Фото проекта

Art Residence – апарт-комплекс клубных особняков премиум-класса в центре Москвы.

Art Residence – жилой комплекс малоэтажных особняков клубного формата, состоящий из 9 корпусов, в которых представлено около 200 апартаментов премиум-класса площадью от 40 до 435 м2, в том числе таунхаусы с отдельными входами, двухуровневые мансарды и пентхаусы с террасами и каминами. Комплекс расположен на территории бывшей табачной фабрики «БАТ-Ява», часть заводских корпусов которой были реконструированы.

Застройщиком выступила группа компаний Stone Hedge, имеющая более чем 15-летнюю историю и успешно возводящая нетиповые объекты жилой и коммерческой недвижимости бизнес- и премиум-класса, например жилой комплекс TriBeCa Apartments.

Апартаменты имеют свободную планировку и предлагаются как без отделки, так и в формате white box, с возможностью заказать готовый ремонт с эксклюзивной отделкой в одном из четырёх вариантов. В апарт-комплексе проведены современные инженерные системы, имеется обширная внутренняя инфраструктура, функционирует ряд сервисов. Комплекс стал призёром ряда профессиональных премий, в том числе зарубежных.

 

Белорусская
Объект сдан
Класс объекта: премиум
Тип помещения: апартаменты, пентхаусы, таунхаусы, квартиры
Вариант отделки: с отделкой / без отделки / white box
Площадь: от 40 до 435 м 2
Высота потолков: до 4.5 метров
Девелопер: STONE HEDGE
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Art Residence (Арт Резиденс)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/11
Консьерж-сервис.

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения, услуги портье. Работают услуги Safe box и Key storage box для временного хранения документов, небольших предметов и ключей в специальном сейфе на ресепшне.

1
Паркинг.

Крытая парковка с механическими подъёмниками Nussbaum (Германия) для резидентов комплекса и платная наземная парковка со стороны Ленинградского проспекта для гостей. Можно воспользоваться услугами valet-паркинга и аренды транспорта.

2
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, трёхуровневая система охраны с контролем доступа по магнитным картам.

3
Клининг-сервис.

Услуги сервиса химчистки и ремонта обуви от компании Pulito, а также уборка любого типа и сложности, в том числе мытьё фасада и окон, чистка ковров, дезинсекционная и дезинфекционная обработка помещений, такелажные работы.

4
Детский центр.

В апарт-комплексе работает центр творческого развития «Республика KIDS», где дети от 4 до 17 лет под руководством опытных наставников могут освоить актёрское, изобразительное и даже цирковое искусство, обучиться вокалу, хореографии и многому другому.

5
Художественная галерея.

Собственное выставочное пространство Jart Gallery, экспонирующее произведения изобразительного искусства и скульптуры XIX–XXI веков. Также на базе галереи проводятся образовательные лекционные курсы.

6
Арт-консалтинг.

Арт-директор апарт-комплекса поможет сориентироваться в культурной жизни столицы, проконсультирует относительно произведений искусства, создания и пополнения коллекций или выбора интерьерных решений.

7
Здоровье и красота.

Медицинские учреждения представлены стоматологической клиникой, клиникой остеопатии и спа-салоном с тайским массажем. Функционирует несколько студий красоты, как общего профиля, так и специализирующихся на макияже, окрашивании, ногтевом сервисе, мужских стрижках.

8
Рестораны и бары.

В жилом комплексе работают: ресторан Раки Beer & Wine, пиццерия Pinsaposita, гриль-бар «Жаровня», вегетарианское кафе Vegu, пельмень-бар ProfTesto, кофейня SamsCafé, устричный бар Lure Oyster, пекарня, винотека и другие организации.

9
Коммерческая инфраструктура.

Также на первых этажах зданий разместилась ювелирная галерея, танцевальная студия, ателье, обувной бутик, адвокатская контора, финансовый сервис и салон европейских светильников. Вся коммерческая недвижимость имеет потолки до 4.5 метров, витринное остекление и отдельный вход с улицы.

10
Келлеры.

Персональные кладовые комнаты разных конфигураций с возможностью как покупки, так и аренды ячеек.

11
Консьерж-сервис.
Паркинг.
Охрана.
Клининг-сервис.
Детский центр.
Художественная галерея.
Арт-консалтинг.
Здоровье и красота.
Рестораны и бары.
Коммерческая инфраструктура.
Келлеры.

Расположение

Апарт-комплекс расположен по адресу 3-я улица Ямского Поля, 9, на второй линии домов от Ленинградского проспекта. Территориально это Беговой район – один из самых престижных и густонаселённых районов севера Москвы, имеющий хорошую транспортную доступность.

В 10 минутах ходьбы находится станция метро «Белорусская». На автомобиле всего за 3 минуты можно выехать на Третье транспортное кольцо, а в пределах 10 минут оказаться на Садовом кольце.

В 10 минутах ходьбы располагается Музей русского импрессионизма, 15 минут займёт прогулка до развлекательного центра «Депо». Примерно 10 минут езды отделяют жителей комплекса от торгового центра «Авиапарк», Зоопарка и Музея музыки.

Ближайшей крупной зелёной зоной является Петровский парк в 7 минутах езды. В течение 20 минут можно доехать до парков «Сокольники», «Останкино» и «Берёзовая роща».

