцией данного апарт-комплекса станет симбиоз жилого пространства и различной спортивной инфраструктуры, включающей в себя спортивный парк и многофункциональный физкультурно-оздоровительный центр с ледовым дворцом и большим количеством других объектов. Также предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах корпусов, прокладка современных инженерных коммуникаций и наличие ряда сервисов для жильцов. Сдать объект планируется ориентировочно в 2023 году.

Калитники
Срок сдачи: l квартал 2023 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: лофты, апартаменты, пентхаусы
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 35 до 210 м 2
Высота потолков: до 3.5 метров
Застройщик: Coldy
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК NICE LOFT (НАЙС ЛОФТ)
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/7
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое.

1
Паркинг.

Подземная парковка с видеонаблюдением, системой управления доступом и возможностью сезонного хранения колёс.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Спортивный парк.

Рядом с апарт-комплексом разместится спортивный парк площадью свыше 6000 м2 для жителей района, с дорожками для бега, тренажёрами, футбольным полем и скейт-парком. А на закрытой придомовой территории расположатся спортивные объекты, предназначенные только для его жителей.

4
Физкультурно-оздоровительный центр.

Многофункциональный физкультурно-оздоровительный центр на подземном уровне и первых этажах жилого комплекса. На площади более 14000 м2 будут находиться две ледовые арены, тренажёрные и гимнастические залы, помещения для групповых занятий, залы для игры в баскетбол и волейбол, закрытые теннисные корты, залы для сквоша, сауны и лаунж-зоны.

5
Коммерческие помещения.

На первых этажах комплекса разместится коммерческая недвижимость под магазины и организации бытового обслуживания, а также помещения внутридомовых сервисов.

6
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на территории подземного паркинга.

7
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Спортивный парк.
Физкультурно-оздоровительный центр.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Апарт-комплекс будет располагаться по адресу Автомобильный проезд, 4, в Нижегородском районе на юго-востоке столицы, практически на границе с Таганским районом Центрального административного округа. Нижегородский район является промышленным, но обладает развитой транспортной инфраструктурой, активно развивается и застраивается по программе реновации, поэтому достаточно перспективен в плане приобретения недвижимости.

За 20 минут можно дойти до станции метро «Новохохловская», помимо этого, в 10 минутах ходьбы находится платформа «Калитники» Второго центрального диаметра. На автомобиле за пару минут можно выехать на Третье транспортное кольцо, а за 10 минут по Марксистской улице достичь Садового кольца.

Поблизости не так много крупных зелёных зон, но за 10 минут можно дойти до Калитниковского пруда, за полчаса неспешной ходьбы прогуляться до Таганского парка, а в пределах 20 минут езды на автомобиле – достичь Лефортовского парка, Северного и Южного ландшафтных парков и парка «Печатники».

Неподалёку от комплекса расположено нескольких детских садов и школ, сетевых магазинов и предприятий бытового обслуживания.

20 минут
до Лефортовского парка
10 минут
до Калитниковского пруда
10 минут
до Садового кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

N’ice Loft – строящийся монолитно-кирпичный апарт-комплекс, состоящий из нескольких зданий различной этажности, от 4 до 21 этажа. Комплекс будет выдержан в духе минимализма, предполагающего строгую геометрию и отсутствие объёмных и декоративных элементов, и оформлен в стиле лофт. Фасады планируется отделать клинкерным кирпичом терракотового оттенка и светлыми алюминиевыми панелями, что создаст запоминающиеся цветовые контрасты. По всему периметру фасадов будут расположены панорамные окна, в том числе с угловым остеклением.

 

Основной концепцией N’ice Loft станет симбиоз жилого пространства и разноплановой спортивной инфраструктуры. Так, например, рядом планируется создать спортивный парк площадью свыше 6000 м2 для жителей района, с дорожками для бега, тренажёрами, футбольным полем и скейт-парком. На закрытой придомовой территории апарт-комплекса также разместят различные спортивные объекты, но предназначены они будут только для его жителей.

Но самое интересное будет располагаться внутри, на подземном уровне и нижних этажах комплекса. Здесь построят многофункциональный физкультурно-оздоровительный центр площадью более 14000 м2. На этой территории, в частности, будут находиться две ледовые арены, тренажёрные и гимнастические залы, помещения для групповых занятий, залы для игры в баскетбол и волейбол, закрытые теннисные корты и залы для сквоша, а также сауны и лаунж-зоны.

Ещё на первых этажах части корпусов разместится коммерческая недвижимость, предназначенная под магазины и организации бытового обслуживания, и внутридомовые сервисы жилого комплекса.

 

Апартаменты будут спроектированы в свободных планировочных решениях. Расположенные по всему периметру фасадов панорамные окна, в том числе с боковым остеклением, наполнят помещения естественным светом, а пространство визуально расширится с помощью высоких потолков, характерных для лофтовой недвижимости.

Комплекс будет оснащён современными инженерными коммуникациями и системами, предполагающими комфорт и безопасность его жильцов.