Фото проекта

Lumin House – клубный дом премиум-класса в центре Москвы.

Lumin House – 8-этажный апарт-комплекс клубного формата, насчитывающий 54 апартамента премиум-класса площадью от 34 до 110 м2 и 4 пентхауса на последнем этаже площадью от 107 до 209 м2. В пентхаусах есть возможность установки камина, у двух из них также имеются собственные открытые террасы. Проект апарт-комплекса разработан бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Концепцию оформления лобби и зон общего пользования придумал известный дизайнер, основатель бюро Crosby Studios Гарри Нуриев. Девелопером выступила компания Hutton Development, специализирующаяся на возведении объектов жилой и коммерческой недвижимости, практикуя нестандартные и вместе с тем продуманные подходы к строительству. Подрядчиком стала компания «ФОДД», имеющая в своём портфеле большое количество успешных проектов в премиум-сегменте.

Все апартаменты будут иметь премиальную отделку и современные инженерные коммуникации. В здании разместится ряд сервисов. Сдать объект планируется в IV квартале 2022 года, этап внутренней отделки полностью завершится в III квартале 2023 года.

Китай-город
Срок сдачи: lV квартал 2022 года
Класс объекта: премиум
Тип помещения: апартаменты, пентхаусы
Вариант отделки: white box
Площадь: от 34 до 208 м 2
Высота потолков: 3.3 метра
Застройщик: Hutton Development
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК "LUMIN HOUSE"
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/6
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 21 машиноместо, оборудованная автолифтом и бесконтактной системой управления доступом.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, биометрическая система доступа.

3
Общественная терраса.

На крыше здания находится открытая терраса для всех жильцов апарт-комплекса с живописным видом на историческую застройку района.

4
Коммерческая недвижимость.

На первом этаже здания планируется разместить уютный ресторан и организацию бытового обслуживания.

5
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты для хранения велосипедов, колясок и сезонного инвентаря, расположенные на этажах.

6
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Общественная терраса.
Коммерческая недвижимость.
Келлеры.

Расположение

Апарт-комплекс расположен по адресу Славянская площадь, вл. 2/5/4, строение 5, в Тверском районе Центрального административного округа. Это престижный район с богатой историей и отлично развитой инфраструктурой.

Станция метро «Китай-город» находится всего в 3 минутах ходьбы. Выезд на Москворецкую набережную займёт около минуты, в пределах 5 минут можно выехать на Бульварное или Садовое кольцо, а за 10 минут – достичь Третьего транспортного кольца в районе Новолефортовского моста.

Всего в 5 минутах ходьбы располагается парк «Зарядье», также на расстоянии километра есть Устьинский и Ильинский скверы и небольшой сквер на Хитровской площади. Обладая транспортом, в пределах 15–20 минут можно доехать до ЦПКО имени М. Горького, Нескучного сада, парка «Красная Пресня» или парка усадьбы Усачёвых–Найдёновых. В пределах двух километров находятся Кремль, Большой театр, Третьяковская галерея, Геологический музей имени В.И. Вернадского и театр на Таганке. Поблизости много старинных церквей, административных зданий, архитектурных памятников.

В радиусе километра есть две престижных школы, несколько медицинских учреждениях и фитнес-клубов. Если говорить о торговой инфраструктуре, то всего в 10 минутах ходьбы находится выставочный центр «Гостиный двор», а чуть поодаль – ГУМ и ЦДМ. Также неподалёку располагается множество уютных кафе и ресторанов, магазинов и бутиков, предприятий бытового обслуживания.

5 минут
до Садового кольца
5 минут
до парка «Зарядье»
5 минут
до Бульварного кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Lumin House – 8-этажный монолитно-кирпичный апарт-комплекс в стиле минимализм с элементами футуризма. Проект апарт-комплекса разработан бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Архитектурный ритм здания задаётся сочетанием кубических объёмов и строгой геометрией линий. Фасад выдержан в белоснежных тонах и облицован матовым светопрозрачным стеклом, которое меняет окраску дома от светло-голубого до светло-розового в зависимости от времени суток и способствует лучшему внутреннему освещению.

 

Входная группа тоже оформлена матовым стеклом, пол выложен плиткой терраццо, использован выкрашенный в светлые оттенки металл. В лобби рядом со стойкой ресепшна и лаунж-зоной установлена диджитал-колонна, переливающаяся различными цветовыми градиентами, этот же эффект дублируется и в лифтовых кабинах. Концепцию дизайна лобби и зон общего пользования придумал один из самых известных российских дизайнеров, основатель бюро Crosby Studios Гарри Нуриев.

Также на первом этаже предусмотрено помещение для хранения велосипедов и сезонных вещей и душ для мытья лап домашним питомцам. Рядом с лаунж-зоной планируется разместить небольшой уютный ресторан, также возможно появление организации бытового обслуживания, например салона красоты. Говоря о местах общего пользования, нельзя не отметить, что для всех жильцов будет доступна открытая терраса с живописными видами на эксплуатируемой кровле здания.

 

Все апартаменты имеют премиальную дизайнерскую отделку от бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры» в стиле минимализм. Полы оснастят внутрипольными конвекторами производства Германии и уложат инженерную доску из дуба светлых оттенков, также во всех комнатах установят потолочные светильники, розетки и выключатели, а в ванных и санузлах – сантехническое оборудование от Laufen (Швейцария). Из панорамных окон с французскими балконами открываются хорошие виды, к примеру на парк «Зарядье» или улочки Китай-города. Высота потолков составляет чуть менее 3 метров.

На последнем этаже располагается 4 пентхауса площадью от 107 до 209 м2, с возможностью установки камина. У двух пентхаусов также имеются собственные открытые террасы с видами на зелёные массивы и историческую застройку района. Высота потолков – 3.3 метра.

 

Апарт-комплекс будет оборудован современными инженерными коммуникациями, в частности системами вентиляции и кондиционирования, очистки воды, пожаротушения, продвинутой системой «Умный дом».