Фото проекта

Neva Towers – многофункциональный высотный комплекс апартаментов премиум-класса на территории Делового центра.

Neva Towers – многофункциональный апарт-комплекс, состоящий из двух высотных башен. Первая башня имеет 67 этажей в высоту и насчитывает 688 апартаментов премиум-класса площадью от 39 до 227 м2 и два двухуровневых пентхауса площадью 951 и 1222 м2. Второй небоскрёб возвышается на 78 этажей, в нём 841 апартамент премиум-класса площадью от 29 до 170 м2 и 7 пентхаусов на последних этажах с террасами, потолками до 5 метров и бассейнами. Четыре из них одноуровневые и имеют площадь от 203 до 244 м2, оставшиеся три расположены на двух уровнях и занимают площадь от 389 до 735 м2. Также имеется 11 трёхуровневых таунхаусов площадью от 200 до 350 м2 с отдельными входами и собственными патио.

Над проектом апарт-комплекса работал коллектив из известных российских и зарубежных коллективов: американцы HOK отвечали за разработку общей концепции, специалисты Speech под руководством Сергея Чобана создали внешний облик фасада и провели основные проектные работы, ещё одна американская компания FXFowle выступила консультантом по архитектуре, а австрийское бюро AFC консультировало по фасадным работам. Ландшафтные решения были поручены бюро LandDesign из США, оформление лобби и место общего пользования взяло на себя международное бюро HBA, интерьеры апартаментов разработаны дизайнерами из английской компании Darling Associates. Девелопером выступила компания Renaissance Development – часть международного холдинга Renaissance, имеющего более 25 лет опыта и входящего в Топ-10 строительных компаний Европы. Генеральным подрядчиком стало подразделение этого холдинга – Renaissance Construction.

Апартаменты предлагаются на выбор: либо с отделкой white box и свободной планировкой, либо с комплексной отделкой по дизайн-проекту, включая установку сантехники, кухонного оборудования и мебели. Существует возможность аренды апартаментов. В 4-этажном стилобате располагается торговая галерея и разнообразная инфраструктура, а часть 67-этажной башни отдана под офисные помещения. В зданиях проведены современные инженерные коммуникации. Жилой комплекс был построен в соответствии с требованиями системы сертификации LEED, получив впоследствии золотой сертификат, означающий высокую степень экологичности и энергоэффективности сооружения. Помимо этого, Neva Towers стал обладателем ряда наград на престижных архитектурных мероприятиях, в том числе зарубежных.

Деловой центр
Объект сдан
Класс объекта: премиум
Тип помещения: апартаменты, пентхаусы, таунхаусы
Вариант отделки: с отделкой / white box
Площадь: от 39 до 1222 м2
Высота потолков: до 5 метров
Застройщик: СТ Тауэрс
Цена: по запросу
Скачайте презентацию Neva Towers (Нева Тауэрс)
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/11
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, доставку еды и разнообразные курьерские поручения.

1
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем и устраняющая поломки.

2
Паркинг.

Четырёхуровневая подземная парковка на 2040 машиномест с бесконтактной системой управления доступом по автомобильному номеру.

3
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

4
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности.

5
Фитнес-клуб.

В здании функционирует премиальный фитнес-клуб Crocus Fitness Neva Towers с самыми современными тренажёрами и профессиональными тренерами, помещениями для индивидуальных и групповых тренировок и фитнес-баром.

6
Спа и велнес.

Также на территории комплекса расположена спа-зона с массажными и косметическими кабинетами, сауной, хаммамом и 20-метровым бассейном.

7
Отдых и развлечения.

В башнях имеется собственная культурно-досуговая инфраструктура, предназначенная для жильцов: кинотеатр, бильярдная, сигарный зал, музыкальная студия, помещения для игры в сквош или виртуальный гольф и многое другое.

8
Торговая галерея.

В 4-этажном стилобате находится торговая галерея площадью свыше 7000 м2, в которой функционируют магазины различного назначения, модные бутики, супермаркет, фуд-корт, кафе и рестораны, салоны красоты, аптечный пункт, банковское отделение, химчистка и другие организации.

9
Мобильное приложение.

Для жильцов комплекса разработано специальное приложение, с помощью которого можно дистанционно управлять работой техники и различными параметрами помещений, а также подавать заявки в управляющую компанию, оплачивать счета, заказывать еду, записываться на тренировки и процедуры и многое другое.

10
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты площадью от 6.5 до 9 м2, расположенные на части этажей здания.

11
Консьерж-сервис.
Техническое обслуживание.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Фитнес-клуб.
Спа и велнес.
Отдых и развлечения.
Торговая галерея.
Мобильное приложение.
Келлеры.

Расположение

Апарт-комплекс находится по адресу 2-й Красногвардейский проезд, 22. Это Пресненский район Центрального административного округа Москвы – один из самых престижных и развитых с точки зрения инфраструктуры районов столицы.

В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Деловой центр», в 8 минутах – «Выставочная» и «Международная», а также платформа «Тестовская» 1-й линии МЦД. На личном транспорте всего за минуту можно выехать на ТТК, а в пределах 10 минут оказаться на Садовом кольце. Около 10 минут составит поездка до Поклонной горы или «Лужников», за 20 минут можно добраться до Кремля или Третьяковской галереи.

В 15 минутах ходьбы расположился Пресненский парк, за 20 минут неспешной прогулки можно оказаться на Шелепихинской набережной. Поездка на автомобиле до Филёвского и Петровского парков займёт немногим более 10 минут.

