Фото проекта

Достижение – жилой комплекс бизнес-класса с продвинутой внутренней инфраструктурой в окружении парковых массивов северо-востока Москвы.

Достижение – 6-секционный жилой комплекс различной этажности в стиле ар-деко, расположенный в районе Марфино. В здании 1195 квартир класса «бизнес» площадью от 24 до 122 м2, а также пентхаусы площадью от 46 до 155 м2 с террасами, расположенные  на его последних этажах. Архитектором стал Ким Ен Гир из московского бюро «АрхИнж». Застройщиком выступает компания Sminex, реализовавшая в столице 16 элитных и премиальных проектов. В жилом комплексе планируется разместить разнообразную внутреннюю инфраструктуру, отвечающую основным современным запросам для жилья подобного класса.


 

Телецентр
Срок сдачи: lll квартал 2023 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: с отделкой
Площадь: от 23 до 131 м2
Высота потолков: до 6.5 метров
Девелопер: Sminex
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Дом Достижение»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/11
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, помимо разнообразных курьерских поручений включающим в себя грузоперевозки, организацию мероприятий, возможность временного хранения крупногабаритных вещей, централизованную доставку воды и многое другое.

1
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная диспетчерская служба и собственная аварийная бригада, устраняющая поломки и контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем. С помощью мобильного приложения жилец всегда может связаться с диспетчером, отследить ход выполнения заявок и ознакомиться с отчётами.

2
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 850 машиномест с бесконтактной системой управления доступом, автомойкой на два места, шиномонтажом и возможностью сезонного хранения колёс.

3
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа и автоматической идентификации.

4
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности, в том числе уборка снега и грязи на террасах, мытьё фасада и окон промышленными альпинистами и многое другое.

5
Ландшафтный парк.

Многофункциональная придомовая территория с детской площадкой, разнообразными спортивными сооружениями, зонами для прогулки и отдыха. Находится под постоянным наблюдением и имеет покрытие собственной Wi-Fi-сетью.

6
Детский клуб.

Внутридомовое пространство для детей площадью 170 м2 с зонами как для подвижных игр и активного досуга, так и для чтения, творчества, настольных игр. Есть возможность проводить в помещении мастер-классы и просмотры кино и мультфильмов, организовывать учебные, спортивные и праздничные мероприятия.

7
Фитнес-клуб.

Бесплатный фитнес-центр для жильцов комплекса площадью 430 м2 с современными силовыми тренажёрами, беговыми дорожками, велотренажёрами, местами для занятий йогой, стретчингом и танцами.

8
Детский сад.

Частный детский сад во дворе дома с собственной зоной для прогулок и всем необходимым для игр на свежем воздухе.

9
Торговая галерея.

На первом этаже здания заложено удобное место под размещение супермаркета и других коммерческих помещений, оборудованное всеми необходимыми коммуникациями.

10
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на территории подземного паркинга.

11
Консьерж-сервис.
Техническое обслуживание.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Ландшафтный парк.
Детский клуб.
Фитнес-клуб.
Детский сад.
Торговая галерея.
Келлеры.

Расположение

Жилой дом располагается по адресу улица Академика Королева, 21, на северо-востоке Москвы в районе Марфино. Рядом раскинулись парковые массивы Останкино, Ботанического сада и ВДНХ общей площадью около 650 гектаров. При этом Достижение находится гораздо ближе к центру города, чем другие новые жилые комплексы района, – за 15 минут на машине можно добраться до Садового кольца в районе Цветного бульвара. В шаговой доступности от дома находятся станции метро «Бутырская» (10 минут) и «Фонвизинская» (20 минут), а также станция электричек «Останкино» (3 минуты) и «Телецентр» московского монорельса (8 минут).

В паре минут находится легендарная студия «Союзмультфильм» с кружками и музеем, а в 15 минутах – Останкинский пруд и телебашня.

Помимо детского сада на территории дома, жители могут воспользоваться услугами 6 частных детских садов и 4 развивающих детских клубов, имеющихся неподалёку. Также поблизости есть школы, вузы и спортивные секции. Вся культурная, бытовая и досуговая инфраструктура тоже находится на небольшом расстоянии от дома.

15 минут
до Останкинского пруда
15 минут
до Садового кольца
10 минут
до метро Бутырская

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Достижение – жилой комплекс различной этажности (от 21 до 28 этажей), строящийся по проекту известного архитектора Ким Ен Гира из московского бюро «АрхИнж». Архитектурный стиль здания можно определить как ар-деко, который сочетает в себе монументальность форм, торжественную выразительность, гармонию и изящество. Его характерные элементы многочисленны и разнообразны: это устремлённые вверх пики, ризалиты, арки, колонны, карнизы, стрельчатые окна, пилястры, кованые балконы и орнаменты. В отделке фасада будут использованы высококачественные натуральные материалы: мрамор, клинкерный кирпич, керамогранит и стемалит. По замыслу тёмно-серый кирпич нижних этажей начнёт постепенно светлеть ближе к верху здания, создавая таким образом иллюзию его постепенного растворения в облаках. За счёт своей высоты и внешнего вида здание будет качественно выделяться на фоне окружающего района и станет заметным практически из любой его точки.

 

Особая гордость дома Достижение – детально продуманный ландшафтный двор с террасным склоном площадью почти 2 гектара. Самым ярким и востребованным  его элементом станет развивающая площадка для детей, спроектированная московским архбюро AFA по стандарту Kid’s Lab специально для данного жилого комплекса. По своей форме она напоминает каньон и имеет множество элементов, таких как горки, качели, лабиринты, скалодром и многое другое. При этом территория двора будет закрыта для посторонних и машин, за ситуацией по видеокамерам будут следить сотрудники охраны (а при желании – и сами жители через специальное приложение на телефоне), так что дети смогут спокойно играть здесь даже без родителей. Также во дворе дома будет располагаться частный детский сад с собственной зоной для прогулок, огороженной живой изгородью, и всем необходимым для игр на свежем воздухе.

