Фото проекта

Настоящее – жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы.

Настоящее – жилой комплекс из четырёх корпусов переменной этажности, насчитывающий 1806 квартир бизнес-класса площадью от 35 до 132 м2, в том числе пентхаусы с каминами и лоты с открытыми террасами.

Проект комплекса разработан известным московским бюро Speech под руководством Сергея Чобана. Концепцию озеленения и ландшафтных работ придумали и реализовали специалисты подмосковной компании Imperial Garden – крупнейшей ландшафтно-строительной организации в России. Отделка лобби и мест общего пользования осуществлена по дизайн-проекту московской студии Balcon. Девелопером выступило ОАО «НИИМосстрой» – главный научно-исследовательский институт строительного комплекса Москвы.

Квартиры предлагаются без отделки и со свободной планировкой, что позволит их владельцам реализовать собственные идеи по зонированию помещений и дизайнерские задумки. На первых этажах корпусов расположатся магазины и бутики, салоны красоты, кафе, рестораны и другие организации. В жилом комплексе проведены современные инженерные коммуникации. Ввести объект в эксплуатацию планируется в IV квартале 2022 года.

Раменки
Срок сдачи: lV квартал 2022 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 35 до 133 м 2
Высота потолков: от 3 до 3.4 метров
Застройщик: НИИМосстрой
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Настоящее»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/5
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Подземная парковка на 1047 машиномест и 22 мотоместа, с бесконтактной системой управления доступом и стоянкой для велосипедов. Для гостей комплекса предусмотрена наземная парковка на 291 машиноместо.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля.

3
Коммерческие помещения.

На первых этажах корпусов расположатся магазины и бутики, салоны красоты, кафе, рестораны и другие организации.

4
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты площадью от 2.3 до 10.5 м2, расположенные на территории подземного паркинга.

5
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Жилой комплекс располагается по адресу Винницкая улица, владение 8. Это район Раменки – один из самых зелёных и престижных районов Западного административного округа, имеющий большие перспективы в плане застройки и дальнейшего развития инфраструктуры.

В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Раменки». На личном транспорте за 10 минут можно выехать на ТТК, а за 15 – оказаться на Садовом кольце. Около 10 минут займёт поездка до Цирка на проспекте Вернадского и Музея киноконцерна «Мосфильм», в течение 15 минут можно доехать до Делового центра и «Лужников».

В радиусе нескольких километров от жилого комплекса расположено большое количество лесных массивов и парков: Ботанический сад МГУ, Матвеевский лес, природные заказники «Долина реки Сетунь» и «Долина реки Раменки», а также парк Олимпийской деревни. Дорога до Филёвского парка или Нескучного сада составит немногим более 15 минут.

В непосредственной близости от дома находится несколько детских садов и школ, а также сформировавшаяся инфраструктура Мосфильмовской улицы и прилегающих к ней спальных районов. Ряд организация торговли и бытового обслуживания будут размещены в самом жилом комплексе.

15 минут
до Филёвского парка
15 минут
до Делового центра
10 минут
до Цирка на проспекте Вернадского

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Настоящее – жилой комплекс из четырёх монолитно-кирпичных корпусов, в каждом из которых насчитывается от 6 до 9 секций высотой от 8 до 28 этажей. За счёт продуманного размещения Г-образные корпуса формируют два закрытых внутренних двора, объединённых общим бульваром. Фасады зданий исполнены в стиле современного европейского минимализма и имеют 5 различных цветовых решений в естественных природных цветах. В облицовке использован натуральный камень, немецкий клинкерный кирпич и плитка. Вечером включается декоративная подсветка комплекса. Проект был разработан известным московским бюро Speech под руководством Сергея Чобана.

На внутренней территории обоих дворов общей площадью 2 гектара произведены ландшафтные работы и комплексное озеленение двумя сотнями видов скрупулёзно подобранных растений. Получившееся парковое пространство разделено на зоны променада, отдыха, игр и спорта. В частности, проектом предусмотрены фонтаны и амфитеатр, велодорожки и велопарковки, безопасные детские игровые комплексы, спортивные тренажёры, в том числе для маломобильных групп граждан, столы для игры в пинг-понг и настольные игры, скамейки с навесами и USB-выходами, подвесные кресла и многое другое. Концепцию озеленения и ландшафтных работ придумали и реализовали специалисты подмосковной компании Imperial Garden.

 

На первых этажах корпусов расположатся магазины и бутики, салоны красоты, кафе, рестораны и другие организации. Все помещения имеют потолки от 5 до 7 метров, витринное остекление и необходимый набор коммуникаций.

Входные группы располагаются на уровне земли, создавая безбарьерный доступ в корпуса. Лобби имеют высокие потолки, широкоформатное остекление и дизайнерскую отделку от московской студии Balcon. В отделке использовался натуральный камень и латунь для фурнитуры и элементов декора стен. В лобби расположена стойка ресепшна и лаунж-зоны с мягкой мебелью для отдыха или деловых встреч. Для удобства жильцов с маленькими детьми предусмотрены колясочные комнаты. Во всех корпусах установлено скоростное лифтовое оборудование от ведущих зарубежных производителей.

 

Квартиры предлагаются без отделки и со свободной планировкой, что позволит их владельцам реализовать собственные идеи по зонированию помещений и дизайнерские задумки. Квартирография комплекса обширна: от уютных 35-метровых студий до 4-комнатных квартир площадью до 132 м2. Эксклюзивные предложения представлены пентхаусами с каминами и лотами с открытыми террасами.

Высота потолков в типовых квартирах составляет чуть более 3 метров, на последних этажах – до 3.4 метра. Остекление крупноформатное, до двух метров в высоту и двух с половиной метров в ширину. Из окон открываются виды на зелёные массивы, высотные доминанты города и застройку района. Имеются квартиры с балконами, лоджиями и окном в ванной комнате.

В жилом комплексе проведены современные коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, кабельное телевидение, система видеодомофонии, продвинутая система пожарной сигнализации и пожаротушения и прочие инженерные системы.