Фото проекта

HILL8 – многофункциональный апарт-комплекс от именитых дизайнеров, сертифицированный по мировым экологическим стандартам, в одном из самых благоустроенных районов Москвы.

HILL8 – 15-этажное здание в стиле минимализм, насчитывающее 294 апартамента площадью от 36 до 128 м2. У апартаментов на 4 и 14 этажах имеются просторные открытые террасы площадью до 78 м2. На выбор представлены два типа отделки комнат.

Создание общей концепции жилого комплекса было поручено самому титулованному и именитому креативному агентству России – московскому филиалу глобальной сети BBDO. Архитектурный стиль здания разработал глава бюро ABD Аrchitects, архитектор Борис Левянт. Оформлением зон общего пользования занимался известнейший американский дизайнер Карим Рашид, а дизайнером самих апартаментов стал один из ведущих российских архитекторов, обладатель более сотни различных наград Борис Уборевич-Боровский и его бюро ub.design. Девелопером проекта выступила компания «Сити-XXI век», генеральным проектировщиком – «СИГНИ Груп», а генподрядчиком – турецкая строительная компания Ant Yapi.

Проект жилого комплекса победил в целом ряде престижных премий. Также HILL8 стал первым в России зданием, прошедшим сертификацию по одному из трёх основных мировых экологических стандартов – британскому BREEAM – с уровнем «Very good». Апарт-комплекс имеет развитую внутреннюю инфраструктуру, широкий спектр продвинутых инженерных коммуникаций и ряд сервисов.

Алексеевская
Объект сдан
Класс объекта: премиум
Тип помещения: апартаменты
Вариант отделки: с отделкой
Площадь: от 36 до 209 м 2
Высота потолков: до 4.75 метров
Застройщик: Хилл-Сити
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Hill8 (Хилл8)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/6
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом от известной компании Becar Asset Management. Включает в себя доставку еды, грузоперевозки, вызов мастера, выгул домашних животных, бронирование столиков, билетов и номеров в отелях, запись в спа-салон или фитнес и разнообразные курьерские поручения.

1
Паркинг.

Двухуровневая отапливаемая подземная парковка на 203 машиноместа с контролем доступа по номеру авто и зарядкой для электромобилей.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования без слепых зон, система контроля доступа на этаж по чип-картам.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности.

4
Коммерческие площади.

На первых этажах здания расположена торговая галерея, салон красоты и спа, барбер-шоп, фитнес-клуб, ресторан и различные офисы. Коммерческая зона оборудована всеми необходимыми коммуникациями, отделена от жилой и имеет собственный вход.

5
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на этажах здания, а также места для хранения велосипедов в подземном паркинге.

6
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Коммерческие площади.
Келлеры.

Расположение

Здание комплекса расположено по адресу проспект Мира, 95. Это Останкинский район, на самой границе с Алексеевским, находящимся по другую сторону проспекта. Район является одним из самых зелёных и благоустроенных в Северо-восточном административном округе.

До станции метро «Алексеевская» всего две минуты ходьбы, за 5 минут на общественном транспорте можно доехать до метро «Рижская» или «Проспект Мира». На автомобиле можно за 5 минут выехать на Сущёвский вал, за 10 минут – на Садовое кольцо.

Около 10 минут займёт дорога до главного входа на ВДНХ или театра «Сатирикон», за 15 минут можно добраться до Москвариума, а за 20 минут – до Большого театра.

 В непосредственной близости от апарт-комплекса нет крупных парковых зон, однако в пределах нескольких километров находится ВДНХ, Ботанический сад МГУ «Аптекарский огород», парки Останкино, Сокольники и Фестивальный, а также сквер Звёздного бульвара. Не слишком много в районе и достопримечательностей, зато в прочей инфраструктуре нет никакого недостатка – в шаговой доступности от дома находится несколько детских садов, школ и гимназий, торгово-развлекательных центров и супермаркетов, а также множество кафе, ресторанов, магазинов и учреждений бытового обслуживания.

15 минут
до Москвариума
20 минут
до Большого театра
10 минут
до Садового кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

HILL8 – 15-этажное здание в стиле функционального минимализма и в духе современных европейских архитектурных концепций. Проект апарт-комплекса был разработан архитектором Борисом Левянтом и его бюро ABD Аrchitects. В устройстве фасада использована сложная система из чередующихся выступающих блоков, закрытых и остеклённых участков, он был облицован кремовым юрским мрамором и керамогранитными плитами песочного и серого цветов. Есть как обычные, так и французские балконы, а также открытые террасы на 4 и 14 этажах.