Инфраструктура района хорошо развита, а близость к Ленинградскому проспекту не заставит жителей Art Residence долго искать необходимый магазин или сервис. Большое количество организаций торговли, бытового обслуживания и общественного питания находится на территории самого апарт-комплекса.

10 минут
до Садового кольца
10 минут
до торгового центра «Авиапарк»
20 минут
до парка «Сокольники»

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Art Residence – жилой комплекс из 9 монолитно-кирпичных зданий высотой от 3 до 6 этажей. Комплекс расположен на 2 гектарах территории бывшей табачной фабрики «БАТ-Ява», основанной в 1856 году. Часть заводских корпусов была реконструирована и превратилась в ансамбль клубных особняков с оригинальной концепцией. В её основе лежит эклектика из европейских архитектурных традиций, в которой исторические московские фасады смешиваются с нидерландским минимализмом и английским лофтом. В отделке фасадов применялись кирпич, дерево, металл и стекло.

Внутренняя территория комплекса свободна от автомобилей, закрыта для посторонних и облагорожена ландшафтным дизайном, установкой безопасного детского игрового комплекса и малых архитектурных форм. Имеются велопарковки с функцией бесплатной аренды велосипедов и самокатов для жильцов.

 

Нумерация корпусов отсылает нас к основным понятиям современного искусства: A (Art), B (Bienale), C (Concept), D (Design), E (Etude), F (Form), G (Gallery), H (Harmony) и I (Idea). Помимо этого, художественная концепция, заложенная в апарт-комплекс, проявляется и в уличной галерее, где размещено 6 картин-реплик на шедевры выдающихся художников разных эпох, от Микеланджело до Матисса и Шагала; и в арт-объектах, установленных на территории внутренней двора; и в особенностях оформления лобби и мест общего пользования; и, конечно же, в наличии собственного выставочного пространства – Jart Gallery, экспонирующего произведения изобразительного искусства и скульптуры XIX–XXI веков. Также на базе галереи проводятся образовательные лекционные курсы. Ко всему прочему, собственным арт-директор жилого комплекса поможет сориентироваться в культурной жизни столицы, проконсультирует относительно произведений искусства, создания и пополнения арт-коллекции или выбора интерьерных решений.

 

Если говорить о прочей весьма разнообразной инфраструктуре комплекса, то начать стоит с образования. В Art Residence открыт центр творческого развития «Республика KIDS», где дети от 4 до 17 лет под руководством опытных наставников могут освоить актёрское, изобразительное и даже цирковое искусство, обучиться вокалу, хореографии и многому другому.

Медицинские учреждения представлены стоматологической клиникой Гаджи Дажаева, клиникой остеопатии и спа-салоном «Сандал» с тайским массажем. Функционирует несколько студий красоты, как общего профиля, так и специализирующихся на макияже, окрашивании, ногтевом сервисе, мужских стрижках.

Количество и формат ресторанов и баров удивит даже искушённого посетителя. В частности, здесь работает: ресторан Раки Beer & Wine, пиццерия Pinsaposita, гриль-бар «Жаровня», вегетарианское кафе Vegu, пельмень-бар ProfTesto, кофейня SamsCafé, устричный бар Lure Oyster, пекарня, винотека и другие организации.

Кроме того, в апарт-комплексе разместились ювелирная галерея, танцевальная студия, ателье, обувной бутик, адвокатская контора, финансовый сервис и салон европейских светильников. Вся коммерческая недвижимость имеет потолки до 4.5 метров, витринное остекление и отдельный вход с улицы.

 

В каждом из корпусов имеется индивидуальное дизайнерское лобби, в отделке которых использовался итальянский мрамор, панели из металла и ценных пород дерева. Потолки украшают роскошные люстры, а лаунж-зоны – авторская мягкая мебель, сделанная по специальному заказу. Установлено малошумное лифтовое оборудование от ThyssenKrupp (Германия).

 

Апартаменты имеют свободную планировку и предлагаются как без отделки, так и в формате white box, с возможностью заказать готовый ремонт с эксклюзивной отделкой в одном из четырёх вариантов. Квартирография начинается с 40-метровых студий и заканчивается двухуровневыми пентхаусами площадью до 435 м2.

Кроме пентхаусов с террасами и каминами, эксклюзивные предложения включают в себя семейные таунхаусы с собственным входом с улицы, апартаменты с потолками до 4.5 метров, панорамным остеклением и террасами, а также двухуровневые видовые мансарды.

 

У апарт-комплекса есть индивидуальный тепловой пункт, проведены продвинутые системы вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения, автоматического учёта и контроля потребления ресурсов и другие инженерные коммуникации.

Для жильцов разработано специальное мобильное приложение, с помощью которого можно проверять и оплачивать счета, заказывать услуги и проведение технических работ, оформлять пропуска для гостей, общаться с представителями управляющей компании, просматривать различные документы и так далее.

 

Комплекс стал призёром ряда профессиональных мероприятий, в том числе зарубежных: в 2016 году на премии European Property Awards был признан победителем в номинации «Лучшие апартаменты»; на премии RREF AWARDS 2017 стал лучшим в номинации «Элитное жилье»; в рамках премии «Рекорды рынка недвижимости 2017» победил в номинации «Малоэтажный комплекс №1»; по версии PROESTATE AWARDS в том же году был признан лучшим комплексом апартаментов.