Фото проекта

Крылья – жилой комплекс бизнес-класса в Раменках.

Крылья – жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из трёх башен переменной этажности (до 35 этажей). В общей сложности в них насчитывается 1756 квартир площадью от 30 до 147 м2, от студий до 5-комнатных, в том числе несколько лотов с собственными террасами до 40 м2. Квартиры без отделки. Придомовая территория и эксплуатируемая кровля облагорожены ландшафтным дизайном и множеством решений для отдыха, детских игр и занятия спортом.

Проект был разработан именитым британским бюро Aedas, имеющим более чем полувековой опыт. Ландшафтные решения на придомовой территории претворила в жизнь московская мастерская «Артеза», концепция озеленения высотных террас создана специалистами бюро Megabudka. Дизайн лобби и зон общего пользования был разработан московским бюро ABD architects. Девелопером проекта выступила группа «Эталон» – одна из крупнейших и старейших российских компаний в сфере строительства. Генеральным подрядчиком стала международная строительная компания ESTA Construction, обладающая всеми необходимыми ресурсами и технологиями для реализации самых амбициозных проектов.

На территории комплекса планируется разместить самый широкий спектр внутренней инфраструктуры коммерческого и бытового назначения, а также ряд собственных сервисов. В башнях проведены современные инженерные коммуникации. Проект жилого комплекса стал победителем ряда известных архитектурных премий. Сдать объект планируется в конце 2021 года.

Мичуринский проспект
Объект сдан
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 30 до 147 м2
Высота потолков: 3.1 метра
Застройщик: Группа Эталон
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК Крылья
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/13
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Подземная парковка на 785 машиномест и 18 мотомест, с автомойкой, станцией зарядки электромобилей и системой идентификации автомобильного номера. Для гостей предусмотрена наземная парковка, вынесенная за пределы внутренней территории.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа и автоматической идентификации.

3
Ландшафтный парк.

Многофункциональная придомовая территория с озеленением и прудом, детскими площадками, разнообразными спортивными сооружениями, зонами для прогулки и отдыха.

4
Высотные террасы.

На эксплуатируемой кровле каждой из секций всех трёх башен устроены высотные террасы с озеленением, смотровыми площадками, лаунж-зонами, крытыми помещениями, местами для принятия солнечных ванн, занятий фитнесом и йогой, организации мероприятий под открытым небом.

5
Фитнес-клуб.

Фитнес-клуб для жильцов комплекса, с современными тренажёрами, помещениями для индивидуальных и групповых занятий и бассейном.

6
Детский сад.

На территории комплекса располагается частный детский сад на 238 мест с собственной зоной для прогулок и всем необходимым для игр на свежем воздухе.

7
Школа.

На территории комплекса находится частная школа «Золотое сечение» с углубленным изучением языков, имеющая площадь 7500 м2 и рассчитанная на 546 учеников.

8
Коворкинг.

Коворкинг-пространство для жильцов, со всем необходимым для комфортной дистанционной или совместной работы.

9
Коммерческие помещения.

В отдельно стоящем здании бизнес-центра и на первом этаже каждой башни представлен широкий спектр коммерческой недвижимости под размещение магазинов, организаций сферы услуг, например салона красоты или ателье, а также офисов.

10
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем. С помощью мобильного приложения жилец всегда может связаться с диспетчером, отследить ход выполнения заявок и ознакомиться с отчётами.

11
Управление домом.

В каждой квартире установлен планшет, с помощью которого можно регулировать работу электронных и осветительных приборов, связаться с консьержем, диспетчером или управляющей компанией, оплачивать коммунальные платежи, наблюдать за ребёнком на детской площадке, контролировать доступ, заказывать еду или услуги.

12
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на территории подземного паркинга.

13
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Ландшафтный парк.
Высотные террасы.
Фитнес-клуб.
Детский сад.
Школа.
Коворкинг.
Коммерческие помещения.
Техническое обслуживание.
Управление домом.
Келлеры.

Расположение

Жилой комплекс располагается по адресу улица Лобачевского, 120. Территориально это Раменки – один из самых зелёных и престижных районов Западного административного округа, входящий в пятерку крупнейших районов Москвы по площади и размеру жилого фонда, а также имеющий большие перспективы в плане дальнейшей застройки и развития инфраструктуры.

