Фото проекта

Nagatino i-Land – жилой квартал бизнес-класса на юге Москвы.

Nagatino i-Land – жилой квартал, на данный момент насчитывающий 8 корпусов различной этажности с квартирами бизнес-класса площадью от 27 до 190 м2. Имеются лоты с террасами площадью до 30 м2, лоджиями, высокими потолками или панорамным остеклением во всю стену. Квартиры представлены без отделки, но имеют готовые планировочные решения, отличающиеся эргономикой и оригинальностью.

Проект был разработан известным британским бюро AHR, имеющим 170-летнюю историю. Дизайн лобби и мест общего пользования создан специалистами московского бюро Kamen. Девелопером и застройщиком квартала выступила группа «Эталон» – один из крупнейших российских строительных холдингов, стабильно входящий в топ-3 по основным показателям деятельности.

На первых этажах корпусов предусмотрены площади под размещение торговой и социально-бытовой инфраструктуры. Проведены современные инженерные коммуникации, гарантирующие комфорт и безопасность жителей. Объект сдаётся в 4 этапа – ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на II квартал 2022 года, полностью завершить проект планируется в 2026 году.

Технопарк
Срок сдачи: ll квартал 2022 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 27 до 190 м 2
Высота потолков: до 3.7 метра
Застройщик: Эталон
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Nagatino i-Land (Нагатино Ай-Ленд)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/6
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков и разнообразные курьерские поручения. 

1
Паркинг.

Подземные парковки совокупной вместимостью 1691 машиноместо с бесконтактной системой управления доступом и местами для подзарядки электромобилей.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Школа и детские сады.

На территории квартала откроется школа, рассчитанная на 825 учеников, а также 4 детских сада с собственными зонами для прогулок.

4
Коммерческие помещения.

На первых этажах корпусов размещаются организации торговли, социально-бытового обслуживания и общественного питания. Все помещения имеют отдельные входы с улицы, витринное остекление и высокие потолки.

5
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты площадью от 3 до 7 м2, расположенные на территории подземного паркинга.

6
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Школа и детские сады.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Жилой квартал располагается по адресу улица Автозаводская, владение 23, в Даниловском районе Южного административного округа. Этот район имеет богатое историческое и промышленное прошлое, обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, а на данный момент активно застраивается и считается наиболее перспективным и престижным в своём округе.

В 12 минутах ходьбы находится станция метро «Технопарк». На личном транспорте за 5 минут можно выехать на Третье транспортное кольцо, а в пределах 15 – оказаться на Садовом кольце. Всего 5 минут езды отделяет жителей квартала от ЦСКА Арены, 10 минут займёт дорога до Культурного центра ЗИЛ, а в течение 20 минут можно достичь Новой Третьяковки, Театра на Таганке и Даниловского рынка.

В радиусе полутора километров расположены Северный и Южный ландшафтные парки и парк «Тюфелева роща», около 10 минут уйдёт, чтобы доехать до музея-заповедника «Коломенское».

Инфраструктура этого места пока только формируется, но за счёт активной застройки будет современной и разнообразной. Не стоит забывать, что большое количество объектов торгового и бытового назначения предусмотрено в самом жилом комплексе.

12 минут
до метро Технопарк
15 минут
до Садового кольца
5 минут
до ЦСКА арены

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Nagatino i-Land – жилой квартал площадью свыше 15 гектаров, на данный момент насчитывающий 8 монолитных корпусов высотой от 5 до 18 этажей. Корпуса выполнены в стиле современного европейского минимализма, имеют единый цветовой код и рисунок фасадов. В облицовке использованы крупноформатные стеновые панели и клинкерный кирпич. Проект был разработан известным британским бюро AHR.

Внутренняя территория свободна от автомобилей и закрыта для посторонних. На площади около 2.5 гектаров разместился парк с аллеями, местами для отдыха, игр и занятий спортом. На придомовой территории каждого из корпусов будет проведено озеленение и ландшафтные работы, установлены безопасные детские площадки, спортивные тренажёры и малые архитектурные формы. В шаговой доступности набережная Москвы-реки и затона Новинки.

 

Образовательная инфраструктура квартала включает в себя школу, рассчитанную на 825 учеников, и 4 детских сада. На первых этажах корпусов размещаются организации торговли, социально-бытового обслуживания и общественного питания. Все помещения имеют отдельные входы с улицы, витринное остекление и высокие потолки. На части крыш будут обустроены общественные пространства, предназначенные для отдыха, обзора окрестностей, спорта и игр.

Входные группы, ведущие в корпуса, находятся на уровне земли, формируя безбарьерную среду. Лобби, созданные по проектам специалистов московского бюро Kamen, выдержаны в лаконичном стиле и спокойных тёплых тонах, имеют потолки до 4 метров и широкоформатное витражное остекление. В каждом располагается стойка ресепшна и лаунж-зона с мягкой мебелью. В зданиях комплекса установлены скоростные бесшумные лифты Kone, на которых можно спуститься в том числе на территорию подземного паркинга.

 

 Квартиры представлены без отделки, но имеют готовые планировочные решения, отличающиеся эргономикой и оригинальностью. Квартирография разнообразна – от 27-метровых студий до 200-метровых 6-комнатных квартир. Есть лоты с приватными террасами площадью до 30 м2, лоджиями, потолками до 3.7 метров, угловым или панорамным остеклением. Окна выходят на набережные Москвы-реки и зелёные массивы, в том числе на собственный ландшафтный парк. Высота потолков составляет 3.1 метра.

Проведены современные инженерные коммуникации: приточно-вытяжная система вентиляции, VRF-кондиционирование, система диспетчеризации внутридомового оборудования, система отопления с поквартирным управлением, система пожарной сигнализации и пожаротушения, видеодомофония и другие коммуникации и устройства.