Фото проекта

Headliner – жилой квартал небоскрёбов бизнес-класса в Пресненском районе.

Headliner – многофункциональный жилой квартал бизнес-класса, состоящий из 10 корпусов переменной этажности, высотой от 4 до 51 этажа. В совокупности в них насчитывается свыше 3500 квартир без отделки и возможностью выбрать один из четырёх вариантов дизайнерского оформления. Проект разработан известным московским бюро «Остоженка». Девелопером выступила группа компаний «Кортрос» – застройщик федерального уровня с более чем 15-летним опытом, признанный девелопером года по итогам премий «Рекорды рынка недвижимости 2020», Urban Awards 2020 и Move Realty Awards 2021. Сам жилой комплекс также стал призёром нескольких профессиональных премий. Подрядчик проекта – компания Ant Yapi, входящая в сотню крупнейших строительных компаний мира и уже 25 лет работающая на российском рынке.

На подземном уровне и первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения под супермаркеты, магазины непродовольственных товаров, организации бытового обслуживания, кафе и рестораны, офисы и внутридомовые сервисы. В квартирах проведены современные инженерные коммуникации. Первая очередь сдана в 2019 году, вторую очередь планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2022 года, третью – в IV квартале 2024 года.

Шелепиха
Срок сдачи: lll квартал 2022 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки / white box
Площадь: от 29 до 120 м 2
Высота потолков: 3.1 метра
Девелопер: КОРТРОС
Цена: по запросу
Скачайте презентацию
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/8
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим встречу гостей, заказ такси и столиков, разнообразные курьерские поручения.

1
Техническое обслуживание.

В жилом комплексе имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем и устраняющая поломки.

2
Паркинг.

Несколько подземных парковок от двух до трёх уровней, насчитывающих в совокупности свыше 1700 машиномест и оснащённых системами видеонаблюдения и контроля доступа.

3
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

4
Детский сад.

Собственный детский сад на территории квартала, с персональной территорией для прогулок и всем необходимым для игр на свежем воздухе.

5
Коммерческие помещения.

На подземном уровне и первых этажах зданий расположатся многочисленные объекты коммерческой недвижимости, оборудованные всеми необходимыми коммуникациями: супермаркеты, магазины непродовольственных товаров, организации бытового обслуживания, офисы, кафе и рестораны.

6
Headliner Club

Уютный клуб для общения и коммуникации жильцов квартала, в котором планируется проведение разноплановых мероприятий на актуальные темы с приглашением известных специальных гостей.

7
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на территории подземного паркинга.

8
Консьерж-сервис.
Техническое обслуживание.
Паркинг.
Охрана.
Детский сад.
Коммерческие помещения.
Headliner Club
Келлеры.

Расположение

Жилой квартал расположен по адресу Шмитовский проезд, 39, в Пресненском районе Центрального административного округа. Это район с богатой историей, отличной инфраструктурой и активно развивающейся застройкой.

В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Шелепиха», в 15 минутах – платформа «Тестовская» первой линии Московского центрального диаметра. На автомобиле всего за пару минут можно выехать на Третье транспортное кольцо , а в пределах 15 минут – достичь Садового кольца в районе Новинского бульвара.

В нескольких минутах ходьбы располагается Причальный парк, а также протяжённая набережная Москвы-реки, которую активно благоустраивают, создавая линейный ландшафтный парк высокой комфортности. В 15 минутах от жилого комплекса разместился Ботанический сад Московского государственного медицинского университета имени И.М. Сеченова. Обладая транспортом, в пределах 15 минут можно добраться до парков «Фили», «Красная Пресня» и «Берёзовая роща».

На автомобиле за 15 минут можно добраться до панорамы «Бородинская битва», Поклонной горы, Зоопарка и Планетария, за 20 минут – оказаться у стен Кремля или у Большого театра. На расстоянии полутора километров находятся Деловой центр и Экспоцентр.

В шаговой доступности имеется несколько детских садов и школ, медицинские учреждения, фитнес-клубы, организации бытового обслуживания и торгово-развлекательный центр.

