Фото проекта

Balchug Residence – комплекс апартаментов из 4 клубных домов премиум-класса на «золотом острове».

Balchug Residence – многофункциональный комплекс из 4 клубных домов различной этажности, насчитывающих в общей сложности более 100 апартаментов премиум-класса от 66 до 375 м2, а также двухуровневый таунхаус в отдельном особняке площадью свыше 850 м2. Лоты на первом этаже корпусов имеют отдельный вход, на последнем – увеличенную высоту потолков.

Автором проекта стал именитый ирано-немецкий архитектор Хади Тегерани, а основные проектные работы были выполнены в бюро BRT RUS (теперь – RTDA). Девелопером выступила группа компаний «ИНТЕКО», ставшая одним из лидеров в области комплексной жилой застройки, редевелопмента территорий, создания объектов коммерческой и социальной инфраструктуры.

Апартаменты имеют отделку формата white box и свободную планировку. В клубных домах проведены современные инженерные системы, на нижних этажах функционируют организации торговли и бытового обслуживания, имеется ряд собственных сервисов.

Новокузнецкая
Объект сдан
Класс объекта: делюкс
Тип помещения: апартаменты, особняки
Вариант отделки: без отделки
Площадь: от 66 до 375 м 2
Высота потолков: от 4 до 6 метров
Застройщик: ИНТЕКО
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «BALCHUG RESIDENCE (Балчуг Резиденс)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/6
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения.

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 194 машиноместа с бесконтактной системой управления доступом. Есть функция valet-паркинга, имеется 46 мест для мототехники и велосипедов.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности.

4
Техническое обслуживание.

В одном из корпусов имеется круглосуточная диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем и устраняющая поломки.

5
Коммерческая и социальная инфраструктура.

В административном корпусе, а также на первых этажах части жилых корпусов, находятся коммерческие, социально-бытовые и культурно-досуговые заведения.

6
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Техническое обслуживание.
Коммерческая и социальная инфраструктура.

Расположение

Апарт-комплекс располагается по адресу Садовническая улица, 29, на «золотом острове» Балчуг в Замоскворечье. Это район Центрального административного округа с богатой историей, хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой.

В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Новокузнецкая». На личном транспорте за пару минут можно выехать на Садовое кольцо, а в пределах 10 минут – оказаться на ТТК. В 5 минутах езды расположен Кремль, дорога до Третьяковки и выставочного центра «Винзавод» займёт 8 минут, до Делового центра можно добраться за 15 минут.

Около 15–20 минут ходьбы отделяют резидентов комплекса от парка «Зарядье», Большого Кремлёвского и Репинского скверов. В пределах 15 минут на автомобиле можно доехать до парка «Красная Пресня», ЦПКО имени М. Горького и Нескучного сада.

В шаговой доступности несколько детских садов и школ, в том числе престижных, а также множество организаций торговли, бытового обслуживания и общественного питания. Часть объектов коммерческой и социальной инфраструктуры размещена на территории самого апарт-комплекса.

15 минут
до парка «Красная Пресня»
15 минут
до Делового центра
5 минут
до Кремля

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Balchug Residence – жилой комплекс из 3 монолитно-кирпичных домов высотой от 4 до 7 этажей, 5-этажного административного здания и 2-этажного особняка. Все они выполнены в современном минималистичном стиле и облицованы натуральным камнем и керамогранитом. Из архитектурных особенностей можно выделить расположенные под углом оконные проёмы и полукруглую выступающую часть с панорамным остеклением на седьмом этаже одного из корпусов. Автором проекта стал именитый ирано-немецкий архитектор Хади Тегерани, основные проектные работы были выполнены в бюро BRT RUS, впоследствии сменившее название на RTDA.

Своим расположением корпуса образуют внутреннюю приватную территорию, благоустроенную озеленением, малыми архитектурными формами и арт-объектами. В административном корпусе апарт-комплекса помимо собственно административных помещений находится офисная часть, социально-бытовые и культурно-досуговые заведения. На первых этажах корпусов также разместились различные коммерческие организации.

 

Входные группы расположены на уровне земли, формируя безбарьерный доступ в корпуса. Лобби получили современную отделку в минималистичном стиле с использованием натурального камня и перфорированного металла. Имеются уютные лаунж-зоны с мягкой мебелью для отдыха, ожидания или переговоров. В зданиях установлено лифтовое оборудование от ведущих зарубежных производителей, имеющее панорамные кабины. С помощью лифта со своего этажа можно попасть на территорию подземного паркинга.

 

Апартаменты имеют отделку формата white box и свободную планировку. Лоты на первом этаже корпусов имеют отдельный вход. Высота потолков, в зависимости от корпуса и этажа, варьируется от 4 до 6 метров. Из окон открываются живописные виды на Кремль, Москву-реку, старинные церкви, исторические памятники острова, парковые зоны. В одном из корпусов – 2-этажном особняке – располагается таунхаус площадью свыше 850 м2.

В апарт-комплексе проведены современные системы, в частности: продвинутая система вентиляции и дымоудаления, в том числе в местах общего пользования и на подземном паркинге; система центрального кондиционирования; фильтры многоуровневой очистки воды до состояния питьевой; система пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения паркинга; и другие инженерные коммуникации. В одном из корпусов находится собственная служба эксплуатации, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех внутренних коммуникаций и оборудования комплекса.