Фото проекта

Artisan – клубный дом делюкс-класса с пентхаусами, террасами и ландшафтным садом в самом центре Арбата.

Artisan – 5-этажный жилой комплекс клубного формата из двух корпусов разной этажности, состоящий из 30 квартир делюкс-класса площадью от 56 до 316 м2. Последние этажи заняты пентхаусами, часть из которых двухуровневые, а некоторые также имеют выход на просторные террасы, находящиеся на том же уровне или же на эксплуатируемой кровле здания. Оба корпуса объединены расположенным во внутреннем дворе между ними ландшафтным садом. Архитектурный стиль клубного дома – эклектика из ампира и минимализма, что нашло отражение в различном оформлении фасадов здания. Жилой комплекс был спроектирован и построен компанией Valartis Group на месте другого здания в рамках проекта реконструкции, с сохранением этажности и исторического облика выходящего на Арбат фасада. Инвестором выступил швейцарский фонд Eastern Property Holdings.

В проекте комплекса нашли применение свежие дизайнерские задумки и самые современные инженерные решения, а его реализация стала очередным примером швейцарской точности, обстоятельного подхода и высочайшего качества исполнения. В здании имеется несколько богато оформленных лобби с собственной дизайнерской концепцией, а также ряд сервисов.

Арбатская
Объект сдан
Класс объекта: делюкс
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки / с отделкой
Площадь: от 55 до 315 м 2
Девелопер: Valartis Group
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Artisan (Артисан)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/5
Консьерж-сервис.

Круглосуточная VIP-служба с расширенным функционалом, помимо разнообразных курьерских поручений включающим в себя заказ различного транспорта, от грузового до люксового, организацию путешествий с бронированием билетов и отелей по всему миру, услуги переводчика и многое другое.

1
Паркинг.

Двухуровневая подземная парковка на 72 машиноместа и 5 мест для мототехники с системой управления доступом по номеру автомобиля. На парковку можно попасть с любого этажа здания с помощью лифта. Функционирует автомойка и зарядка для электрокаров от Ensto (Финляндия).

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, система контроля доступа и автоматической идентификации.

3
Клининг-сервис.

Услуги химчистки, а также уборка любого типа и сложности.

4
Коммерческие помещения.

На первом этаже располагаются магазины и кафе, имеющие отдельные входы и все необходимые коммуникации. Благодаря отличной шумоизоляции жителям дома такое соседство не принесёт никаких беспокойств.

5
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Коммерческие помещения.

Расположение

Клубный дом расположен по адресу улица Арбат, 39, выходя своим основным фасадом на пешеходную зону. Улица принадлежит к одноимённому району, который является самым маленьким по площади из всех московских, но при этом имеет богатейшую историю. Здание жилого комплекса соседствует с легендарным домом-мастерской К.С. Мельникова – выдающимся памятником архитектуры эпохи авангарда. В нескольких минутах ходьбы находится здание Министерства иностранных дел, дома-музеи А.С. Пушкина, А.И. Герцена и А.Н. Скрябина, Театр Вахтангова, а также многочисленные исторические сооружения и памятники известным лицам, иностранные посольства и старинные храмы.

Станция метро «Смоленская» всего в трёх минутах ходьбы. Выезд на Новый Арбат также займёт три минуты, а за 12 минут можно выехать на Третье транспортное кольцо. В радиусе трёх километров находятся Кремль, Храм Христа Спасителя, Третьяковская галерея, Большой театр, Московская государственная консерватория имени П.И. Чайковского, Московский зоопарк и многие другие значимые места столицы.

Рядом не так много крупных парковых зон, но в пределах получаса можно дойти до Патриарших прудов, сквера Девичьего поля или Пресненского парка. Неподалёку имеется несколько престижных учебных заведений. Местоположение клубного дома предполагает самую развитую культурно-досуговую и коммерческую инфраструктуру.

 

3 минуты
до Нового Арбата
30 минут
до Патриарших прудов
12 минут
до Третьего транспортного кольца

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Artisan – жилой комплекс, состоящий из двух монолитно-кирпичных корпусов разной этажности, которые расположены параллельно друг другу и частично соединены, а территория между ними превращена в живописный внутренний сад. Корпус, выходящий на Арбат, имеет 4 этажа, последний из которых мансардный. Корпус со стороны Кривоарбатского переулка – пятиэтажный, с возможностью выхода из части пентхаусов на расположенную на эксплуатируемой кровле открытую террасу. А у квартир, находящихся с торцов здания на четвёртом этаже, есть выход на террасы на том же уровне.