В 20 минутах ходьбы находится станция метро «Мичуринский проспект». На автомобиле за 15 минут можно доехать до Третьего транспортного кольца в районе Бережковского моста, за 20 минут – добраться до Садового кольца в месте его пересечения с Новым Арбатом.

В 5 минутах езды расположен Музей обороны Москвы, около 15 минут займёт поездка до главного здания МГУ и Поклонной горы, а за 20 минут можно достичь Дарвиновского музея и «Лужников».

К району со всех сторон примыкают зелёные массивы: в пределах 10 минут езды можно оказаться в заказниках долин рек Раменка и Сетунь, парке Олимпийской деревни и Матвеевском лесу. Немногим больше потребуется, чтобы добраться до природного заказника «Воробьёвы горы» и Филёвского парка.

На расстоянии пары километров находится несколько детских садов и школ, медицинские учреждения, фитнес-клубы, 2 крупных торговых центра, большое количество организаций общественного питания и бытового обслуживания. Обширная инфраструктура будет сосредоточена также и в самом жилом комплексе.

15 минут
до Третьего транспортного кольца
20 минут
до Садового кольца
15 минут
до Поклонной горы

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Крылья – жилой комплекс, состоящий из трёх монолитных башен переменной этажности. Все они выдержаны в едином минималистичном стиле и сверху напоминают трилистник, каждый из «лепестков» которого – прямоугольная секция разной высоты с террасой на крыше. Высота секций первого корпуса составляет 21, 26 и 31 этаж, второго – 28, 34 и 39 этажей, секции третьего корпуса возвышаются на 25, 30 и 35 этажей. Проект был разработан британским бюро Aedas, одной из самых востребованных компаний в плане разработки архитектурных концепций и проектирования нестандартных объектов.

Первые три этажа башен отделаны светлым черногорским известняком, или Мальятом. На последующих этажах отделка известняком остаётся лишь в виде горизонтальных и вертикальных направляющих, задающих ритм фасадам, а основная площадь облицована глянцевым тёмным керамогранитом, что создаёт интересный цветовой контраст.

 

Площадь внутренней территории жилого комплекса составляет около 8 гектаров. Основную её часть займёт многофункциональный ландшафтный парк, разработанный по проекту московской мастерской «Артеза». Парк включает в себя обширные зелёные зоны и пруд, места для отдыха, в частности скамейки, шезлонги и гамаки, прогулочную зону с дорожками общей протяжённостью более километра, детские площадки разного формата с безопасным покрытием и стадион, предназначенный для жителей и учащихся размещённой на территории жилого комплекса школы. Спортивные сооружения представлены площадками для командных игр, столами для пинг-понга, спортивной велосипедной трассой, тренажёрами и турниками для воркаута.

Растения и кустарники были кропотливо подобраны дендрологами и флористами с учётом их высотности, а также затенённости и влажности в местах высадки. Свежим решением стало создание поднятой на уровень второго этажа смотровой площадки в форме кольца, с которой удобно как наслаждаться окружающими видами, так и следить за играющими неподалёку детьми. Также планируется создать амфитеатр с большой жидкокристаллической панелью и сценой для проведения мероприятий образовательного и развлекательного характера. Площадки для выгула и дрессировки собак будут максимально удалены от придомовых общественных зон.

В парке будет отведена зона для барбекю, также в нём найдётся место для кафе с уличными террасами. Дополнят картину комплексного благоустройства придомовых территорий удобные велопарковки, малые архитектурные формы и ненавязчивая вечерняя подсветка. Зимой планируется заливать каток и устраивать новогоднюю ярмарку.

