Фото проекта

Chkalov – первый небоскрёб премиум-класса с собственной инфраструктурой и дизайнерской отделкой на Садовом кольце.

Chkalov – 21-этажный апарт-комплекс, состоящий из двух корпусов. Они размещёны на удлинённом 4-этажном стилобате, в котором будет находиться обширная инфраструктура комплекса. Здание выполнено в минималистичной стилистике с оттенком футуризма. Всего в обоих корпусах 396 апартаментов площадью от 32 до 126 м2, в том числе эксклюзивные, расположенные на последних этажах. Все апартаменты имеют премиальную финишную отделку от лондонского бюро Martin Hulbert Design, оно же занималось и оформлением входных групп и мест общего пользования.

Проект жилого комплекса разработан известным московским бюро Speech, которое специализируется на проектировании сооружений любой сложности и самого разнообразного функционального назначения. Девелопером выступила компания Ikon Development, трижды признанная надёжным застройщиком России. Генеральным подрядчиком стала Esta Construction, входящая в топ-100 мировых подрядчиков и имеющая большой опыт по возведению крупных нестандартных объектов.

Дом стал победителем нескольких престижных премий. Помимо развитой коммерческой инфраструктуры, в жилом комплексе будет иметься широкий ряд сервисов для резидентов. Сдать объект планируется в I квартале 2022 года.

Курская
Срок сдачи: lV квартал 2023 года
Класс объекта: премиум
Тип помещения: апартаменты
Вариант отделки: с отделкой
Площадь: от 32 до 126 м 2
Высота потолков: до 3-х метров
Девелопер: IKON Development
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Дом Chkalov (Чкалов)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/8
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ столиков и билетов, а также разнообразные курьерские поручения.

1
Техническое обслуживание.

В здании имеется круглосуточная техническая служба, при помощи диспетчеризации инженерных систем в реальном времени контролирующая корректную и бесперебойную работу всех домовых коммуникаций.

2
Паркинг.

Четырёхуровневая подземная парковка на 270 машиномест с контролем доступа и зарядкой для электрокаров.

3
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, система контроля доступа.

4
Торговая галерея.

На первых четырёх этажах апарт-комплекса расположена обширная галерея из магазинов и бутиков с фуд-кортом.

5
Помещения для здоровья и спорта.

На пятом этаже находится велнес-клуб с массажным кабинетом и сауной, а также студия йоги и пилатеса, доступные только для жильцов дома.

6
Помещения для досуга и мероприятий.

На пятом этаже здания находится кинотеатр с лаунж-зоной, банкетный зал для проведения широкого круга мероприятий, а также ресторан с открытой террасой на крыше торгового комплекса. Всё это предназначено исключительно для резидентов комплекса.

7
Коворкинг-зона.

На пятом этаже здания расположена площадка для коворкинга, где можно комфортно работать в дистанционном формате или просто найти себе тихий уголок для чтения.

8
Консьерж-сервис.
Техническое обслуживание.
Паркинг.
Охрана.
Торговая галерея.
Помещения для здоровья и спорта.
Помещения для досуга и мероприятий.
Коворкинг-зона.

Расположение

Жилой комплекс расположен по адресу Земляной вал, 37. В конце XVI века здесь размещались оборонительные земляные укрепления. Также на ней долгое время проживал выдающийся летчик Валерий Чкалов, поэтому в предвоенный период она была переименована в Чкаловскую. В 90-е годы, после возвращения улице её первоначального названия, память о лётчике сохранилась в станции метро «Чкаловская», а теперь – и в названии нового апарт-комплекса. Улица находится в Басманном районе, расположенном в северо-восточной части Центрального административного округа. Это район с богатой историей, третий по численности населения и один из лучших в плане транспортной доступности.

До метро «Чкаловская» всего сто метров, до «Курской» – около 3 минут ходьбы. На автомобиле за минуту можно выехать на Земляной вал, за 10 минут  – попасть на Бульварное или Третье транспортное кольцо. В пределах 15 минут займёт дорога до Кремля, Большого театра и Московского зоопарка, за 20 минут можно добраться до Третьяковской галереи и ВДНХ.