Деловой центр и его окрестности предлагают самый широкий спектр торговой, бытовой и культурно-досуговой инфраструктуры. Большое количество различных организаций размещено на территории самого жилого комплекса.

20 минут
до Кремля
15 минут
до Пресненского парка
10 минут
до Садового кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Neva Towers – многофункциональный жилой комплекс, состоящий из двух монолитных высотных башен (67 и 78 этажей), размещённых на общем 4-этажном стилобате. Архитектурные решения фасадов во многом повторяют и обыгрывают внешний вид, характерный для американских небоскрёбов середины XX века, сочетая в себе лёгкость и монументальность. Кроме типичных стеклянных и металлических конструкций, фасады башен получили облицовку из натурального светлого камня. Разработку общей концепции осуществило бюро HOK (США), основные проектные работы проведены специалистами бюро Speech под руководством Сергея Чобана, компании FXFowle (США) и AFC (Австрия) выступили консультантами проекта.

 

На четырёх этажах общей стилобатной части находится торговая галерея площадью свыше 7000 м2, в которой функционируют магазины различного назначения, модные бутики, супермаркет, фуд-корт, кафе и рестораны, салоны красоты, аптечный пункт, банковское отделение, химчистка и другие организации. С 5-го по 27-й этажи в 67-этажной башне были отведены под офисные помещения, в которых расположились офисы ведущих российских и зарубежных компаний. Коммерческая часть здания имеет отдельные входные группы и не пересекается с жилой. Также в башнях имеется собственная культурно-досуговая инфраструктура, предназначенная для жильцов: кинотеатр, бильярдная, сигарный зал, музыкальная студия, помещения для игры в сквош или виртуальный гольф и многое другое.

Любителям здорового образа жизни придётся по вкусу премиальный фитнес-клуб Crocus Fitness Neva Towers с самыми современными тренажёрами, продуманными программами и профессиональными тренерами, помещениями для индивидуальных и групповых тренировок и фитнес-баром. Кроме того, функционирует спа-зона с массажными и косметическими кабинетами, сауной, хаммамом и 20-метровым бассейном. Причём одна его часть находится в здании, а другая – под открытым небом, выходя на эксплуатируемую кровлю стилобата. На ней располагается приватный парк для жильцов с озеленением, ландшафтным дизайном и уютными зонами отдыха. Проект парка был создан и воплощён в жизнь специалистами американского бюро LandDesign.

 

Входные группы находятся на уровне земли, формируя безбарьерный доступ, и имеют широкоформатное панорамное остекление. В оформлении лобби и мест общего пользования использованы экологичные и натуральные материалы, а сама концепция оформления была разработана международным бюро HBA. Полы отделаны мрамором, стены украшают картины и панно, а потолок – дизайнерские светильники. Имеется лаунж-зона с мягкой мебелью и арт-объектами. В апарт-комплексе установлены скоростные и бесшумные лифты от ведущих производителей с индивидуальной отделкой кабин.

 

Жилая часть комплекса расположена с 28-го по 67-й этажи в первой башне и со 2-го по 78-й этажи во второй. Апартаменты предлагаются на выбор: либо с отделкой white box и свободной планировкой, либо с комплексной отделкой по дизайн-проекту, включая установку сантехники, кухонного оборудования и мебели. Варианты интерьеров были созданы дизайнерами из английского бюро Darling Associates.

Существует возможность аренды апартаментов. Проведены современные инженерные системы, гарантирующие комфорт и безопасность жильцов. Помимо этого, разработано специальное мобильное приложение, с помощью которого можно дистанционно управлять работой бытовой техники, освещённостью, влажностью и другими параметрами, а также подавать заявки в управляющую компанию, оплачивать коммунальные счета, заказывать еду, записываться на тренировки и процедуры и многое другое.

 

Уникальные предложения представлены 11-ю трёхэтажными таунхаусами, 4-мя одноуровневыми и 5-ю двухуровневыми пентхаусами. Площадь таунхаусов составляет от 200 до 350 м2, каждый из них имеет отдельный вход и доступ в подземный паркинг, а также выходы на собственные патио, расположенные на территории приватного парка на крыше стилобата. На последних этажах 67-этажной башни располагается два двухуровневых пентхауса площадью 951 и 1222 м2. В другом здании 7 пентхаусов: четыре из них одноуровневые и имеют площадь от 203 до 244 м2, оставшиеся три расположены на двух уровнях и занимают площадь от 389 до 735 м2. Все они имеют террасы, потолки до 5 метров, бассейны и сауны, а двухуровневые лоты – ещё и лифты между уровнями.

 

Жилой комплекс был построен в соответствии с требованиями системы сертификации LEED, получив впоследствии золотой сертификат, означающий высочайшую степень экологичности и энергоэффективности сооружения. Помимо этого, Neva Towers стал обладателем ряда наград на престижных архитектурных мероприятиях, в том числе зарубежных: в 2017–2018 году на премии European Properties Awards он победил в номинациях «Лучший высотный апарт-комплекс» и «Лучшая архитектура многофункционального комплекса», а чуть позднее, уже в рамках International Property Awards, был признан лучшим высотным апарт-комплексом в мире; на CRE All-Russia Awards в 2020 году он стал победителем в номинациях «Многофункциональный комплекс» и «Сделка года», а через год на этой же премии завоевал звание «Бизнес-центр года». На данный момент комплекс также номинируется на премию Arendator Awards 2021 в категории «Лучший бизнес-центр класса А (Москва)».