Фото проекта

Абрикосов – клубный дом делюкс-класса в историческом здании в центре Москвы.

Абрикосов – 5-этажный клубный дом делюкс-класса в здании, начавшем свою историю в XVII веке с палат купцов Гурьевых, а до революции принадлежавшем купцу Абрикосову, самому известному производителю сладостей в Российской империи. В доме насчитывается 27 квартир площадью от 65 до 350 м2, в том числе квартира с уникальной отделкой на первом этаже, на месте комнат, в которых когда-то жил сам купец Абрикосов, а также пентхаусы с небольшими террасами на последнем этаже здания.

Проект реконструкции был разработан под руководством Юрия Григоряна в бюро «Меганом», которое известно своим деликатным отношением к воссозданию исторических объектов. Дизайн интерьеров поручен московскому бюро NowaDays. Девелопер проекта – компания MR Group, являющаяся одним из лидеров рынка в сегментах коммерческой и элитной жилой недвижимости в Москве, области и Сочи. Генеральным подрядчиком выступил производственный холдинг Svargo Group, входящий в топ-5 лидеров столичного рынка премиального строительства.

Все квартиры имеют отделку формата whitebox, также можно заказать индивидуальную отделку от бюро NowaDays. В здании проведены современные инженерные коммуникации, имеется ряд сервисов. Сдать объект планируется в IV квартале 2022 года.

Чистые пруды
Срок сдачи: lV квартал 2022 года
Класс объекта: делюкс
Тип помещения: квартиры, пентхаусы
Вариант отделки: с отделкой / white box
Площадь: от 65 до 350 м 2
Высота потолков: 4 метра
Застройщик: MR Group
Цена: по запросу
Скачайте презентацию ЖК «Абрикосов»
Укажите свои контакты и скачайте презентацию проекта в один клик
Отправляя заявку, вы соглашаетесь с правилами сайта.
Спасибо за заявку!
Вам отправлен каталог. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Сервисы

1/7
Консьерж-сервис.

Служба с расширенным функционалом, включающим в себя встречу гостей, заказ билетов и столиков, выгул домашних животных, доставку вещей в химчистку и обратно, разнообразные курьерские поручения и многое другое. 

1
Техническое обслуживание.

В здании имеется диспетчерская служба, контролирующая корректную и бесперебойную работу всех инженерных систем. С помощью мобильного приложения жилец всегда может связаться с диспетчером или управляющей компанией, отследить ход выполнения заявок и ознакомиться с отчётами.

2
Паркинг.

Подземная парковка на 56 машиномест с бесконтактной системой управления доступом, автоматизированной парковочной системой, помещениями для личных шофёров и возможностью дистанционно наблюдать за своим автомобилем с помощью смартфона.

3
Охрана.

Круглосуточное видеонаблюдение за придомовой территорией и местами общего пользования, закрытый от посторонних двор, электромагнитные замки, система контроля доступа и автоматической идентификации по биометрическим показателям.

4
Ландшафтный парк.

Придомовая территория с множеством специально подобранных растений, в том числе экзотических, а также зонами для прогулки и отдыха. В лаунж-зоне находится большая беседка с мягкой мебелью, шезлонгами и камином.

5
Фитнес-клуб.

Приватный фитнес-клуб с личным тренером и современными силовыми тренажёрами, а также зоны для кроссфита и пилатеса.

6
Келлеры.

В цокольном этаже имеются помещения, которые жильцы могут использовать по своему усмотрению, например в качестве места для хранения колясок, велосипедов и сезонных вещей или же в качестве винного погреба.

7
Консьерж-сервис.
Техническое обслуживание.
Паркинг.
Охрана.
Ландшафтный парк.
Фитнес-клуб.
Келлеры.

Расположение

Клубный дом расположен по адресу Потаповский переулок, 6, в Басманном районе Центрального административного округа. Это тихий район с богатой историей и отличной транспортной доступностью, находящийся в непосредственной близости от основных мест центра столицы.