Нижние три этажа здания отведены под нежилую недвижимость. Помимо технических и служебных помещений, здесь также размещаются торговая галерея, салон красоты и спа, барбер-шоп, фитнес-клуб, ресторан и различные офисы. При этом коммерческая зона отделена от жилой и имеет собственный вход.

 

Интерьер лобби и мест общего пользования разработан широкоизвестным американским дизайнером Каримом Рашидом, в отделке были использованы исключительно натуральные и безопасные материалы. Высота потолка лобби – 4.75 метра, на втором и третьем этажах – 3.5 метра. В общественных зонах размещены системы увлажнения воздуха.

Здание оснащено 12 высокоскоростными бесшумными лифтами KONE (Финляндия) премиальных серий N MonoSpace и MonoSpace 700, отличающихся своим удостоенным наград дизайном, высокой экологической эффективностью и пониженным энергопотреблением. Грузовые лифты имеют грузоподъёмность до тонны. Функционирует система контроля доступа на этаж по чип-картам, также с любого этажа можно попасть на территорию паркинга, минуя улицу.

 

Апартаменты имеют два стиля отделки: классический Superior и современный Select. Для первого стиля характерна нейтральная цветовая палитра, строгая симметрия, благородство форм, сдержанность и изящество. Для второго – лёгкость, функциональность, простота и следование актуальным традициям в дизайне. Концепцию оформления жилых помещений апарт-комплекса разрабатывал один из ведущих российских архитекторов, председатель Московского архитектурного общества и обладатель более сотни различных наград Борис Уборевич-Боровский и его бюро ub.design.

У обоих типов отделки имеются схожие элементы, например плинтусы из ЛДФ от Ultrawood (США), натяжные потолки со скрытой системой крепежа, двухслойное окрашивание стен светлой моющейся интерьерной краской с повышенными экологическими характеристиками, встроенные вдоль панорамных окон конвекторы и профиль Proelegant от Progress profiles (Италия), предназначенный для разделения различных типов напольного покрытия.

При этом классический стиль Superior отличается более тёмным керамогранитом Venis Ocean Beige от Venis (Испания) в зонах кухни и прихожей, коричневой инженерной доской от Finex (Россия) и наличием потолочных карнизов из белого гипса от московской лепной мастерской «Петергоф». Стиль Select более светлый – на кухне и в прихожей использован светло-серый керамогранит Venis Baltimor white, инженерная доска на полу имеет песочный оттенок, а карнизы отсутствуют.

 

Во всех апартаментах установлены панорамные окна от Schüco (Германия) на алюминиевых профилях от Alutech (Белоруссия), с двухкамерными стеклопакетами и напылением из ионизированного серебра, защищающим от жарких солнечных лучей. Высота потолков в жилых помещениях – 3 метра.

На кухне установлена кухонная техника от Miele (Германия), в ванных комнатах – сантехника Villeroy&Boch (Германия).

 

HILL8 стал первым зданием в России, прошедшим сертификацию по одному из трёх основных мировых экологических стандартов – британскому BREEAM – с уровнем «Very good». Наличие сертификата BREEAM предполагает до трети экономии на электричестве, тепле и воде относительно обычных объектов.

Так, например, индивидуальный тепловой пункт, а также стены и перегородки с высоким уровнем теплоизоляции обуславливают минимум потерь на отоплении и охлаждении. В освещении апарт-комплекса активно применяются энергоэффективные LED-лампы, а в зонах общего пользования – бесконтактные смесители с дозаторами. Функционирует интеллектуальная система «Умный дом», которая поможет жильцам контролировать режим потребления энергетических и водных ресурсов. Помимо этого, можно управлять микроклиматом в каждой комнате, настраивать комфортную температуру, получить доступ к видеокамерам, датчикам движения и контроля возникновения протечек и возгораний.

В доме было смонтировано вентиляционное оборудование от KORF (Россия), которое посредством системы тонкой очистки избавляет воздух от мелких частиц органического и минерального происхождения. Традиционные кондиционеры уступили место более продвинутой центральному кондиционированию на базе системы чиллер–фанкойл, где к фанкойлам подводится исключительно экологически безопасная вода. Также в жилом комплексе установлена система очистки воды до качества питьевой и современная спринклерная система автоматического пожаротушения.