Фото проекта

Донской квартал – апарт-комплекс бизнес-класса с внутренней инфраструктурой, широким выбором вариантов отделки и террасами в одном из самых престижных районов юга Москвы.

Донской квартал – апарт-комплекс из двух 11-этажных зданий, включающий в себя 249 апартаментов бизнес-класса площадью от 18 до 82 м2. Проект разработан в мастерской APEX Project bureau Сергея Сенкевича, дизайном интерьеров занималась студия GAFA Architects. Девелопером выступила компания «Страна-Девелопмент», которая с 2008 года реализует крупные проекты в области как жилой, так и коммерческой недвижимости. Здания комплекса выполнены в стилистике конструктивизма. На выбор предлагается 5 вариантов отделки, из них три – дизайнерские. Имеется подземная парковка на 40 машиномест и ряд сервисов. 

Тульская
Объект сдан
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: апартаменты
Вариант отделки: с отделкой / без отделки / white box
Площадь: от 32 до 126 м 2
Высота потолков: до 3 метров
Девелопер: Страна-Девелопмент
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Донской квартал»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/6
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ такси, билетов и столиков, доставку еды из ресторана, а также разнообразные курьерские поручения.

1
Паркинг.

Подземная парковка на 40 машиномест с контролем доступа по номеру автомобиля и возможностью зарядки электрокаров.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа и автоматической идентификации.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности.

4
Торговая галерея.

На первом этаже здания заложено место под размещение коммерческих помещений, оборудованное всеми необходимыми коммуникациями.

5
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты, расположенные на первом этаже, а также зона для хранения велосипедов.

6
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Торговая галерея.
Келлеры.

Расположение

 

Апарт-комплекс расположен по адресу Духовской переулок, 17А. Этот переулок проходит практически по границе двух районов Южного административного округа – Донского и Даниловского, но принадлежит к первому. В 15 минутах ходьбы находится станция метро «Тульская», а всего в паре минут – остановка общественного транспорта. На автомобиле за несколько минут можно выехать на Третье транспортное кольцо и Варшавское шоссе, а за 10–15 минут добраться до Садового кольца.

Через дорогу расположен небольшой сквер, ближайшей крупной парковой зоной является парк у пруда Бекет (около 20 минут ходьбы), чуть дальше от которого находится Детский парк, с широким выбором вариантов проведения досуга и отдыха. Если же пройти от апарт-комплекса в противоположном направлении, то через 25 минут можно оказаться в тихом сквере рядом с Донским монастырём. В трёх километрах расположены ЦПКО имени М. Горького и Нескучный сад.

За 15 минут можно добраться до хорошо известного москвичам Даниловского рынка, а за 25 минут неспешной ходьбы дойти до легендарной Шуховской башни или Даниловской мануфактуры, превращённой в лофт-квартал. В шаговой доступности расположено несколько школ и детских садов, медицинских учреждений и сетевых магазинов. В радиусе пары километров функционирует три торгово-развлекательных центра. В районе нет недостатка в учреждениях бытового обслуживания, кафе и ресторанах.

15 минут
до Даниловского рынка
25 минут
до Шуховской башни
3 км
до Нескучного сада

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Донской квартал – апарт-комплекс из двух 11-этажных зданий, возведённых по монолитно-каркасной технологии. Стены выполнены из каменных блоков по бесшовной технологии, что защищает здания от влаги и воздействия температуры. У каждого корпуса есть собственное имя, отсылающее к истории Донского района и лицам, внёсшим в его развитие свой вклад. Один из корпусов назван в честь знаменитого русского архитектора и исследователя В.Г. Шухова, спроектировавшего расположенную поблизости башню, второй – в честь коллекционера И.П. Бекетова, некогда владевшего  здесь имением, от которого до наших дней дошёл лишь располагавшийся на его территории пруд, ныне – пруд Бекет.

Фасады зданий выполнены в стилистике конструктивизма. Основная их часть облицована декоративным камнем от White Hills белого и терракотового цветов, при этом первые два и последние два этажа имеют тёмно-коричневый цвет. Особым акцентом во внешнем облике жилого комплекса стало чередование в шахматном порядке одинарных и сдвоенных оконных проёмов. Вечером включается разноуровневая подсветка, дополнительно подчёркивающая фактуру стен. Корпуса были объединены колоннадой, которая разграничивает общественную зону улицы и приватную, предназначенную только для жителей апартаментов.

 

Внутренний двор закрыт от посторонних, свободен от автомобилей и облагорожен оригинальными ландшафтными решениями. Здесь есть стандартная зона отдыха с дизайнерскими скамейками, прогулочные дорожки с ненавязчивым освещением, детская и спортивная площадки.

Нижние этажи обоих зданий заняты коммерческими помещениями, за счёт всех необходимых коммуникаций и высоких потолков отлично подходящие для размещения магазинов, кафе, организаций бытового обслуживания и офисов.

Лобби и места общего пользования были оформлены по индивидуальному дизайн-проекту от студии GAFA Architects. Так, в отделке лобби использованы натуральный камень и металл, а особый шик помещению придаётся с помощью высоких потолков и панорамного остекления. Установлены скоростные и бесшумные лифты от Otis (США).

 

В апарт-комплексе представлены как небольшие студии, так и уютные апартаменты до четырёх комнат, а у жителей последних этажей есть выход на террасы, расположенные по периметру обоих зданий. Есть интересные нюансы и в плане отделки: если в корпусе «Бекетов» все апартаменты без отделки, то в «Шухове» есть выбор между  whitebox и дизайнерским оформлением от GAFA Architects.

Апартаменты без отделки включают в себя горизонтальную разводку отопления, установку радиаторов от Kermi (Германия) и окон, а также трассировку межкомнатных стен в один кирпич. Отделка White box предполагает  возведение межкомнатных перегородок согласно планировке, проведение всех коммуникаций, установку выключателей и розеток, финишное выравнивание поверхностей и монтаж натяжных потолков. Дизайнерская отделка предлагается в трёх стилистических решениях: «Классика» сочетает в себе белый и светло-голубой цвета с позолоченными элементами в декоре и мебели, в «Провансе» преобладают бежевые и персиковые оттенки, а «Лофт» выдержан в серой гамме.

 

Все апартаменты имеют панорамное остекление, и в них установлены широкоформатные окна на дерево-алюминиевом профиле от Guardian (США). Высота потолков варьируется от 2.7 до 3 метров.

Имеется собственный тепловой пункт, установлены системы приточной вентиляции, диспетчеризации и противопожарной сигнализации. Предусмотрено место для размещения внешних блоков кондиционеров.