Фото проекта

Fantastic House – клубный дом премиум-класса с пентхаусами в Пресненском районе.

Fantastic House – 5-этажный клубный дом премиум-класса, в котором располагается 4 резиденции площадью от 62 до 104 м2 с патио, 21 квартира площадью от 62 до 165 м2, а также три пентхауса площадью от 185 до 243 м2 с панорамными окнами, террасами и дровяными каминами. Клубный дом представляет собой результат бережной реставрации исторического здания в неоклассическом стиле, возведённого архитектором Василием Угличининым в начале XX века. Проект реконструкции и внешний вид фасада, выходящего во внутренний двор, был разработан архитектурным  бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Девелопером проекта выступила компания «Полинессо», имеющая 10-летний опыт работы в сегменте возведения жилых комплексов бизнес- и премиум-класса и реставрации исторических сооружений. Застройщиком стал производственный холдинг Svargo Group – один из лидеров строительства в столичном премиальном сегменте. Все квартиры представлены без отделки и со свободной планировкой. Объект планируется сдать во II квартале 2022 года.

Улица 1905 года
Срок сдачи: ll квартал 2022 года
Класс объекта: премиум
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 63 до 243 м 2
Высота потолков: 3.35 метра
Девелопер: Полинессо
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК "Fantastic house" (Фантастик Хаус)
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/4
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Подземная парковка на 45 машиномест с бесконтактной системой управления доступом и зарядкой для электрокаров.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Коммерческие помещения.

На первом этаже здания заложено удобное место под коммерческие помещения, имеющие вход с улицы и оборудованные всеми необходимыми коммуникациями.

4
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Коммерческие помещения.

Расположение

Клубный дом располагается по адресу Малая Грузинская улица, 44, в тихом квартале Пресненского района. Район принадлежит к Центральному административному округу, имеет богатую историю и хорошо развитую инфраструктуру.

В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Белорусская», в 20 минутах – станции «Улица 1905 года» и «Баррикадная». На автомобиле в течение 5–10 минут можно выехать на Ленинградский проспект и Садовое кольцо или по Краснопресненскому путепроводу добраться до Третьего транспортного кольца.

В 10 минутах от дома расположен Георгиевский сквер, 20 минут займёт прогулка до парка Декабрьского вооружённого восстания или Пресненского детского парка. Обладая транспортом, в пределах 15 минут можно оказаться в Петровском или Екатерининском парках, парке «Берёзовая роща» или у Краснопресненских прудов.

На расстоянии 1.5 километров находится Московский зоопарк, Планетарий, Центр современного искусства, Музей музыки и Центральный ипподром. Около 3 километров отделяет жилой комплекс от Кремля, Большого театра, Музея изобразительного искусства имени А.С. Пушкина, Экспоцентра и Театра кукол имени С.В. Образцова.

За счёт удачного расположения клубного дома в спальном районе поблизости имеется несколько образовательных учреждений, больниц и поликлиник, фитнес-клубов, торговых центров, а также большое количество магазинов и бутиков, ресторанов, кафе и организаций бытового обслуживания.

10 минут
до Ленинградского проспекта
20 минут
до Пресненского детского парка
5 минут
до Садового кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Fantastic House – 5-этажный клубный дом премиум-класса, представляющий из себя реконструированное историческое здание доходного дома, построенного архитектором Василием Угличининым в 1908 году. Исторический фасад выполнен в неоклассическом стиле, с барельефами, межэтажными гуртами, маскаронами в виде львиных морд, арочными окнами и дверями. Вечером архитектурные элементы дополнительно подчёркиваются подсветкой. Проект реконструкции, а также внешний вид фасада, выходящего во внутренний двор, в стиле современного минимализма был разработан архитектурным  бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры».

 

Во внутреннем дворе, закрытом от посторонних и свободном от автомобилей, находится приватный сад с деревьями и кустарниками, привлекающий своей естественностью. Именно на него выходят окна спален и террасы пентхаусов.

Лобби выдержано в минималистичной стилистике с использованием натуральных экологичных материалов. Пол украшен панно из различных пород дерева, в лаунж-зоне установлена деревянная мебель. Парадная лестница украшена ковкой с декоративным орнаментом и мозаичными вставками. Установлено лифтовое оборудование от ThyssenKrupp (Германия) с индивидуальной отделкой кабины в общем ключе оформления лобби.

 

На первом этаже располагаются коммерческие помещения, имеющие отдельный вход с улицы, а также 4 резиденции площадью от 62 до 104 м2, выходящие во внутренний двор, с персональными патио. Со второго по четвёртый этаж разместилась 21 квартира площадью от 62 до 165 м2, а на последнем этаже находится три пентхауса площадью от 185 до 243 м2 с террасами на внутренний двор и дровяными каминами. К каждому из пентхаусов ведёт свой лифт. Установлены панорамные окна от Schüko (Германия) витражного типа на алюминиевом профиле с повышенной звукоизоляцией, выходящие на три стороны света. Высота потолков составляет 4.2 метра.

 

Все квартиры имеют свободную планировку и предлагаются без отделки. К спальням примыкают собственные санузлы и гардеробные, есть отдельные помещения под постирочные. Окна выходят минимум на две стороны света, в торцевых квартирах окна есть даже в ванных комнатах. Рамы исторического фасада изготовлены из натурального дуба, а выходящий во внутренний двор фасад имеет панорамное остекление на дерево-алюминиевом профиле и французские балконы с ограждениями из закалённого стекла. Высота потолков составляет почти 3.5 метра.

В квартирах установлены панельные радиаторы, внутрипольные конвекторы и энергосберегающее электрооборудование от Schneider Electric (Франция), вентиляционная установка с системой двухступенчатой очистки, увлажнения и подогрева воздуха от Remak (Чехия), система чиллер–фанкойл от Blue Box (Италия), многоуровневая система очистки воды с УФ-обработкой от BWT (Австрия), трубопроводы из нержавеющей стали от Viega (Германия).