Всего в паре минут ходьбы находится Верхний Сыромятнический сквер, в 10 минутах – парк усадьбы Усачёвых–Найдёновых. На автомобиле за 10 минут можно доехать до парков 1-го мая и Лефортовского, за 15 минут – до парков Сокольники и Зарядье, а за 20 – до Измайловского лесопарка, ЦПКО имени М. Горького и Нескучного сада. Из культурно-досуговой инфраструктуры можно отметить находящиеся поблизости центр современного искусства «Винзавод», креативный кластер Artplay и «Гоголь-центр» (10, 12 и 20 минут пешком соответственно).

Неподалёку от жилого комплекса расположено несколько различных учебных заведений, медицинских учреждений, спортивных комплексов. Через дорогу находится торгово-развлекательный компекс «Атриум» с более чем 200 торговых точек. Также поблизости имеется большое количество сетевых магазинов, ресторанов и кафе, учреждений бытового обслуживания.

15 минут
до Кремля
10 минут
до парка усадьбы Усачёвых–Найдёновых
15 минут
до парка Зарядье

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Chkalov – 21-этажный монолитный жилой комплекс, состоящий из двух корпусов, которые размещены на 4-этажном стилобате. Архитектурный стиль здания можно определить как минимализм с оттенком футуризма. Интересный визуальный эффект образуется за счёт искривления геометрии белых гранёных панелей и их цветового контраста с панорамными затемнёнными окнами. Проект жилого комплекса разработан московским бюро Speech под руководством именитого архитектора Сергея Чобана.

Дом стал победителем нескольких премий, в частности: международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2019», номинация «Апартаменты №1»; премии в области жилой недвижимости «RREF AWARDS 2019», номинация «Апартаменты»; «Рекорды Рынка Недвижимости 2020», номинация «Небоскреб № 1».

При создании жилого комплекса была претворена в жизнь набирающая популярность концепция Residential + Retail, которая заключается в объединении в одном здании жилой зоны и торговой галереи, располагающейся на его первых этажах. Для этих целей служит внушительный 4-этажный стилобат высотой около 35 метров, центральным элементом которого является многосветный атриум. Здесь будут размещаться магазины и бутики, а также большой фуд-корт. При этом коммерческие площади отделены от жилой зоны и будут иметь отдельный вход.

 

Оформление входных групп и мест общего пользования разработано известным лондонским дизайнером Мартином Халбертом и его бюро Martin Hulbert Design. Лобби выдержано в духе минимализма, отделано премиальными материалами из природного камня, имеет панорамное остекление и 7-метровые потолки. Здесь же размещена зона отдыха и ожидания с мягкой мебелью и оригинальным графическим оформлением стен. Жители небоскрёба с лобби первого этажа смогут попасть на основной ресепшн на пятом этаже, где располагается вся персональная инфраструктура для резидентов апарт-комплекса, а также помещения сервисных служб.

В частности, здесь будет находиться велнес-клуб с массажной комнатой и сауной, студия йоги и пилатеса, детская игровая площадка, кинотеатр с лаунж-зоной, банкетный зал и помещение для коворкинга. На крыше торгового комплекса планируется разместить ресторан с большой открытой террасой, доступ на которую получат только резиденты небоскрёба.

В здании установлены скоростные малошумные лифты от Schindler (Швейцария).

 

В корпусе А жилого комплекса насчитывается 161 апартамент, в корпусе Б – 235. Все они имеют дизайнерскую отделку премиум-класса от бюро Martin Hulbert Design в двух вариантах: «Рассвет» в светлых тонах и «Закат» – в более тёмных. Высота потолков составляет 3.15 метра. Панорамные окна оснащены стеклопакетами, имеющими высокий уровень шумоизоляции и возможность проветривания. Из них открываются виды на Кремль, Храм Христа Спасителя, небоскрёбы «Москва-Сити», сталинские высотки, Останкинскую телебашню и застройку близлежащих районов.

Кухни были оборудованы бытовой техникой и мебелью, а в ваннах установлена премиальная сантехника.

 

Функционирует система «Умный дом», позволяющая через специальное приложение для телефона регулировать параметры приборов и контролировать состояние внутридомовых сетей. Также были установлены многоступенчатые фильтры очистки воды, приточно-вытяжная вентиляция с центральным кондиционированием воздуха, продвинутая противопожарная сигнализация, сети высокоскоростного интернета и телефония и другие инженерные коммуникации и системы.