Клубный дом был спроектирован и построен компанией Valartis Group на месте другого здания в рамках проекта реконструкции. При этом по архивным документам и фотографиям был бережно воссоздан исторический облик основного фасада, сохранена этажность и общая цветовая гамма.

 

Основной фасад выходит на пешеходную зону Арбата и выполнен в стиле ампир. Среди ключевых архитектурных элементов можно выделить коринфские полуколонны и пилястры, лепнину ручной работы и скульптурные группы на фронтоне.

Фасад корпуса, выходящего на Кривоарбатский переулок, как и фасады обоих корпусов, обращённые во внутренний двор, выполнены в духе минимализма и отделаны облицовочным кирпичом ручной формовки от крупнейшего производителя керамических стройматериалов Wienerberger (Австрия).

Как уже говорилось, во внутреннем дворе между корпусами был создан ландшафтный сад из полутора десятков экзотических и декоративных растений, имеющий ненавязчивое точечное освещение. Прогулки по саду, впрочем, как и просто лицезрение его необычного ландшафта из выходящих во внутренний двор окон, отлично снимают стресс, умиротворяют и заряжают энергией природы. С внешней стороны с одного из торцов к дому также примыкает небольшой парк.

 

На первом этаже выходящего на Арбат фасада размещаются магазины и кафе, но за счёт отличной шумоизоляции жителям дома такое соседство не принесёт никаких беспокойств.

Так как в клубный дом ведут целых три входа – один с Арбата и два со стороны Кривоарбатского переулка, – то в жилом комплексе имеется три лобби, каждое из которых обладает собственной концепцией и неповторимым дизайном. В отделке были использованы исключительно натуральные материалы: белый мрамор, металл и дорогие породы дерева. Так, вестибюль со входом с Арбата оформлен резными деревянными панелями и имеет стойку ресепшна из латуни. Стойка администратора и декоративный камин, находящиеся в первом лобби со стороны Кривоарбатского переулка, выполнены из итальянского мрамора Bianco Lasa. Стены последнего холла декорированы панелями буазери и матовой медью, а стойка выполнена из спила карагача – ценного дерева с неповторимым рисунком годичных колец. Полы во всех трёх лобби облицованы чёрным натуральным камнем, имеются небольшие уютные лаунж-зоны с элитной мебелью для отдыха, ожидания или приватных бесед.

В жилом комплексе установлены бесшумные скоростные лифты от ThyssenKrupp (Германия) с индивидуальным оформлением лифтовых кабин из морёного грисарда. Он же используется и в отделке лестничных холлов, в частности дверей, дополняясь дубовым паркетом на полу и элементами из латуни.

 

Квартиры, по желанию будущего владельца и согласованию с девелопером, могут иметь как обычную, так и дизайнерскую отделку. Окна исторического фасада, выходящие на Арбат, оснащены стеклопакетами на деревянном профиле с высокими характеристиками шумопоглощения. Окна этого корпуса, которые выходят во внутренний двор, имеют структурное остекление с применением утеплённых аргоном двухкамерных стеклопакетов от Guardian (США) на алюминиевом профиле Wicona (Германия) с электроприводом и фронтальным открытием. Корпус со стороны Кривоарбатского переулка имеет поворотно-откидные окна и потолки высотой более 3.5 метров. Высота потолков корпуса с выходом на Арбат в зависимости от этажа варьируется от 3.3 до 5.5 метров.

 

Инженерные коммуникации жилого комплекса отвечают последнему слову техники и имеют автоматизированное управление с помощью технологии «Умный дом». В частности, установлена приточная вентиляция от Wolf (Германия), пароувлажнители от Nordmann (Швейцария), системы VRF-кондиционирования и рекуперации тепла от Mitsubishi (Япония), система очистки воды до уровня питьевой, продвинутая противопожарная сигнализация и видеодомофоны с контролем доступа. Жители комплекса могут дистанционно управлять тепло- и электроснабжением, системами антиобледенения, освещением, а также контролировать возможные протечки.