 

Внутренняя инфраструктура комплекса практически всеобъемлюща – на территории будут находиться: частный детский сад на 238 малышей; школа «Золотое сечение» с углубленным изучением языков, имеющая площадь 7500 м2 и рассчитанная на 546 учеников; фитнес-клуб с современными тренажёрами, помещениями для индивидуальных и групповых занятий и бассейном; коворкинг-пространство со всем необходимым для комфортной дистанционной или совместной работы; ряд учреждений медицинской направленности, таких как частная клиника, стоматология, ветеринарная клиника и аптека; коммерческие организации бытового характера, например салон красоты и ателье; центры дополнительного образования для всех возрастов, предполагающие курсы по иностранным языкам, дизайну, флористике, живописи, фотографии и другим направлениям; торговые и офисные помещения; предприятия общественного питания; и даже вертикальные городские теплицы с инновационным оборудованием от Panasonic (Япония) для выращивания экологически чистых овощей и зелени для жителей комплекса.

Для размещения торговых и офисных помещений прекрасно подойдёт отдельное здание бизнес-центра, а для бытовых, социальных и сервисных объектов – первые этажи башен, имеющие потолки до 7 метров, множество различных по метражу и планировкам помещений и все необходимые коммуникации.

 

Входные группы располагаются на уровне земли, формируя безбарьерную среду. Все три лобби имеют 7-метровые потолки и минималистичную приятную отделку из натурального камня с элементами из дерева и металла, в соответствии с дизайн-проектом от московского бюро ABD architects. В каждом лобби присутствует стойка ресепшна и лаунж-зона с удобной мебелью и камином. Неподалёку располагаются помещения для хранения колясок и велосипедов, а также помывочные для домашних животных.

В жилом комплексе установлено лифтовое оборудование от Schindler (Швейцария), имеющее высокие скоростные и шумоизоляционные характеристики. На лифте можно спуститься в том числе на подземные уровни автостоянки.

 

Отдельно стоит упомянуть о концепции благоустройства высотных террас, которые расположены на эксплуатируемой кровле трёх секций, формирующих каждую из башен. Так, на крыше самого высокого корпуса – второго – появится смотровая площадка с зоной отдыха и павильоном, предназначенным в том числе для фотосъёмок открывающихся со 100-метровой высоты панорам на МГУ, Деловой центр, Воробьёвы горы, зелёные массивы и окружающую застройку.

Террасы, располагающиеся на крышах нижних секций башен (у упомянутого второго корпуса это крыши 28-го и 34-го этажей), имеют многофункциональное предназначение. В крытых помещениях можно устроить коворкинг, проводить занятия, коллективные кинопросмотры, встречи и прочие мероприятия. На открытой территории появится озеленение, общественный огород, лаунж-зоны с лавочками и гамаками, отдельные места для прогулок, принятия солнечных ванн, занятий фитнесом и йогой, организации мероприятий под открытым небом и много другого. Автором проекта обустройства террас выступило молодое и амбициозное московское бюро Megabudka.

 

В жилом комплексе представлен широкий выбор квартир для самых разных запросов населения – от студий до 5-комнатных. Все квартиры представлены без отделки, с гардеробными и нишами для размещения шкафов и бытовой техники. В средних и больших квартирах, начиная с 2-комнатных, предусмотрены два санузла и просторные кухни-гостиные. Имеется несколько лотов с собственными террасами площадью до 40 м2, а также квартиры, выходящие на три стороны света и имеющие отличные видовые характеристики. Оконные проёмы увеличены, в них установлены двойные стеклопакеты на алюминиевом профиле с повышенной шумоизоляцией и низкоэмиссионным стеклом, снижающим энергопотери в холодный период и не допускающим перегрева помещений в тёплый. Высота потолков составляет чуть более 3 метров.

В каждой квартире установлен планшет, с помощью которого можно регулировать работу электронных и осветительных приборов, связаться с консьержем, диспетчером или управляющей компанией, оплачивать коммунальные платежи, наблюдать за ребёнком на детской площадке, контролировать доступ, заказывать еду или услуги, например химчистку. Также совместно с МТС будет разработано мобильное приложение, ещё больше упрощающее использование коммуникаций, предлагаемых функций и сервисов.

 

Проект жилого комплекса был отмечен победами на ряде престижных премий: признан лучшим на Национальной премии за достижения в жилищном строительстве RREF AWARDS 2018 в номинации «Комфортная среда»; на Urban Awards 2018 получил награду в номинации «Премьера года»; на премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победил в номинации «Выбор покупателя»; а годом позднее на том же мероприятии получил звание«Жилой квартал № 1».