Для детей постарше в проект парка включен роллердром и площадка для паркура, а для любителей традиционных видов спорта предусмотрена многофункциональная спортплощадка на свежем воздухе с тренажерами для воркаута, площадками для баскетбола, волейбола, мини-футбола, бадминтона и столами для пинг-понга. Предназначенная для неспешных прогулок зона представляет собой бульвар с лавочками, беседками и фонтаном, в окружении деревьев и кустарников. При этом зоны для уединённого отдыха планируется разместить на отдалении от детской площадки. Всю территорию парка будет покрывать собственная Wi-Fi-сеть, а рядом с каждым из 6 подъездов организуют свою велопарковку.

 

Если говорить о внутренних пространствах дома и помещениях общего пользования, то и здесь,  исходя из проекта, застройщику будет что предложить жителям комплекса. Так, на первом этаже расположится детская игровая комната площадью 170 м2, также разработанная по стандарту Kid’s Lab, с лабиринтом, верёвочной стенкой и сухим бассейном. В этой комнате можно играть в  плохую погоду, отмечать дни рождения, проводить мастер-классы, просмотры кино и мультфильмов, лекции и интерактивы. Помимо этого, в клубе будет отдельная зона для чтения, настольных игр и головоломок, творческого развития ребёнка.

Ещё в здании планируется разместить предназначенный исключительно для жителей бесплатный фитнес-клуб площадью 430 м2 с современными силовыми тренажёрами, беговыми дорожками, велотренажёрами, местами для занятий йогой, стретчингом и танцами. Для удобства проживающих в проекте дома заложено удобное место под супермаркет со всеми необходимыми для этого коммуникациями, а также для ряда других коммерческих помещений, например небольших бутиков и салонов красоты.

И, пожалуй, одним из самых значимых отличий от других жилых комплексов станет наличие общественной гостиной с террасой для проведения досуга, встреч и общения жильцов, всевозможных мероприятий. Так как она расположена поблизости от детской площадки и комнаты детского клуба, поэтому родители смогут время от времени наблюдать за детьми из своего уютного уголка.

 

Чтобы удовлетворить все запросы жильцов, консьерж-сервис тоже будет обладать расширенным функционалом. Помимо стандартных опций и выполнения разнообразных курьерских поручений, он включает в себя клининг различного типа и сложности, услуги круглосуточной аварийной бригады, грузоперевозки, организацию мероприятий, возможность временного хранения крупногабаритных вещей и многое другое. С помощью мобильного приложения жилец всегда может связаться с консьержем или диспетчерской службой, отследить ход выполнения заявок, оплатить те или иные услуги и ознакомиться с отчётами.

 

Оформление входных групп, лобби и помещений общего пользования жилого комплекса продолжают заданный его фасадом стиль. Поэтому вестибюли будут просторными, высокими и светлыми, с премиальной отделкой, обширным остеклением и стойками для консьержей. Для удобства маломобильных жильцов предусмотрен безбарьерный доступ в подъезды, для жильцов  с детьми – помещения для колясок, для владельцев домашних животных – лапомойки для их любимцев.

 

Что касается самих квартир, то для них предусмотрено более 100 различных вариантов планировки, продуманных до мелочей исходя из образа жизни конкретного типа семьи. Поэтому здесь найдётся место и небольшим уютным студиям, и квартирам среднего формата с кухнями-гостиными и мастер-спальнями с отдельным санузлом и гардеробной, и просторным квартирам с дровяными каминами и террасами. В основе скрупулёзно проработанных проектов планировки лежала задача повысить полезную площадь помещений, сделав их максимально комфортными для жизни. Есть возможность выбрать квартиру без отделки, остановиться на промежуточном варианте с оштукатуренными стенами и разводкой основных инженерных коммуникаций или заказать персональную отделку в формате «Ready for living».

Во всех квартирах предусмотрены балконы и большие окна, активно используются эркеры, которые дают панорамный обзор, увеличивают внутреннее пространство и дополнительно наполняют его светом. Причём в некоторых квартирах окна есть даже в ванной комнате и гардеробной. Предусмотрена специальная опция безопасности для молодых семей, которая подразумевает установку ограничителей, не дающих ребёнку открыть окно самостоятельно. Вокруг практически нет высокоэтажных зданий, поэтому из Достижения открываются хорошие виды на Останкинскую телебашню, центр столицы, окружающие район зелёные массивы и ландшафтный двор. Высота потолков – 3 метра.

 

На втором этаже дома расположен особый тип квартир, имеющий выход из комнат на собственные открытые террасы. Ну а самые последние этажи отданы под пентхаусы с потолками высотой до 6,5 метров, каминами и террасами с деревянными навесами, стеклянными дверями, и плетёной мебелью. Отсюда открываются живописные виды как на природный, так и на городской ландшафт.

В жилом комплексе будет иметься полный спектр современных инженерных коммуникаций и оборудования, в частности общедомовой водонагреватель, центральная система очистки воды до уровня питьевой, системы двухуровневой фильтрации воздуха, а также приточной и принудительной вентиляции с функцией ежечасного обновления воздуха в помещении, охранно-пожарная сигнализация, видеодомофонная связь. В целях сохранения архитектурного облика здания заранее продуманы места для внешних блоков кондиционеров.