Фото проекта

Ália – современный жилой комплекс в Тушино

Ália — жилой комплекс бизнес-класса, состоящий из 11 монолитно-кирпичных корпусов от 7 до 27 этажей в высоту. Комплекс находится на крупном полуострове, где раньше располагался Тушинский аэродром — одно из живописнейших мест столицы на берегу реки.

В комплексе 2066 квартир площадью от 23 до 113 м2 с большими окнами и лоджиями с одинарным панорамным остеклением. Жителям гарантирована приватность — никаких видов «окна в окна». Заманчивым предложением являются сити-хаусы с отдельными входами и патио.

Архитектурный проект комплекса принадлежит бюро «Skidmore, Owings & Merrill», которое спроектировало самый высокий в мире небоскреб «Burj Khalifa» (828 метров).

Весь квартал подчинён уникальной концепции — Live.Work.Play.Learn, предусматривающей наличие всего необходимого для комфортной жизни, работы и развития детей. Проект благоустройства внутренних дворов разработан международным бюро Gillespies (UK). Девелопером выступила компания «Asterus», ставшая одним из лидеров в области комплексной жилой застройки, редевелопмента территорий, создания объектов коммерческой и социальной инфраструктуры.

Квартиры имеют отделку формата white box и более 100 вариантов планировочных решений, среди которых представлены как студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры. Есть выбор квартир с мастер-спальнями и гардеробными, постирочными помещениями, с угловым остеклением, окнами в ванных комнатах, возможность установки камина. Высота потолков варьируется от 3 метров. Выберите подходящий этаж и вид из окна — и оформите квартиру на свой вкус.

В каждом подъезде есть колясочные, туалеты и лапомойки для животных. Территория жилого района закрыта от автомобилей и оснащена современными системами видеонаблюдения и контроля доступа.

Спартак
Срок сдачи: lll квартал 2023 года
Класс объекта: бизнес
Тип помещения: квартиры
Вариант отделки: без отделки / white box
Площадь: от 24 до 125 м2
Высота потолков: до 3,02 метров
Застройщик: СК Резиденс / Asterus
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Жилой район ÁLIA (АЛИА)»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/10
Консьерж-сервис

Круглосуточная служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, разнообразные курьерские поручения.

1
Паркинг

Подземная парковка на 1057 машиномест и 56 мотомест с бесконтактной системой управления доступом и автомойкой.

2
Охрана

Территория жилого района полностью закрыта от автомобилей и оснащена современными системами видеонаблюдения и контроля доступа на территорию.

3
Умный дом

Через мобильное приложение управляйте камерами наблюдения и домофоном, а также заказывайте услуги от управляющей компании.

4
Ландшафтный парк

Место отдыха и досуга: сухой фонтан площадью 150 м2, для работы на улице огорожены уединенные плейсы, роща с лабиринтами из кустарника, пикниковые зоны на лугу.

5
Набережная

Комплекс расположен на благоустроенной набережной с тропинками и зонами workout с сетью дорожек для катания на роликах, самокатах, скейтах и велосипедах.

6
Коммерческая и социальная инфраструктура

На первых этажах части жилых корпусов, находятся коммерческие, социально-бытовые и культурно-досуговые заведения.

7
Детские сады и школы

На территории комплекса находятся 2 школы на 825 и 1 100 учащихся с просторными классами и современным оснащением, а также 2 детских сада на 300 и 350 мест с игровыми площадками.

8
Сенсорный сад

Песок, галька различной фракции, деревянное покрытие, травяная дорожка… В микро-дворике будет интересно и взрослым, и детям.

9
Помещения для питомцев

В специальных комнатах на первых этажах можно помыть лапы питомцам после прогулки.

10
Консьерж-сервис
Паркинг
Охрана
Умный дом
Ландшафтный парк
Набережная
Коммерческая и социальная инфраструктура
Детские сады и школы
Сенсорный сад
Помещения для питомцев

Расположение

Жилой район располагается по адресу Лётная улица, 95Б, на берегу Москвы-реки в Покровском-Стрешнево. Это один из самых экологически чистых и живописных районов, в окружении 9 парков общей площадью более 1300 га. Удобное расположение комплекса позволяет жителям легко добираться до любой точки в городе.