20 минут
до Кремля
2 минуты
до Третьего транспортного кольца
15 минут
до Садового кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Headliner – многофункциональный жилой квартал на территории более 6 гектаров, состоящий из 10 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности. Проект заявлен как первый в России квартал жилых небоскрёбов бизнес-класса. Первая очередь, сданная в 2019 году, состоит из трёх корпусов, имеющих от двух до семи секций различной этажности, с максимальной высотой 51, 30 и 10 этажей в корпусе соответственно, и насчитывающих в совокупности 1227 квартир.

Вторую очередь, которую планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2022 года, будут составлять также три корпуса от двух до пяти секций, до 15, 51 и 35 этажей в корпусе, имеющие в общей сложности 927 квартир. В третью очередь, которую сдадут в IV квартале 2024 года, войдут четыре оставшихся корпуса, насчитывающих от одной до четырёх секций, до 51, 41, 41 и 14 этажей в каждом корпусе, и совокупно 1582 квартиры.

В облицовке фасадов, выдержанных в современном минималистичном стиле, использованы натуральный камень, керамогранит и клинкерный кирпич. При этом у каждого фасада будут свои отличительные черты и индивидуальная расцветка, в сочетании с различным количеством этажей создающие эффект нетипового квартала.

 

В шаговой доступности находится набережная, которую активно благоустраивают, создавая линейный парк с террасами, а в перспективе неподалёку появится одна из пристаней для речных трамваев. Также проектируется 250-метровый прозрачный мост-галерея, связывающий Деловой центр с Пресненской и Шелепихинской набережными, а значит, и с жилым кварталом.

Внутренние дворы будут отделены от транспортных потоков, закрыты для транспорта и посторонних и приподняты над уровнем земли. На придомовых территориях планируется масштабное озеленение и ландшафтные работы, установка детских игровых комплексов от «Kompan» (Дания), спортивных площадок, создание мест для прогулок и отдыха. Уже сейчас в квартале функционирует собственный детский сад.

На подземном уровне и нижних этажах зданий расположатся многочисленные объекты коммерческой недвижимости: супермаркеты, магазины непродовольственных товаров, организации бытового обслуживания, кафе и рестораны, офисы а также внутридомовые сервисы жилого комплекса. Следует упомянуть и о Headliner Club – уютном клубе для общения и коммуникации жильцов квартала, в котором планируется регулярно проводить разноплановые мероприятия на актуальные темы с выступлениями известных приглашённых гостей.

 

Квартирография квартала разнообразна – здесь есть место и студиям площадью от 29 м2, и 4-комнатным квартирам до 120 м2. По умолчанию квартиры представлены без отделки, однако при желании можно воспользоваться одним из четырёх готовых вариантов дизайнерской отделки: элегантный Аквилон с упором на ар-деко, соединяющий в себе традиции античности и Востока; современный и функциональный Мистраль для приверженцев городской динамики; максимально экологичный Сирокко, делающий акценты на мелких деталях; и неоклассический никогда не устаревающий Зефир. Помимо этого, жильцам доступны и эксклюзивные готовые проекты, разработанные дизайнерами и декораторами на конкурсе, организованном группой компаний «Кортрос» в рамках премии Add Awards.

Высота потолков составляет 3.1 метра. Из окон с современными шумопоглощающими стеклопакетами открываются живописные виды на Деловой центр, реку и благоустроенную набережную. В жилом комплексе установлены современные инженерные коммуникации с целью создания комфорта и безопасности жильцов. Квартиры с отделкой получают также систему «Умный дом», которой можно управлять голосом с помощью Яндекс.станции. Кроме стандартных функций управления внутриквартирными коммуникациями и устройствами, предусмотрена возможность отслеживать показания счётчиков, автоматически оплачивать коммунальные счета и многие другие полезные функции.

 

Жилой комплекс Headliner получил гран-при премии Urban Awards 2018 как самый знаковый объект года, а на Urban Awards 2020 победил в номинации «Самый инвестиционно привлекательный проект»; в рамках премии Move Realty Awards 2021 победил в номинации «Лучший креативный ход застройщика» и вошёл в шот-лист номинации «Проект года бизнес-класса»; а также стал лауреатом в номинации «Материалы и технологии» на ежегодном Конкурсе инновационных проектов в сфере недвижимости 2019, который организует Российская гильдия управляющих и девелоперов.