До станции метро «Чистые пруды» 7 минут ходьбы, до станций «Лубянка» и «Китай-город» – около 12 минут. На автомобиле всего за минуту можно выехать на Чистопрудный бульвар, за 5 минут достичь Садового кольца в районе Садово-Черногрязской улицы, а в пределах 15 минут добраться до Третьего транспортного кольца на пересечении с Бакунинской улицей.

В 5 минутах ходьбы находится сквер Чистопрудного бульвара, около 15 минут займёт путь до Морозовского и Милютинского садов, парка «Горка» и сквера Мандельштама. Обладая транспортом, в течение 15 минут можно доехать до парка «Зарядье», сада имени Н.Э. Баумана, Ботанического сада МГУ и Екатерининского парка.

Всего 5 минут отделяет жителей дома от театра «Современник», музея «Огни Москвы» и Музея уникальных кукол, в 10 минутах располагаются Театр О. Табакова и музей-квартира А.М. Васнецова. На автомобиле за 15 минут можно добраться до Кремля, Большого театра, Третьяковской галереи и Музея изобразительных искусств имени А.С. Пушкина.

В шаговой доступности от жилого комплекса есть несколько детских садов и школ, в том числе престижных, медицинские учреждения, фитнес-клубы, организации бытового обслуживания, магазины и модные бутики. В 5 минутах ходьбы расположены Мясницкая улица и Покровка с многочисленными ресторанами, кафе, барами и клубами.

7 минут
до метро Чистые пруды
5 минут
до Садового кольца
15 минут
до Кремля

Доступная ипотека
от банков

Отдел ипотечного кредитования недвижимости 
сотрудничает с ТОП-20 банками —
это позволяет предоставить сниженные ставки и
преференции

от6%
Процентная ставка
от10%
Первый взнос
от26 813 ₽
Ежемесячный платёж

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок ипотеки
лет
Банки Первоначальный взнос Месячный платеж Процентная ставка
Альфа Банк
% (15%) 5.99
ВТБ
% (10%) 8.4
Открытие
% (10%) 7.5
Сбербанк
% (15%) 7.5
Газпромбанк
% (10%) 7.5
Райффайзен банк
% (20%) 6.5
СМП банк
% (40%) 8.09
ДОМ РФ банк
% (10%) 7.4
Абсолют Банк
% (20%) 7.84
МКБ
% (10%) 8.4
Росбанк
% (10%) 6.39
(В скобках указан минимальный первоначальный взнос у банка)

Мы ценим ваше время

Ждём вас на чашечку кофе в наш уютный офис

Особенности жилого комплекса:

Абрикосов – 5-этажный клубный дом в здании, которое имеет статус исторического памятника. История дома насчитывает около 350 лет и начинается с конца XVII века, когда на этом месте возвели палаты купеческой семьи Гурьевых (сейчас это цокольный этаж здания). Впоследствии дом сменил множество известных владельцев, в частности здесь жил главный придворный конюший Родион Кошелев, купцы Михаил Колосов, Доути и Пётр Золотарев, меценат Василий Кокорев.

Многие из владельцев активно перестраивали здание, дополняли его новыми пристройками и отдельными сооружениями. Так, во флигеле, построенном при англичанине Доути, в разные годы располагались частные учебные заведения, в одном из которых, мужском пансионе Людвига Эннеса, учился Сергей Боткин, в будущем – врач с мировым именем и основоположник русской клинической медицины. В 1881 году усадьбу приобрели купцы Абрикосовы, самые известные производители сладостей в России, владельцы кондитерской фабрики, ныне известной как Бабаевская. Они также расширили и достроили здание, которое именно в это время и получило свои самые характерные черты: лепнину, мраморные подоконники, наборный паркет на полу и резные двери.

