Фото проекта

Дыхание – многофункциональный жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы.

Дыхание – многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 5 корпусов различной этажности. В совокупности в них насчитывается 406 квартир бизнес-класса площадью от 46 до 215 м2, в том числе пентхаусы, расположенные на последних этажах зданий.

Общую архитектурную концепцию, дизайн лобби и план благоустройства территории разработали специалисты всемирно известного английского бюро YOO inspired by Starck. Девелопером выступила группа компаний «ФСК», по всем основным показателям входящая в топ-5 строительных фирм России. Генподрядчиком стала компания «Стройарсенал».

Квартиры имеют множество готовых планировочных решений и по умолчанию представлены без отделки. Однако можно выбрать дизайнерскую отделку в стиле Minimal, Classic, Culture или Nature от вышеупомянутого бюро или же заказать разработку оформления по собственному проекту.

В 2017 году жилой комплекс стал обладателем премии Move Realty Awards в номинации «Архитектурное решение», а также вошёл в «Книгу рекордов России» как здание с максимальным количеством этажей с увеличивающейся вверх площадью – в результате фундамент оказывается почти на 100 м2 меньше, чем его крыша. В жилом комплексе проведены современные инженерные коммуникации, имеется собственная социальная и досуговая инфраструктура и ряд сервисов.

 

Тимирязевская
Объект сдан
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 46 до 215 м2
Высота потолков: от 3 метров
Застройщик: ГК ФСК
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Дыхание»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/7
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 387 машиномест с бесконтактной системой управления доступом, зарядными станциями для электромобилей и автомойкой.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор с двухконтурным ограждением, система контроля доступа.

3
Детский клуб.

Внутридомовое пространство для детей с зонами как для подвижных игр и активного досуга, так и для чтения, творчества, настольных игр. Есть возможность проводить праздничные мероприятия.

4
Кинозал.

Собственный кинозал на 10 мест с современной аппаратурой и барным комплексом.

5
Библиотека.

Просторное помещение для тихого времяпровождения с книгой, которое также может выполнять функцию коворкинг-пространства или места для проведения мероприятий.

6
Общественная терраса.

На эксплуатируемой кровле трёх корпусов находятся общественные террасы с бассейнами, местами для отдыха и великолепными панорамными видами.

7
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Детский клуб.
Кинозал.
Библиотека.
Общественная терраса.

Расположение

Жилой комплекс располагается по адресу Дмитровское шоссе, 13, в Тимирязевском районе. Это самый зелёный район севера Москвы, треть площади которого занимают зелёные массивы. Помимо этого, он обладает хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

В 3 минутах ходьбы находится станция метро «Тимирязевская». На собственном транспорте за минуту можно выехать на Дмитровское шоссе, в течение 5 минут достичь Третьего транспортного кольца, а в пределах 10 минут оказаться на Садовом кольце.

В 20 минутах ходьбы расположен дизайн-завод «Флакон». На машине за 15 минут можно добраться до Большого Театра, ВДНХ или зоопарка. В непосредственной близости от жилого комплекса раскинулся парк «Дубки». Около 20 минут потребуется, чтобы дойти до Тимирязевского и Гончаровского парков, а за 15 минут езды можно оказаться в Останкинском парке и Главном ботаническом саду РАН.

В шаговой доступности имеется несколько детских садов и школ, в том числе престижных, а также медицинские учреждения, организации общественного питания и бытового обслуживания, спортивные сооружения и многое другое.

20 минут
до Тимирязевского парка
10 минут
до Садового кольца
15 минут
до ВДНХ

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Дыхание – многофункциональный жилой комплекс, состоящий из 5 монолитных корпусов различной этажности: два 12-этажных, один имеет 22 этажа и ещё два корпуса возвышаются на 28 этажей. Архитектурным стилем зданий является современный европейский минимализм. Первые два этажа фасадов облицованы гранитом, последующие – стемалитовыми панелями, а дополняется всё панорамным остеклением с зеркальным эффектом. Как уже говорилось, площадь 22- и 28-этажных башен увеличивается с повышением их высоты, в результате чего фундамент оказывается на 90 м2 меньше, чем его крыша. Общая концепция жилого комплекса разработана всемирно известным английским бюро YOO inspired by Starck.

Внутренняя территория закрыта для посторонних, имеет двухконтурное ограждение и находится под постоянным видеонаблюдением. Придомовое пространство благоустроено по проекту всё того же бюро и включает в себя прогулочные дорожки, детские площадки для разных возрастов, просторную веранду и зоны для пикников.

 

На первых этажах жилого комплекса размещена собственная социальная и досуговая инфраструктура, которая доступна всем жителям после бронирования помещений у консьержа. В частности, имеется кинозал на 10 мест с современной аппаратурой и барным комплексом; просторная библиотека, которую можно использовать для организации мероприятий или как зону коворкинга; детская игровая комната со всем необходимым для игр в холодную или ненастную погоду и возможностью устраивать в ней детские праздники. На эксплуатируемой кровле трёх наиболее высоких корпусов находятся общественные террасы с бассейнами и местами для отдыха. Отсюда открываются великолепные панорамные виды на зелёные массивы, известные высотные здания столицы и застройку района.

Входные группы расположены на уровне земли, формируя безбарьерный доступ. В отделке лобби использован чёрный мрамор, дерево, металл и тонированное стекло. Кроме стойки ресепшна в каждом из лобби есть лаунж-зона с мягкой мебелью и камином, а также помещения для колясок. В жилом комплексе установлены скоростные малошумные лифты от ведущих производителей.

 

Квартиры имеют свободную планировку и множество уже готовых планировочных решений, включающих расстановку мебели. По умолчанию предложения представлены без отделки, однако можно выбрать дизайнерскую отделку от уже упомянутого бюро YOO inspired by Starck в одном из четырёх стилей: Minimal, Classic, Culture или Nature, – или же заказать разработку оформления по собственному дизайн-проекту.

У большинства квартир имеется небольшая лоджия, у некоторых – балкон, зимний сад или всё вместе. Высота потолков составляет свыше 3 метров. На последних этажах зданий расположены пентхаусы с прекрасными видовыми характеристиками.

В жилом комплексе проведены продвинутые инженерные коммуникации, в частности: современная система вентиляции с охлаждением воздуха, система диспетчеризации и автоматизации внутридомовых систем, пожарная сигнализация и система пожаротушения и прочие коммуникации, обеспечивающие повышенный комфорт и безопасность жильцов.