Фото проекта

Eniteo – высотный жилой комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы.

Eniteo – жилой комплекс, состоящий из двух 42-этажных башен, которые насчитывают 662 квартиры бизнес-класса: как обычные, площадью от 40 до 170 м2, так и двухуровневые, площадью до 230 м2, с собственными террасами.

Проект разработан известным архитектором Иваном Грековым из московского бюро KAMEN Architects. Дизайн интерьеров лобби и высотных террас был создан специалистами московского бюро Haast. Девелопером выступила компания Tekta Group, которая входит в топ-10 организаций, специализирующихся на комплексной жилой застройке, и параллельно возводит в столице другие знаковые объекты, в частности жилые комплексы Spires, Now и Ever. Генеральным подрядчиком стала компания «Фодд», более 20 лет работающая на строительном рынке России и реализовавшая за это время ряд уникальных проектов.

Большинство квартир имеет отделку white box, для предложений площадью свыше 120 м2 предусмотрены дополнительные варианты. В жилом комплексе проведены современные инженерные коммуникации, имеется ряд сервисов. На нижних этажах башен находится коммерческая недвижимость под размещение магазинов и организаций бытового обслуживания. Сдать объект планируется во II квартале 2023 года.

Нагорная
Срок сдачи: ll квартал 2023 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: white box
Площадь: от 40 до 230 м 2
Высота потолков: 3 метра
Девелопер: TEKTA GROUP
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Eniteo (Энитео)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/5
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения. 

1
Паркинг.

Трёхуровневая подземная парковка на 420 машиномест с бесконтактной системой управления доступом и контролем въезда по номеру автомобиля.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа на основе карт, брелоков и приложений, автоматическая идентификация по биометрическим данным.

3
Коммерческие помещения.

На нижних этажах жилого комплекса находится коммерческая недвижимость, оборудованная всеми необходимыми коммуникациями. Здесь появятся магазины, фитнес-центр, детский центр, кофейня, аптека, химчистка и другие организации.

4
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты площадью от 3 до 8.5 м2 в количестве 160 штук, расположенные на территории подземного паркинга.

5
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Коммерческие помещения.
Келлеры.

Расположение

Жилой комплекс расположен по адресу улица Большая Черёмушкинская, 25с14А, в районе Котловка. Это небольшой исторический район Юго-Западного административного округа, около трети которого занимают зелёные массивы.

В 20 минутах ходьбы находятся станции метро «Нагорная», «Крымская» и «Академическая». На личном транспорте за 7 минут можно доехать до Третьего транспортного кольца, а в течение 15 минут – до Садового кольца. В 10–15 минутах езды располагаются культурный центр ЗИЛ, Цирк на проспекте Вернадского и Москворецкий рынок, в пределах 25 минут можно добраться до Третьяковской галереи или «Лужников».

К высоткам примыкает территория усадьбы «Черёмушки-Знаменское» с ансамблем исторических построек, которая откроется для посетителей примерно в то же время, когда будет достроен жилой комплекс. В получасе ходьбы расположены парки 70-летия Победы и «Долина реки Котловки», а за 15 минут на автомобиле можно добраться до природного заказника «Воробьёвы горы» и музея-заповедника «Коломенское».

В шаговой доступности находится несколько детских садов и школ, медицинских учреждений и фитнес-клубов, а также прочая сложившаяся инфраструктура района.

15 минут
до Садового кольца
25 минут
до Третьяковской галереи
15 минут
до Москворецкого рынка

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Eniteo – жилой комплекс, состоящий из двух монолитных многоэтажных башен, размещённых на общем стилобате. При этом каждая из башен, в свою очередь, составлена из двух частей: бо́льшая, 42-этажная, выдержана в тёмных тонах и разбивается посередине своеобразным поясом – именно здесь расположены двухуровневые квартиры; примыкающая к ней 38-этажная меньшая часть имеет по всему фасаду декоративные продольные полосы медно-оранжевого цвета, выполненные из латуни. Проект был разработан известным архитектором Иваном Грековым из московского бюро KAMEN Architects.

Название комплекса не случайно переводится с латыни как «блистать» или «сиять». Днём он блестит в лучах солнца, а вечером за счёт значительного возвышения над окружающей застройкой далеко сияет светом своих окон.

 

Внутренняя территория закрыта для посторонних и свободна от автомобилей, для размещения которых предназначен трёхуровневый подземный паркинг. На территории проведены ландшафтные работы, обустроены пешеходные зоны и места для отдыха, установлены спортивная площадка и детский игровой комплекс от Kompan (Чехия) с безопасным покрытием.

На нижних этажах жилого комплекса заложены площади под коммерческую недвижимость, оборудованные всеми необходимыми коммуникациями. В перспективе здесь появятся магазины, фитнес-центр, детский центр, кофейня, аптека, химчистка и другие организации.

 

Основная входная группа находится со стороны Севастопольского проспекта на уровне земли, формируя безбарьерный доступ. Отсюда входящий попадает в просторное лобби со стойкой ресепшна и несколькими отделёнными друг от друга лаунж-зонами с мягкой мебелью. Также чуть поодаль, но при этом на виду, имеется детская игровая зона в виде двухуровневого цилиндра. Кроме того, на первом этаже есть специальная комната для хранения колясок и велосипедов и помещение для мытья лап домашних животных. Непосредственно над лобби, на крыше стилобата, находится общественная терраса, дополняющая пространство двора.

На крыше обеих 38-этажных секций также запланированы общественные смотровые террасы площадью почти 300 м2 каждая. Концепцией благоустройства на них запланирован амфитеатр с металлическим навесом, установка столиков для коворкинга или ужинов на свежем воздухе и подиумов для йоги или проведения мероприятий. Отсюда открываются великолепные панорамные виды на Воробьёвы горы, застройку района и окружающие зелёные массивы. Дизайн интерьеров лобби и высотных террас был создан специалистами московского бюро Haast.

Все общественные зоны покрыты собственной Wi-Fi-сетью. В жилом комплексе установлены скоростные малошумные лифты от ThyssenKrupp (Германия).

 

Квартирография начинается с двухкомнатных квартир площадью от 40 м2 и заканчивается 7-комнатными пентхаусами площадью до 170 м2 на последних этажах и двухуровневыми квартирами площадью до 230 м2. Данные эксклюзивные лоты расположены на 23–24-м этажах здания, по сути в самом центре 42-этажных секций, и имеют собственные террасы.

Большинство квартир имеет отделку white box, для предложений площадью свыше 120 м2 у застройщика предусмотрены отдельные варианты. Высота потолков составляет 3 метра. В квартирах с витражным остеклением установлены внутрипольные конвекторы с регуляторами, а в квартирах с обычными окнами –радиаторы с нижним подключением. Имеются технические балконы для внешних блоков кондиционеров.

В жилом комплексе проведены современные инженерные коммуникации, в частности система спринклерного автоматического пожаротушения с детекторами дыма, продвинутая система видеодомофонии, видеонаблюдение периметра и мест общего пользования с возможностью дистанционного подключения в нему жильцов и многое другое.