Станции метро «Спартак» и «Тушинская» находятся в 10 минутах пешком, дорога на автомобиле до Волоколамского шоссе занимает не более 3 минут. До ТТК можно добраться за 15 минут, а до МДЦ «Москва-Сити» — за 20 минут. Около 30 минут занимает поездка до центра города и аэропорт «Шереметьево». В 10 минутах на автомобиле расположен концертный зал Крокус Сити Холл.

Всего 5 минут отделяют жителей комплекса от благоустроенной набережной. В пределах 10 минут на автомобиле можно доехать до Строгинского парка и парка «Покровское-Стрешнево».

30 минут
на авто до центра города и аэропорта Шереметьево
9 парков
окружают жилой комплекс
2 станции метро
в 10 минутах ходьбы

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Ália — современное городское пространство на полуострове из 11 монолитно-кирпичных домов высотой от 7 до 27 этажей. Несколько urban-блоков представляют собой небольшие закрытые кварталы. Проект благоустройства внутренних дворов разработан международным бюро Gillespies (UK) и российским WowHaus. Центральный объект на территории комплекса — ландшафтный парк площадью 8 тыс. м2. Тут жителей встречает сухой фонтан площадью 150 м2, для работы на улице огорожены уединённые плейсы. Прогуляться можно в роще с лабиринтами из кустарника и отдохнуть на зелёном склоне. Пикниковые зоны обустроены на лугу. Через парк проходит безбарьерный пеший маршрут и прилегает благоустроенная 3-километровая набережная с тропинками и зонами workout с сетью дорожек для катания на роликах, самокатах, скейтах и велосипедах. Отдельная зона, заслуживающая внимания, — сенсорный сад с микро-двориком в центре площади. Это место станет любимым у детей – здесь есть песок, галька различной фракции, деревянное покрытие, травяная дорожка. На первых этажах корпусов разместились коммерческие организации и развивающие кружки. На территории находятся 2 школы на 825 и 1 100 учащихся с просторными светлыми классами и современным оснащением, а также 2 детских сада на 300 и 350 мест с игровыми площадками.

В архитектурном облике района преобладают строгие прямые линии, а большая площадь остекления фасадов придает корпусам лёгкость и воздушность. Особе расположение гарантирует жителям прекрасные видовые характеристики и максимальную инсоляцию — квартира всегда будет наполнена солнечным светом. Входные группы всех корпусов сделаны сквозными с выходами на улицу и во двор. Дизайнерские лобби отвечают общей концепции квартала и высокому уровню жизни. Массивные стойки ресепшн, уютные зоны ожидания, санузлы, колясочные, а также помещения для мойки лап собак выполнены в светлых оттенках. В зданиях установлено лифтовое оборудование от ведущих зарубежных производителей.

Квартиры имеют отделку формата white box и более 100 вариантов классических планировочных решений, среди которых представлены как студии с двумя окнами, так и просторные четырехкомнатные квартиры. Есть также сити-хаусы с отдельными выходами и патио. В каждой квартире высокие потолки — от 3 м, увеличенное остекление с высотой окон от 2,1 м, удобные и светлые лоджии с местами для кондиционеров.

Приятный бонус — ванные комнаты с окнами, мастер-спальни с санузлами и гардеробными, а также возможность установки каминов. Из окон открываются живописные виды на городской пейзаж, ландшафтный парк «Митино», памятник природы «Сходненский ковш» и парк «Яблоневый сад», завораживающие реки Москва и Сходня, современный бизнес-парк «Ростех-Сити».

В комплексе проведены современные инженерные системы, в частности: продвинутая система вентиляции и дымоудаления в местах общего пользования и на подземном паркинге, система центрального кондиционирования, система пожарной сигнализации и пожаротушения паркинга. В корпусах расположены пункты охраны. В мобильном приложении жителям доступны элементы системы «Умный дом» и услуги управляющей компании.