 

В результате реконструкции специалисты бережно воссоздадут исторический фасад в стиле русского барокко с чертами эклектики, каким он был в конце XIX века, – с межэтажными гуртами, богато декорированными оконными проёмами и лепными гирляндами, – затем качественно оштукатурят и покрасят в бежевый цвет. Также будут восстановлены сохранившиеся участки каменной кладки XVII века. Проект реконструкции здания разработан под руководством Юрия Григоряна в бюро «Меганом», которое известно своим деликатным отношением к воссозданию исторических объектов.

Арка ведёт с закрытый для посторонних и свободный от машин приватный двор с небольшим ландшафтным садом с крупными деревьями, кустарниками и цветами, которые были скрупулёзно подобраны специально для парковой зоны жилого комплекса. В лаунж-зоне сада находится удлинённая беседка с мягкой мебелью, шезлонгами и камином.

 

Внушительные входных группы ведут в просторное лобби, отделанное мрамором и ценными породами дерева, с множеством зеркал и мягкой подсветкой ажурных светильников. Стиль интерьеров можно охарактеризовать как московскую вариацию итальянского палаццо, с арками, лепниной и потолочными росписями.

Кроме стойки ресепшна здесь находится лаунж-зона с мягкой мебелью и камином. Также на первом этаже имеется специальное помещение для хранения велосипедов, колясок и сезонного инвентаря. В зонах общего пользования предусмотрена установка акустической системы Harman/Kardon (США), которая будет транслировать приятную фоновую музыку, и система усиления сигнала сотовой связи, в том числе и на придомовой территории.

 

Помимо прочего, на первом этаже расположен фитнес-зал, предназначенный специально для жильцов клубного дома, с современными силовыми тренажёрами, а также зонами для кроссфита и пилатеса.

В здании установлено лифтовое оборудование от Kone (Финляндия) с отделкой кабин по индивидуальному проекту. Отдельно стоит отметить изящные формы лестниц и резные двери из дуба, которые ведут в квартиры.

 

На первом этаже находится главный лот клубного дома – квартира с уникальной отделкой, на месте комнат, в которых когда-то жил сам купец Абрикосов. Помещения в квартире расположены анфиладой, украшены пилястрами, лепниной, резьбой и росписями с растительным орнаментом. В числе комнат имеется три спальни, большая гостиная, обеденная зона, будуар. Высота потолков составляет свыше 4 метров, есть выход в патио.

Во всех остальных квартирах по умолчанию предусмотрена отделка формата white box с возможностью заказать персональный дизайн по собственному проекту или в уже готовом классическом стиле с элементами барокко, который был разработан архитектурным бюро NowaDays. В этом случае полы покроют паркетом из дерева и мрамора от Antolini (Италия), потолки украсят росписью, установят кухонную мебель и технику от Boffi (Италия), оборудуют ванные комнаты.

В каждой квартире предусмотрены дровяные камины с отдельным дымоходом. Высота потолков составляет немногим более 3 метров. На последнем этаже находятся пентхаусы с небольшими уютными террасами.

 

В здании проведены премиальные инженерные коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция с шумоглушителями и рекуперацией от Clivet S.p.A. (Италия); система 4-ступенчатой очистки воздуха, в том числе с УФ-обеззараживанием; системы кондиционирования чиллер–фанкойл от Daikin (Япония) с возможность регулировки температуры в каждой комнате; поквартирные тепловые станции, подготавливающие воду для систем отопления, горячего водоснабжения и тёплого пола; многоступенчатая система очистки воды, удаляющая до 99% примесей; система диспетчеризации внутридомового технического оборудования; и многое другое.

Работой большинства коммуникаций и устройств можно управлять с помощью системы «Умный дом», в том числе посредством смартфона. Также через специальное приложение можно связаться с консьержем для просьб и поручений, с диспетчерской службой, чтобы оставить заявку и отследить ход её выполнения, или с управляющей компанией, чтобы передать какую-либо информацию или получить развёрнутый отчёт об энерго- и водопотреблении.